Questa esclusiva villa di nuova costruzione si trova nella prestigiosa zona di Empedrola II a Calpe. Progettata per offrire il massimo comfort, privacy ed efficienza energetica, la proprietà si distingue per il suo design contemporaneo e funzionale. Situata su un ampio terreno di 1.000 m², questa villa dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in spazi luminosi e generosi che spiccano per il loro design contemporaneo e funzionale. L'architettura a forma di L consente un'eccellente disposizione e maggiore privacy, integrando perfettamente la casa nel suo ambiente naturale. Gli interni sono stati accuratamente progettati con materiali di alta qualità, tra cui una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e finiture Porcelanosa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata vicino alla costa, con servizi quotidiani a portata di mano e accesso diretto alla natura e allo svago. Il paesaggio circostante offre un ambiente tranquillo, mentre le strutture essenziali come spiagge e campi da golf sono facilmente raggiungibili. La sua vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac sottolinea il suo fascino per gli amanti della natura.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di acquirenti esigenti alla ricerca di comfort moderno, privacy ed efficienza energetica. La curata distribuzione degli spazi con 3 camere da letto e 4 bagni, abbinata a finiture di alta qualità e comfort tecnologici come aria condizionata e riscaldamento a pavimento, crea una casa adatto per vivere tutto l'anno o per soggiorni vacanzieri esclusivi.
Come nuovo progetto di costruzione, questa villa offre i vantaggi delle moderne tecniche costruttive e degli attuali standard di efficienza energetica. Il completamento è previsto per un futuro prossimo, consentendo agli acquirenti di trasferirsi in una casa praticamente nuova. La costruzione tiene conto dell'integrazione nell'ambiente naturale e utilizza materiali di alta qualità per garantire durata ed estetica accattivante.
Il progetto si concentra su un concetto di vita moderno e non offre caratteristiche tradizionali come un grande giardino di bassa manutenzione o architettura antica. Sebbene la posizione offra un buon accesso ai servizi, un veicolo è utile per alcune attività. La vicinanza al parco naturale e la posizione costiera implicano condizioni climatiche specifiche, che fanno parte dello stile di vita mediterraneo.
Ref: VL265097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna e di alta qualità sulla Costa Blanca e che apprezzano design, comfort ed efficienza energetica. È adatto per famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanza in un'attraente regione costiera, ma anche per coppie che cercano uno stile di vita più tranquillo con buon accesso a servizi e natura. Coloro che sono disposti a investire in una proprietà di alto livello per beneficiare di una posizione esclusiva, di comfort moderni e di bassi costi operativi grazie all'efficienza energetica troveranno qui la loro soluzione. Gli acquirenti che apprezzano un'infrastruttura ben organizzata, come la vicinanza a campi da golf e porti, nonché un buon collegamento con gli aeroporti internazionali, saranno attratti anche da questa offerta.
La villa è caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva e da un'accurata selezione dei materiali. Le finiture interne includono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e finiture Porcelanosa, sinonimo di durata ed estetica. Anche i bagni sono dotati di sanitari e piastrelle di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la proprietà dispone di aria condizionata centralizzata (freddo/caldo) e riscaldamento elettrico a pavimento, che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono integrati un sistema di domotica, elementi di sicurezza e illuminazione a LED. L'isolamento termico e acustico dell'involucro edilizio è di alto livello, contribuendo a ridurre il consumo energetico e ad aumentare il comfort abitativo. Le aree esterne sono progettate per una bassa manutenzione e comprendono terrazze, piscina e un'area porticata.
La villa è offerta a partire da €1.135.000. Questa offerta si riferisce a una villa indipendente con 3 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1000 m². La tariffazione esatta può variare a seconda delle attrezzature specifiche e della posizione all'interno del progetto. Trattandosi di un nuovo progetto di costruzione, la disponibilità è limitata e gli interessati devono informarsi tempestivamente sui piani di occupazione attuali e su eventuali modifiche alla lista dei prezzi. Si tratta di un'offerta nella fascia di prezzo alta, che riflette la qualità della costruzione, la posizione e le finiture.
Calpe, annidata ai piedi del Parco Naturale del Penyal d'Ifac, offre un attraente mix di vita costiera ed esperienza naturale. Con oltre 24.000 abitanti distribuiti su 23,5 km², il comune combina servizi urbani con la tranquillità di una città costiera. La temperatura media annua di 18,6°C e 3.840 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La zona vanta un'alta densità di ristoranti e caffè, sottolineando la sua offerta gastronomica. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui tre con Bandiera Blu, nonché a centri sportivi e porti turistici, modella l'offerta ricreativa. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (Cala la Mançanera, 1,1 km) facilitano l'accesso e la mobilità nell'area.
