Esta moradia exclusiva de nova construção está localizada na prestigiada zona de Empedrola II em Calpe. Concebida para oferecer o máximo conforto, privacidade e eficiência energética, a propriedade destaca-se pelo seu design contemporâneo e funcional. Situada num terreno espaçoso de 1.000 m², esta moradia dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por espaços luminosos e generosos que se destacam pelo seu design contemporâneo e funcional. A arquitetura em forma de L permite uma excelente distribuição e maior privacidade, integrando perfeitamente a casa no seu ambiente natural. Os interiores foram cuidadosamente concebidos com materiais de alta qualidade, incluindo uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos Porcelanosa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada perto da costa, com comodidades diárias ao alcance e acesso direto à natureza e lazer. A paisagem envolvente oferece um ambiente tranquilo, enquanto instalações essenciais como praias e campos de golfe são de fácil acesso. A sua proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac sublinha o seu apelo para os amantes da natureza.
Esta propriedade atende às necessidades de compradores exigentes que procuram conforto moderno, privacidade e eficiência energética. A cuidada distribuição dos espaços com 3 quartos e 4 casas de banho, combinada com acabamentos de alta qualidade e comodidades tecnológicas como ar condicionado e aquecimento de piso, cria uma casa adequado para viver todo o ano ou para estadias de férias exclusivas.
Como um novo projeto de construção, esta moradia oferece as vantagens das técnicas de construção modernas e dos padrões atuais de eficiência energética. A conclusão está prevista para um futuro próximo, permitindo aos compradores mudar-se para uma casa praticamente nova. A construção considera a integração no ambiente natural e utiliza materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e uma estética atraente.
O projeto foca-se num conceito de vida moderno e não oferece características tradicionais como um grande jardim de baixa manutenção ou arquitetura antiga. Embora a localização ofereça bom acesso a comodidades, um veículo é útil para certas atividades. A proximidade ao parque natural e a localização costeira implicam condições climáticas específicas, que fazem parte do estilo de vida mediterrânico.
Ref: VL265097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna e de alta qualidade na Costa Blanca e que valorizam design, conforto e eficiência energética. É adequado para famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias numa região costeira atraente, mas também para casais que procuram um estilo de vida mais calmo com bom acesso a comodidades e natureza. Pessoas dispostas a investir numa propriedade de alto padrão para beneficiar de uma localização exclusiva, comodidades modernas e baixos custos operacionais devido à eficiência energética encontrarão aqui o seu lugar. Compradores que valorizam uma infraestrutura bem organizada, como a proximidade de campos de golfe e portos, bem como uma boa ligação a aeroportos internacionais, também se sentirão atraídos por esta oferta.
A moradia caracteriza-se por uma alta qualidade de construção e uma seleção cuidadosa de materiais. Os acabamentos interiores incluem uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e superfícies Porcelanosa, sinónimo de durabilidade e estética. As casas de banho também estão equipadas com louças e azulejos de alta qualidade. Foi dada especial atenção à eficiência energética: a propriedade dispõe de ar condicionado central (frio/quente) e aquecimento elétrico de piso, garantindo conforto durante todo o ano. Além disso, um sistema de automação residencial, elementos de segurança e iluminação LED estão integrados. O isolamento térmico e acústico da envolvente do edifício é de alto nível, contribuindo para a redução do consumo de energia e o aumento do conforto habitacional. As áreas exteriores são concebidas para baixa manutenção e incluem terraços, piscina e uma área coberta.
A moradia é oferecida a partir de €1.135.000. Esta oferta refere-se a uma moradia independente de 3 quartos e 4 casas de banho num lote de 1000 m². A precificação exata pode variar dependendo do equipamento específico e da localização dentro do projeto. Sendo um novo projeto de construção, a disponibilidade é limitada e os interessados devem informar-se prontamente sobre os planos de ocupação atuais e possíveis alterações na lista de preços. Trata-se de uma oferta no segmento de preço superior, refletindo a qualidade da construção, a localização e os acabamentos.
Calpe, aninhada ao pé do Parque Natural do Penyal d'Ifac, oferece uma mistura atraente de vida costeira e experiência natural. Com mais de 24.000 habitantes em 23,5 km², o município combina comodidades urbanas com a tranquilidade de uma cidade costeira. A temperatura média anual de 18,6°C e 3.840 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A área tem uma alta densidade de restaurantes e cafés, sublinhando a sua oferta gastronómica. A proximidade de várias praias, incluindo três com Bandeira Azul, bem como centros desportivos e marinas, molda a oferta de lazer. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia mais próxima (Cala la Mançanera, 1,1 km) facilitam o acesso e a movimentação na área.
