Diese exklusive Neubauvilla befindet sich in der angesehenen Gegend Empedrola II in Calpe. Konzipiert für maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz, zeichnet sich das Anwesen durch sein zeitgenössisches und funktionales Design aus. Auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Villa 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf helle und großzügige Räume, die durch ihre hochwertige Bauweise bestechen. Die L-förmige Architektur sorgt für eine exzellente Raumaufteilung und mehr Privatsphäre, wobei das Haus solide in die natürliche Umgebung integriert wird. Die Innenausstattung wurde sorgfältig mit erstklassigen Materialien gestaltet, darunter eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und Porcelanosa-Oberflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe der Küste, mit täglichen Annehmlichkeiten und einem direkten Zugang zu Natur und Erholung. Die umgebende Landschaft bietet eine friedliche Kulisse, während wichtige Einrichtungen wie Strände und Golfplätze gut erreichbar sind. Die Positionierung nahe dem Penyal d'Ifac Natural Park unterstreicht die attraktive Lage für Naturliebhaber.
Dieses Anwesen erfüllt die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer, die modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und Energieeffizienz suchen. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, kombiniert mit hochwertigen Oberflächen und technologischen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung, schafft ein ideales Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienaufenthalte.
Als Neubauprojekt bietet diese Villa die Vorteile moderner Bautechniken und aktueller Energieeffizienzstandards. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, sodass Käufer ein praktisch neues Haus beziehen können. Die Bauweise berücksichtigt die Integration in die natürliche Umgebung und verwendet hochwertige Materialien, um Langlebigkeit und ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild zu gewährleisten.
Das Projekt konzentriert sich auf ein modernes Wohnkonzept und bietet keine traditionellen Merkmale wie einen großen, pflegeintensiven Garten oder antike Architektur. Obwohl die Lage eine gute Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten bietet, ist für einige Aktivitäten ein Fahrzeug von Vorteil. Die Nähe zum Naturpark und die Küstenlage bringen spezifische klimatische Bedingungen mit sich, die Teil des mediterranen Lebensgefühls sind.
Ref: VL265097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine hochwertige, moderne Immobilie an der Costa Blanca suchen und Wert auf Design, Komfort und Energieeffizienz legen. Sie eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil in einer attraktiven Küstenregion wünschen, aber auch für Paare, die einen ruhigeren Lebensstil mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Natur suchen. Personen, die bereit sind, in eine Immobilie im höheren Preissegment zu investieren, um von einer exklusiven Lage, moderner Ausstattung und geringen Nebenkosten durch Energieeffizienz zu profitieren, werden hier fündig. Auch Käufer, die Wert auf eine gut organisierte Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Golfplätzen und Häfen, sowie eine gute Anbindung an internationale Flughäfen, werden von diesem Angebot angesprochen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauqualität und eine sorgfältige Materialauswahl aus. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Geräten von Bosch und Oberflächen von Porcelanosa, was für Langlebigkeit und Ästhetik steht. Die Bäder sind ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz gewidmet: Die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Kalt/Warm) und elektrische Fußbodenheizung, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Darüber hinaus sind ein Hausautomationssystem, Sicherheitsmerkmale und LED-Beleuchtung integriert. Die thermische und akustische Isolierung der Gebäudehülle ist auf einem hohen Niveau, was zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs und einem erhöhten Wohnkomfort beiträgt. Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet und umfassen Terrassen, einen Pool und einen überdachten Bereich.
Die Villa wird ab einem Preis von €1.135.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 1000 m² großen Grundstück. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren. Als Neubauprojekt ist die Verfügbarkeit begrenzt, und Interessenten sollten sich zeitnah über aktuelle Belegungspläne und mögliche Änderungen der Preisliste informieren. Es handelt sich um ein Angebot im oberen Preissegment, das die Qualität der Bauweise, die Lage und die Ausstattung widerspiegelt.
Calpe, eingebettet am Fuße des Penyal d'Ifac Natural Park, bietet eine attraktive Mischung aus Küstenleben und Naturerlebnis. Mit über 24.000 Einwohnern auf 23,5 km² vereint die Gemeinde städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Küstenstadt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was das gastronomische Angebot unterstreicht. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete, sowie zu Sportzentren und Yachthäfen, prägt das Freizeitangebot. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie zum nächstgelegenen Strand (Cala la Mançanera, 1,1 km) erleichtern den Zugang und die Bewegung in der Umgebung.
