Пројекат представља јединствену прилику за куповину виле са потенцијалом за комерцијалну употребу у Калпеу, Аликанте. Смештена на пространом јужно оријентисаном плацу од 3.000 м², ова некретнина нуди несметан поглед на Медитеранско море и природни парк Пењон де Ифач. Његова локација на улазу у град обезбеђује лак приступ и одличну повезаност, што га чини интересантним за стамбену или пословну намену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на брду са погледом на море, нудећи панорамски поглед на Пењон де Ифач и Медитеран. Иако се налази у близини градских садржаја, плац обезбеђује приватност и мир, далеко од градске гужве. Локација на улазу у Калпе гарантује лак приступ главним саобраћајницама.
Пројекат је погодан за оне који траже вишеструку употребу: од луксузне резиденције са великим парцелама, до инвестиције са потенцијалом за поделу земљишта и градњу више објеката. Флексибилност простора омогућава трансформацију у ексклузивни дом или наставак комерцијалне активности.
Тренутно се објекат састоји од ресторана, три апартмана и подрума. Иако није новоградња у потпуности, постоји могућност преуређења или градње нове луксузне виле на парцели. Доступни су прелиминарни пројекти за трансформацију у висококвалитетну резиденцију.
Овај пројекат не нуди директан приступ приватном парку или ексклузивне спортске објекте на самој парцели. Ограничена је и могућност тренутне употребе као чиста стамбена зграда без потребе за адаптацијом постојећих комерцијалних простора.
Ова некретнина је посебно атрактивна за инвеститоре који траже вишеструке опције улагања, као и за индивидуалне купце који желе да изграде свој дом из снова на престижној локацији са погледом на море. Погодна је за оне који желе да комбинују стамбену употребу са потенцијалном комерцијалном активношћу или да једноставно уживају у пространој парцели и приватношћу. Купци који траже флексибилност у дизајну и могућност прилагођавања простора својим потребама, било да је то луксузна вила или више стамбених јединица, наћи ће ову понуду интересантном. Такође, купци који желе да искористе могућност продаје дела земљишта за финансирање пројекта, доћи ће на своје.
Иако тренутна структура укључује ресторанске просторе и апартмане, постоји потенцијал за висококвалитетну завршну обраду приликом трансформације у ексклузивну вилу. Доступни су прелиминарни пројекти који предлажу трансформацију у високолуксузну резиденцију, што указује на предвиђени ниво квалитета. Материјали и техничка решења ће зависити од будућег плана реновирања или нове градње, али локација и величина парцеле сугеришу могућност изградње објекта високе категорије савременим, енергетски ефикасним решењима. Тренутна постојећа структура подразумева функционалност комерцијалног простора, али за стамбену употребу биће неопходно прилагођавање.
Тренутна цена за ову имовину почиње од 1.290.000 €. Постоји значајан потенцијал за флексибилност у распореду земљишта, што може утицати на крајњу цену и опције инвестирања. Могућност поделе парцеле од 3.000 м² отвара врата за продају дела земљишта ради финансирања реновирања или градње нове куће. Алтернативно, цела парцела се може задржати за изградњу ексклузивне резиденције. Тренутно су доступни подаци о цени за сличне пројекте у Калпеу, где цене варирају од 1.190.000 € до 1.550.000 €, што указује на тржишни опсег за ову врсту некретнина.
Калпе је живописно приморско место познато по свом карактеристичном Пењон де Ифач, природном парку који доминира хоризонтом. Град нуди комбинацију урбаног живота са свим потребним садржајима и близину природних лепота. Са преко 27.000 становника, Калпе има развијену инфраструктуру, укључујући ресторане, продавнице, школе и здравствене установе. Живот у Калпеу често подразумева медитерански ритам, са фокусом на активности на отвореном, уживање у сунцу и близину мора. Пројектована вила, са својом пространом парцелом, пружа мир и приватност, док је истовремено лоцирана довољно близу градских погодности за свакодневни живот.