A vida em Calpe oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e o relaxamento mediterrânico. Com uma população de mais de 24.000 habitantes e uma área de 23,5 km², Calpe é uma cidade costeira vibrante. A temperatura média anual de 18,6°C e 3.840 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A moradia está localizada numa área que oferece bom acesso às necessidades diárias, como supermercados (2,6 km) e farmácias (3,2 km), enquanto instalações maiores como um hospital ficam a 16 km. A proximidade a áreas de lazer como praias (praia mais próxima 1,1 km), marinas e centros desportivos (0,1 km) molda o dia a dia. Os arredores são caracterizados pelo imponente Parque Natural do Penyal d'Ifac, que oferece oportunidades para caminhadas e observação da natureza.
Este mapa mostra a localização da moradia em Calpe, Alicante. Destaca a proximidade às linhas costeiras, praias e infraestruturas chave, como o centro da cidade e as principais rotas de transporte. A posição em relação ao Parque Natural do Penyal d'Ifac e aos campos de golfe circundantes também é visível.
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, na província de Alicante. Este posicionamento torna-a um ponto de partida ideal para explorar tanto a região costeira como o interior. A cidade faz parte da região da Marina Alta e beneficia da proximidade a outros locais conhecidos como Benidorm a sul e Denia a norte. A ligação através das autoestradas AP-7 e da N-332 facilita as viagens para outras partes da Costa Blanca e da Comunidade Valenciana. A proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência reforça o seu apelo para compradores internacionais. Calpe é conhecida pelo seu imponente Penyal d'Ifac, que domina a paisagem e é um marco da região.
A acessibilidade da moradia é boa, com a localização a garantir proximidade prática a instalações importantes. As praias mais próximas, como Cala la Mançanera, ficam a apenas 1,1 km, e outras enseadas atraentes como Cala del Mallorquí e Cala de la Fustera são acessíveis em menos de 3 km. Supermercados e farmácias também estão localizados num raio de cerca de 3 km. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis, com o Club de Golf Ifach a 4,2 km de distância. A rede de transportes públicos em Calpe compreende 2 linhas com 11 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. A ligação a cidades maiores está garantida, e os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são acessíveis por estradas bem conservadas, facilitando viagens internacionais. As estações de comboio mais próximas em Calp (1,4 km) oferecem opções de viagem adicionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calpe beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a área oferece um clima ensolarado que favorece as atividades ao ar livre. O mar é adequado para nadar durante 5 meses, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia mais próxima (0,9%) tornam a área acessível e agradável. O espetacular Parque Natural do Penyal d'Ifac, localizado nas proximidades, oferece experiências naturais únicas e protege a paisagem costeira. A qualidade do ar é geralmente boa, marcada pelas brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Calpe oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A moradia fica a apenas 1,1 km de Cala la Mançanera, uma das praias próximas. Outras praias como Cala del Mallorquí e Cala de la Fustera também são facilmente acessíveis. Calpe possui três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade de água e instalações. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Ifach (4,2 km). Desportos aquáticos são promovidos nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km). Centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac estão localizados a apenas 0,1 km e oferecem diversas atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, na província de Alicante. Este posicionamento torna-a um ponto de partida ideal para explorar tanto a região costeira como o interior. A cidade faz parte da região da Marina Alta e beneficia da proximidade a outros locais conhecidos como Benidorm a sul e Denia a norte. A ligação através das autoestradas AP-7 e da N-332 facilita as viagens para outras partes da Costa Blanca e da Comunidade Valenciana. A proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência reforça o seu apelo para compradores internacionais. Calpe é conhecida pelo seu imponente Penyal d'Ifac, que domina a paisagem e é um marco da região.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Calpe, como o PROJETO 026, que começa em €1.190.000, esta moradia posiciona-se num segmento de preço superior semelhante, sugerindo qualidade de construção e localização comparáveis. Em contraste com projetos de apartamentos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou ofertas mais familiares como a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), este projeto destina-se especificamente a compradores que procuram uma moradia independente exclusiva com terreno privado e piscina. A moradia de Calpe, com o preço de €1.135.000, oferece assim um maior grau de privacidade e espaço em comparação com as ofertas de apartamentos mais económicas. Enquanto os projetos de comparação mencionados também beneficiam do estilo de vida mediterrânico e do clima, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e localização específica ao pé do Penyal d'Ifac, diferenciando-a de outras ofertas na região.
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