تُعد هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، الواقعة في كالبي وعلى مساحة 1000 متر مربع، مثالاً للحياة المتوسطية. يتميز المنزل بتصميم حديث يركز على الراحة وكفاءة الطاقة، مع مساحات داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة. توفر المنطقة الخارجية حديقة خاصة وحمام سباحة وتراسات، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار في منطقة هادئة، ولكنه قريب من المرافق اليومية، مما يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة Empedrola II المرموقة في كالبي، والمعروفة بأجوائها الراقية وموقعها المتميز. تحيط بها المناظر الطبيعية المتوسطية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية، مما يوفر نمط حياة هادئ ومريح.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلة الحديثة، حيث يوفر مناطق معيشة واسعة، والكثير من الضوء الطبيعي، وتشطيبات راقية. يضمن تصميم الغرف الثلاث والحمامات الأربع الراحة والخصوصية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
هذا مشروع بناء جديد تمامًا، تم بناؤه بتصميم حديث ومواد عالية الجودة مع التركيز على كفاءة الطاقة. يقع المشروع في مرحلة التطوير، ويقدم بيئة سكنية عصرية. عند الانتهاء، من المتوقع أن يوفر منزلًا مريحًا يلبي أحدث معايير البناء.
على الرغم من أن هذا العقار يوفر وسائل راحة حديثة، إلا أن موقعه قد يتطلب بعض الوقت للتكيف مع الاندماج الكامل في الحياة المجتمعية المحلية. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن موقعه المحدد ومحيطه قد يكونان أكثر ملاءمة للمشترين الذين يفضلون المناطق الهادئة البعيدة عن الخط الساحلي المباشر.
Ref: VL265097
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل حديث وهادئ على الساحل الإسباني، تعد هذه الفيلا الجديدة في كالبي خيارًا جذابًا. وهي مناسبة للعائلات التي تقدر الخصوصية والراحة وكفاءة الطاقة. إذا كنت تستمتع بالحياة في الهواء الطلق، وتحب الشمس وحمامات السباحة وتناول الطعام في الخارج، فستكون هذه الفيلا مع حديقتها الخاصة ومسبحها مناسبة لك. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للإقامة طويلة الأجل أو يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون المساس بالجودة، فإن قربها من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، يجعلها خيارًا مثاليًا. التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجعل هذا العقار جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
تتميز الفيلا بمعايير عالية من حيث جودة البناء والتشطيب. تستخدم الواجهات الخارجية مواد عالية الجودة، في حين أن التصميم الداخلي يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bosch وتشطيبات Porcelanosa، بالإضافة إلى مساحات تخزين واسعة. تم تجهيز المنزل بالكامل بنظام تكييف هواء مركزي، ونظام تدفئة أرضية كهربائي، ونظام أتمتة منزلية، ونظام أمان، وإضاءة LED، مما يضمن أقصى درجات الراحة وكفاءة الطاقة. تعمل مواد العزل الحراري والصوتي الممتازة على تعزيز تجربة المعيشة. تخلق هذه التفاصيل معًا بيئة معيشية حديثة وفعالة ومريحة، تلبي توقعات مشتري العقارات الفاخرة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,135,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 190 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز، والتصميم الحديث، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والحديقة. قد يوفر المشروع خيارات مختلفة للتصميم أو أحجام القطع، ولكن يجب إجراء مزيد من الاستفسارات للحصول على معلومات دقيقة حول الأسعار والتوافر. يضع هذا التسعير العقار كجزء من سوق العقارات الفاخرة في كالبي.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالبي، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، وتوفر حوالي 190 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الراقية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مع تصميم داخلي عصري وعملي يركز على الإضاءة والمساحة. يتيح التصميم المعماري على شكل حرف L استخدامًا أمثل للمساحة ويعزز الخصوصية، مما يدمج المنزل بسلاسة في محيطه الطبيعي. تبرز المواد عالية الجودة، مثل المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة Bosch وتشطيبات Porcelanosa، الجودة الاستثنائية للمنزل. تشمل المناطق الخارجية حديقة خاصة سهلة الصيانة، ومسبحًا خاصًا، وتراسات واسعة، ومنطقة شرفة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. يوفر موقف سيارات لمركبتين وبوابة آلية راحة وأمان إضافيين.
إيقاع الحياة في كالبي يتناغم مع الأجواء المتوسطية المريحة. تقع الفيلا في منطقة Empedrola II، بالقرب من الساحل، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يمكنك الاستمتاع بالهدوء في المنزل أو الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات القريبة. أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، يبعد 1.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء. توفر المدينة 136 مطعمًا و 14 مقهى و 9 صيدليات لتلبية جميع الاحتياجات. تقع المراكز الرياضية على بعد 0.1 كم، مما يسهل الأنشطة الرياضية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في كالبي على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمتنزهات الطبيعية، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما تحدد الاتصالات بالنقل إلى المطارات الرئيسية والمدن المجاورة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع كالبي في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي الشهير، الذي يرتفع من البحر الأبيض المتوسط، مكونًا منظرًا طبيعيًا خلابًا. يتيح موقع كالبي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ألتييا (Altea) وموريرا (Moraira)، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة.
يوفر الموقع الجغرافي للفيلا سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط، في حين تقع شواطئ أخرى مثل Cala del Mallorquí و Cala de la Fustera ضمن 3 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، وصيدلية على بعد 3.2 كم، ومستشفى على بعد 16 كم. سيجد عشاق الجولف نادي Club de Golf Ifach على بعد 4.2 كم. يوفر النقل العام 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، ولكن امتلاك سيارة يجعل التنقل أسهل. يبلغ طول المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 67 كم (مسافة خط مستقيم)، وإلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 104 كم (مسافة خط مستقيم)، وإلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 456 كم (مسافة خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي Calp، على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبي بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وصيف حار وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ولكنه يتميز بتضاريس مستوية مع انحدار طفيف يبلغ 0.9% نحو الشاطئ. القرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة كالبي العديد من الشواطئ الجميلة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.8 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع ملعب Club de Golf Ifach على بعد 4.2 كم، بالإضافة إلى Altea Club de Golf (9.2 كم) و Club de Golf Jávea (11 كم). توفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم)، مناظر رائعة للمنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي والمراكز الرياضية لتلبية جميع الاحتياجات الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي الشهير، الذي يرتفع من البحر الأبيض المتوسط، مكونًا منظرًا طبيعيًا خلابًا. يتيح موقع كالبي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ألتييا (Altea) وموريرا (Moraira)، مع الحفاظ على سحرها الفريد. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كالبي، مثل PROJECT 026 (بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 1,135,000 يورو يعتبر تنافسيًا من حيث السعر، مع تقديم مواصفات ومساحة مماثلة. ومع ذلك، مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أعلى بكثير. هذا يشير إلى أن المشروع يستهدف سوق العقارات الفاخرة في كالبي، ويعكس سعره الموقع المتميز وجودة المشروع، بالإضافة إلى تفرد مساحة الأرض والمرافق الخاصة (المسبح والحديقة). قد تعكس الأسعار المنخفضة في Rojales و Daya Nueva مواقعها في مناطق مختلفة، وأنواع عقارات مختلفة (شقق أو فيلات على قطع أراضي أصغر)، وربما معايير مختلفة للمرافق. لذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن موقع متميز وجودة عالية في كالبي، يقدم هذا المشروع خيارًا جذابًا، في حين قد ينظر المشترون ذوو الميزانية المحدودة إلى مناطق أخرى أو أنواع مختلفة من العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