Das Leben in Calpe bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Entspannung. Mit einer Einwohnerzahl von über 24.000 und einer Fläche von 23,5 km² ist Calpe eine lebendige Küstenstadt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.840 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Villa liegt in einer Gegend, die eine gute Erreichbarkeit zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (2,6 km) und Apotheken (3,2 km) bietet, während größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus 16 km entfernt sind. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden (nächstgelegener Strand 1,1 km), Yachthäfen und Sportzentren (0,1 km) prägt den Alltag. Die Umgebung ist durch den imposanten Penyal d'Ifac Natural Park charakterisiert, der Möglichkeiten zum Wandern und Naturbeobachtungen bietet.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calpe, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien, Stränden und wichtigen Infrastrukturen wie dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrsrouten. Die Positionierung in Bezug auf den Penyal d'Ifac Natural Park und die umliegenden Golfplätze wird ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland zu erkunden. Die Stadt ist Teil der Marina Alta-Region und profitiert von der Nähe zu anderen bekannten Orten wie Benidorm im Süden und Denia im Norden. Die Anbindung über die Autobahnen AP-7 und die N-332 erleichtert die Reise zu anderen Teilen der Costa Blanca und der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia verstärkt die Attraktivität für internationale Käufer. Calpe selbst ist bekannt für den markanten Penyal d'Ifac, der die Landschaft dominiert und ein Wahrzeichen der Region darstellt.
Die Erreichbarkeit der Villa ist gut, wobei die Lage eine praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Cala la Mançanera sind nur 1,1 km entfernt, und weitere attraktive Buchten wie Cala del Mallorquí und Cala de la Fustera sind innerhalb von 3 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in einem Radius von etwa 3 km. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, wobei der Club de Golf Ifach 4,2 km entfernt liegt. Das öffentliche Verkehrsnetz in Calpe umfasst 2 Linien mit 11 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, und die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) sind auf gut ausgebauten Straßen erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Calp (1,4 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calpe profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonniges Klima, das den Aufenthalt im Freien begünstigt. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (0,9%) machen die Gegend zugänglich und angenehm. Der markante Penyal d'Ifac Natural Park in unmittelbarer Nähe bietet einzigartige Naturerlebnisse und schützt die Küstenlandschaft. Die Luftqualität ist generell gut, geprägt von Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Calpe bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist nur 1,1 km von Cala la Mançanera entfernt, einem der Strände in der Nähe. Weitere Strände wie Cala del Mallorquí und Cala de la Fustera sind ebenfalls leicht erreichbar. Calpe verfügt über drei Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Ifach (4,2 km). Wassersport wird in den nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km) gefördert. Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac sind nur 0,1 km entfernt und bieten vielfältige sportliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland zu erkunden. Die Stadt ist Teil der Marina Alta-Region und profitiert von der Nähe zu anderen bekannten Orten wie Benidorm im Süden und Denia im Norden. Die Anbindung über die Autobahnen AP-7 und die N-332 erleichtert die Reise zu anderen Teilen der Costa Blanca und der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia verstärkt die Attraktivität für internationale Käufer. Calpe selbst ist bekannt für den markanten Penyal d'Ifac, der die Landschaft dominiert und ein Wahrzeichen der Region darstellt.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe wie PROJECT 026, das bei €1.190.000 startet, positioniert sich diese Villa im ähnlichen oberen Preissegment, was auf eine vergleichbare Bauqualität und Lage schließen lässt. Im Gegensatz zu Apartmentprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder den familienfreundlicheren Angeboten wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), richtet sich dieses Projekt spezifisch an Käufer, die eine exklusive, freistehende Villa mit privatem Grundstück und Pool suchen. Die €1.135.000 teure Villa in Calpe bietet somit ein höheres Maß an Privatsphäre und Raum im Vergleich zu den günstigeren Apartmentangeboten. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls von der mediterranen Lebensweise und dem Klima profitieren, sticht diese Villa durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die spezifische Lage am Fuße des Penyal d'Ifac hervor, was sie von anderen Angeboten in der Region abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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