Живот у Калпеу пружа баланс између урбане погодности и медитеранског опуштања. Са преко 130 ресторана, 14 кафића, 9 апотека и 2 школе у радијусу од 2 километра, свакодневне потребе су лако задовољиве. Близина спортских центара као што су Павељо Еспортју Ифац и базена, додатно обогаћује могућности за рекреацију. Пространа парцела виле обезбеђује тишину и приватност, док је градска инфраструктура на пешачкој удаљености. Ово подручје је идеално за оне који цене лак приступ садржајима, али и мир свог дома.
Овај пројекат се налази у Калпеу, провинција Аликанте, на источној обали Шпаније. Локација нуди близину плажа, попут Cala la Mançanera, као и лак приступ градским садржајима и природним лепотама попут парка Пењон де Ифач.
Калпе се налази у централном делу провинције Аликанте, на обали Медитерана. Стратешки је позициониран између већих градова попут Аликантеа (57 km јужно) и Валенсије (99 km северно). Ова локација омогућава лак приступ овим великим градским центрима, који нуде међународне аеродроме, културне садржаје и ширу понуду услуга. Регион Marina Alta, коме Калпе припада, познат је по својим прелепим пејзажима, плажама и гастрономији.
Локација је веома добро повезана. Плажа Cala la Mançanera је удаљена само 1.1 km, а остале популарне плаже попут Cantal Roig и La Fossa су такође у близини. Супермаркет је на 1.2 km, а апотека на 805 метара. Најближи голф терен, Altea Club de Golf, је на 5.3 km. Иако је најближи аеродром Аликанте-Елче удаљен око 67 km (у равном), а Валенсија око 104 km, постоји и железничка станица у Калпеу (1.4 km) са 2 јавне превозне линије. Упркос одређеној удаљености од већих аеродрома, локална инфраструктура пружа добру повезаност са околином.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дугачак период уживања на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом према мору, што доприноси пријатном окружењу. Близина природног парка Пењон де Ифач пружа могућности за рекреацију у природи и дисање свежег ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе нуди неколико прелепих плажа, укључујући три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 km. Поред уживања на плажи, регион је богат спортским садржајима. У близини се налазе спортски центри попут Павељо Еспортју Ифац и Piscina Municipal. За љубитеље голфа, у близини су Altea Club de Golf (5.3 km) и Club de Golf Ifach (8.5 km). Близина марина попут Puerto Blanco (1.8 km) додатно обогаћује понуду активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази у централном делу провинције Аликанте, на обали Медитерана. Стратешки је позициониран између већих градова попут Аликантеа (57 km јужно) и Валенсије (99 km северно). Ова локација омогућава лак приступ овим великим градским центрима, који нуде међународне аеродроме, културне садржаје и ширу понуду услуга. Регион Marina Alta, коме Калпе припада, познат је по својим прелепим пејзажима, плажама и гастрономији.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL028577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калпе, као део Коста Бланке, нуди јединствену комбинацију природних лепота и урбаних погодности. У поређењу са другим локацијама на овој обали, Калпе се истиче по свом доминантном природном обележју, Пењон де Ифачу, који пружа невероватне погледе и могућности за рекреацију. У односу на суседне градове, Калпе има одличну инфраструктуру са више од 27.000 становника, што обезбеђује широк спектар услуга и садржаја. Цене некретнина у Калпеу су конкурентне у односу на друге популарне дестинације попут Алтеје или Бенидорма, али нуде сличан квалитет живота и потенцијал за раст. Пројекат PARTIDA MARYVILLA 59-J, са ценом од 1.550.000 €, представља директну конкуренцију, али ова понуда са 1.290.000 € може бити примамљивија за инвеститоре који траже флексибилност. ПРОЈЕКАТ 026 (1.190.000 €) и ПРОЈЕКАТ 027 (1.525.000 €) такође служе као референтне тачке, показујући да овај пројекат заузима средњу позицију са значајним потенцијалом за додатну вредност кроз трансформацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
