Tato nemovitost se nachází na výjimečném pozemku o rozloze 2 800 m² orientovaném na jih a nabízí úchvatný, neomezený výhled na Středozemní moře a skálu Peñón de Ifach. Její privilegovaná poloha u vstupu do Calpe zajišťuje snadný přístup a vynikající spojení, což z ní činí jedinečnou příležitost pro rezidenční i komerční využití. Nemovitost je aktuálně strukturována pro více účelů. Zahrnuje prostorné obývací pokoje, které sloužily jako restaurace, velkou plně vybavenou kuchyň, tři byty a sklep. Díky své všestrannosti a designu umožňuje různé možnosti rozvoje, ať už zachováním jejího komerčního využití, nebo jejím přeměnou na exkluzivní bydlení. Jednou z největších výhod je možnost rozdělení pozemku, což nabízí několik investičních příležitostí. Část pozemku lze oddělit a prodat k financování rekonstrukce stávající budovy nebo výstavby nového domu. Alternativně lze prodat celý pozemek včetně domu a získané prostředky využít k výstavbě velkolepé luxusní vily na nezastavěné ploše. Další možností je ponechat pozemek nedotčený a postavit exkluzivní bydlení na prvotřídním místě s úchvatnými výhledy. Kromě toho lze nemovitost využít pro podnikání nebo jako zdroj příjmů z pronájmu. Pro usnadnění rozhodování již byl dokončen topografický plán a předběžný projekt navrhuje přeměnu domu na špičkovou vilu. Tyto dokumenty jsou k dispozici na vyžádání. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají jedinečné místo pro svůj domov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází u vstupu do Calpe a těží z vynikající polohy s snadným přístupem na pláž a do centra města. Navzdory blízkosti k vybavení, rozlehlost pozemku zajišťuje určitou úroveň soukromí.
Všestrannost této nemovitosti ji činí vhodnou pro různé životní styly, ať už jako rodinný dům, pro komerční využití, nebo jako bydlení pro více generací.
Tato nemovitost není novostavbou. Jedná se o stávající objekt s potenciálem pro rekonstrukci nebo přestavbu, nikoli o výstavbu od nuly.
Umístění a současné využití nemovitosti ji činí méně vhodnou pro kupující hledající úplné soukromí nebo čistě venkovské prostředí. Kromě toho bude jakákoli rekonstrukce nebo přestavba stávající budovy vyžadovat dodržování místních stavebních předpisů.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající všestranný prostor v blízkosti pláží a vybavení. Je ideální pro investory, protože pozemek lze rozdělit, což umožňuje rozvoj více bytových jednotek nebo prodej části pozemku na financování rekonstrukce. Je také vhodná pro jednotlivce, kteří chtějí kombinovat komerční a rezidenční funkce, jako je například rodina, která chce provozovat restauraci a bydlet v horním patře. Je to také ideální volba pro ty, kteří oceňují nádherný výhled na moře a blízkost přírodních oblastí, jako je přírodní park Peñón de Ifach. Nachází se v Calpe, živém pobřežním městě nabízejícím spoustu rekreačních aktivit a vybavení, což je ideální pro ty, kteří hledají slunečný životní styl a chtějí být blízko pláží a golfových hřišť.
Nemovitost v současné době zahrnuje velký prostor, který byl používán jako restaurace s plně vybavenou kuchyní, plus tři samostatné byty. Podrobná struktura a dokončovací materiály stávající budovy vyžadují posouzení, protože nemovitost se zdá být zaměřena spíše na svůj potenciál než na současné dokončení. Samotný pozemek o rozloze 3000 m² poskytuje rozsáhlý prostor pro další rozvoj nebo terénní úpravy. Díky svému všestrannému využití si jej kupující mohou přizpůsobit svým specifickým potřebám, ať už jej přemění na luxusní bydlení nebo zachovají jeho komerční funkci.
Počáteční cena této vily je 1 290 000 EUR. Jako samostatná vila s 5 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 3000 m² odráží její cena její prostorné rozměry, vynikající polohu a potenciál pro rozvoj. Díky jedinečným vlastnostem nemovitosti, včetně možnosti komerčního využití a rozdělení pozemku, nabízí rozmanitou hodnotu pro kupující hledající vysoce výnosnou investici nebo jedinečný životní styl. Nemovitost nabízí možnosti pro různé konfigurace, včetně využití jako restaurace, apartmánů nebo samostatné vily. S počáteční cenou 1 290 000 EUR si mohou kupující vybrat renovaci stávající struktury nebo rozvoj nového bydlení podle svých konkrétních potřeb a rozpočtu.
Calpe je pobřežní obec nacházející se na pobřeží Středozemního moře, na úpatí přírodní rezervace Peñón de Ifach. Oblast má rozlohu 23,5 km² a hustotu obyvatelstva 990 obyvatel na kilometr čtvereční (v roce 2022 byl počet obyvatel 24 096). Nemovitost se nachází u vstupu do města a nabízí úžasný výhled na moře, stejně jako blízkost k plážím a různým zařízením. Průměrná roční teplota je 18,6 °C a průměrné roční sluneční svit je 3 840 hodin, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity po celý rok. Díky 136 restauracím, 2 školám, 9 lékárnám a 8 bankám v okruhu 2 km uspokojuje různorodé životní potřeby. Blízkost k několika plážím, jako je Cala la Mançanera (1,1 km) a Platja del Cantal Roig (1,8 km), a také k golfovým hřištím, jako je Altea Club de Golf (5,3 km), poskytuje obyvatelům hojnost rekreačních možností.