La vita a Calpe offre un equilibrio tra comfort urbano e relax mediterraneo. Con una popolazione di oltre 24.000 abitanti e una superficie di 23,5 km², Calpe è una vivace città costiera. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La villa si trova in una zona che offre un buon accesso alle necessità quotidiane, come supermercati (2,6 km) e farmacie (3,2 km), mentre strutture più grandi come un ospedale si trovano a 16 km di distanza. La vicinanza a luoghi di svago come spiagge (spiaggia più vicina 1,1 km), porti turistici e centri sportivi (0,1 km) caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente è dominato dall'imponente Parco Naturale del Penyal d'Ifac, che offre opportunità per escursioni e osservazione della natura.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, Alicante. Evidenzia la vicinanza alle coste, alle spiagge e alle infrastrutture chiave come il centro città e le principali arterie di trasporto. Viene inoltre resa visibile la posizione rispetto al Parco Naturale del Penyal d'Ifac e ai campi da golf circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la regione costiera che l'entroterra. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della vicinanza ad altri luoghi rinomati come Benidorm a sud e Denia a nord. Il collegamento tramite le autostrade AP-7 e la N-332 facilita gli spostamenti verso altre parti della Costa Blanca e della Comunità Valenciana. La vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rafforza il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Calpe è conosciuta per l'imponente Penyal d'Ifac, che domina il paesaggio ed è un punto di riferimento della regione.
L'accessibilità della villa è buona, con la posizione che garantisce una comoda vicinanza alle strutture importanti. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, si trovano a soli 1,1 km, mentre altre calette attraenti come Cala del Mallorquí e Cala de la Fustera sono raggiungibili in meno di 3 km. Supermercati e farmacie si trovano anche entro un raggio di circa 3 km. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, con il Club de Golf Ifach a 4,2 km di distanza. La rete di trasporto pubblico a Calpe comprende 2 linee con 11 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani. Il collegamento con le città più grandi è assicurato, e gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono raggiungibili tramite strade ben tenute, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine a Calp (1,4 km) offrono ulteriori possibilità di viaggio.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calpe beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la zona offre un clima soleggiato che favorisce le attività all'aperto. Il mare è balneabile per 5 mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (0,9%) rendono la zona accessibile e piacevole. Lo spettacolare Parco Naturale del Penyal d'Ifac, situato nelle vicinanze, offre esperienze naturali uniche e protegge il paesaggio costiero. La qualità dell'aria è generalmente buona, caratterizzata dalle brezze marine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. La villa si trova a soli 1,1 km da Cala la Mançanera, una delle spiagge vicine. Altre spiagge come Cala del Mallorquí e Cala de la Fustera sono anch'esse facilmente raggiungibili. Calpe vanta tre spiagge con Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Queste spiagge sono rinomate per la qualità dell'acqua e i servizi offerti. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nella zona, tra cui il Club de Golf Ifach (4,2 km). Gli sport acquatici sono promossi nei vicini porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km). Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km e offrono diverse attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la regione costiera che l'entroterra. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della vicinanza ad altri luoghi rinomati come Benidorm a sud e Denia a nord. Il collegamento tramite le autostrade AP-7 e la N-332 facilita gli spostamenti verso altre parti della Costa Blanca e della Comunità Valenciana. La vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rafforza il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Calpe è conosciuta per l'imponente Penyal d'Ifac, che domina il paesaggio ed è un punto di riferimento della regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Calpe come il PROGETTO 026, che parte da €1.190.000, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore simile, suggerendo una qualità di costruzione e una posizione comparabili. A differenza di progetti di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o offerte più familiari come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questo progetto si rivolge specificamente ad acquirenti che cercano una villa indipendente esclusiva con terreno privato e piscina. La villa di Calpe, al prezzo di €1.135.000, offre quindi un maggiore grado di privacy e spazio rispetto alle offerte di appartamenti meno costose. Mentre i progetti di confronto menzionati beneficiano anch'essi dello stile di vita mediterraneo e del clima, questa villa si distingue per la sua architettura moderna, le finiture di alta qualità e la posizione specifica ai piedi del Penyal d'Ifac, distinguendola dalle altre offerte della regione.
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