Calpe je okouzlující pobřežní město v provincii Alicante, známé svou ikonickou skálou Peñón de Ifach. Nemovitost se nachází u vstupu do města, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých zařízení, včetně 136 restaurací, 2 škol, 9 lékáren a 8 bank. Je vzdálená pouhých 1,1 km od pláže Cala la Mançanera, 1,6 km od vyhlídky Pasarela Mirador Las Salinas a 1,8 km od přístavu Puerto Blanco. Pobřežní oblast se těší průměrnému počtu 3 840 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíčnímu koupacímu období (teplota vody ≥ 20 °C), což je ideální pro venkovní aktivity. Průměrná nadmořská výška města je 14 metrů nad mořem a nabízí mírné středomořské klima.
Mapa zobrazuje geografickou polohu Calpe a zdůrazňuje strategické umístění nemovitosti. Zdůrazňuje blízkost pláží, pobřežních zajímavostí, golfových hřišť a hlavních dopravních uzlů, jako jsou letiště a vlaková nádraží, a poskytuje vizuální přehled o pohodlí a rekreačních příležitostech v oblasti.
Calpe, které se nachází v regionu Marina Alta, je pobřežní enklávou provincie Alicante, která se táhne podél pobřeží Středozemního moře. Geograficky leží v provincii Alicante a je součástí Valencijského společenství. Město se nachází na úpatí majestátní přírodní rezervace Peñón de Ifach, což je přírodní dominantou, která významně ovlivňuje jeho krajinu a regionální přitažlivost. Calpe je známé svými plážemi, promenádami a živými přístavy, které přitahují obyvatele a turisty hledající středomořský životní styl. Oblast nabízí pohodlné dopravní spojení, včetně blízkosti hlavních silnic a vlakových nádraží, a slouží jako brána do blízkých měst, jako je Valencie a Alicante.
Nemovitost má strategickou polohu na dosah ruky od pláží (nejbližší Cala la Mançanera 1,1 km) a denních služeb, jako jsou supermarkety (1,2 km), lékárny (805 m) a restaurace (136). Zatímco letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 67 km (cca 70 minut jízdy), je také blízko několika vlakových nádraží, jako je Calp (1,4 km), což poskytuje dobrou konektivitu. Veřejná doprava je snadno dostupná, se 2 autobusovými linkami a 11 autobusovými zastávkami. Pro milovníky golfu je Altea Club de Golf vzdálen pouhých 5,3 km, Club de Golf Ifach 8,5 km a Club de Golf Jávea 15 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast má ročně přibližně 3 840 hodin slunečního svitu, což vytváří příjemné prostředí. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody jsou obvykle 20 °C nebo vyšší. Nemovitost, která se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad mořem a v blízkosti přírodní rezervace Peñón de Ifach, nabízí obyvatelům přístup k přírodní kráse a příležitostem pro venkovní aktivity. Přítomnost 9 bazénů a 3 pláží s Modrou vlajkou v této oblasti zdůrazňuje její zaměření na venkovní rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Calpe nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Mezi blízké pláže patří Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) a Platja del Cantal Roig (1,8 km). V oblasti jsou 3 pláže s Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L’Arenal-Bol. Pro milovníky golfu existuje několik možností: Altea Club de Golf (5,3 km), Club de Golf Ifach (8,5 km) a Club de Golf Jávea (15 km). Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), spolu s vyhlídkami a marinami, které nabízejí spoustu příležitostí pro různé volnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, které se nachází v regionu Marina Alta, je pobřežní enklávou provincie Alicante, která se táhne podél pobřeží Středozemního moře. Geograficky leží v provincii Alicante a je součástí Valencijského společenství. Město se nachází na úpatí majestátní přírodní rezervace Peñón de Ifach, což je přírodní dominantou, která významně ovlivňuje jeho krajinu a regionální přitažlivost. Calpe je známé svými plážemi, promenádami a živými přístavy, které přitahují obyvatele a turisty hledající středomořský životní styl. Oblast nabízí pohodlné dopravní spojení, včetně blízkosti hlavních silnic a vlakových nádraží, a slouží jako brána do blízkých měst, jako je Valencie a Alicante.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 68 mm |
| Únor | 11.7°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.2°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.8°C | 87 mm |
| Listopad | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL028577
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Calpe nabízí rozmanitou krajinu a tato nemovitost (od 1,29 mil. EUR) představuje jedinečnou příležitost, která je cenově pod některými dalšími vilami v oblasti. Například PARTIDA MARYVILLA 59-J začíná na 1,55 mil. EUR a PROJECT 027 na 1,525 mil. EUR. PROJECT 026 nabízí cenově výhodnější možnost začínající na 1,19 mil. EUR. Unikátnost této nemovitosti však spočívá v jejím potenciálu pro komerční využití, což je u čistě rezidenčních vil neobvyklé. Její rozlehlý pozemek o rozloze 3000 m² také nabízí možnosti pro rozdělení a další rozvoj, což není u mnoha nemovitostí určených pouze pro rezidenční účely běžné. Zatímco jiné nemovitosti mohou nabízet podobné počáteční ceny nebo počet ložnic, tato nemovitost vyniká svou všestranností, velikostí pozemku a potenciálním návratností investice, což z ní činí strategicky umístěnou nabídku na trhu Calpe.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
