Güneye bakan olağanüstü 2.800 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan bu mülk, Akdeniz ve Peñón de Ifach'ın muhteşem, engelsiz manzaralarını sunmaktadır. Calpe girişindeki ayrıcalıklı konumu, kolay erişim ve mükemmel bağlantı sağlarken, hem konut hem de ticari kullanım için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Mülk şu anda birden fazla kullanım için yapılandırılmıştır. Restoran olarak faaliyet gösteren geniş salonlar, büyük tam donanımlı bir mutfak, üç daire ve bir bodrum katı bulunmaktadır. Çok yönlülüğü ve tasarımı sayesinde, ticari kullanımını sürdürmek veya seçkin bir konuta dönüştürmek olsun, çeşitli geliştirme olanaklarına olanak tanır. En büyük avantajlarından biri, arsaların bölünebilme olasılığıdır ve bu da çeşitli yatırım fırsatları sunmaktadır. Mevcut binanın yenilenmesini finanse etmek veya yeni bir ev inşa etmek için arazinin bir kısmı ayrılıp satılabilir. Alternatif olarak, evin de dahil olduğu tüm arazi satılabilir ve elde edilen gelir, gelişmemiş arazi üzerine muhteşem bir lüks villa inşa etmek için kullanılabilir. Başka bir seçenek ise araziyi sağlam tutmak ve birinci sınıf bir konumda nefes kesici manzaralara sahip seçkin bir konut inşa etmektir. Ek olarak, mülk iş amaçlı veya kiralık gelir kaynağı olarak kullanılabilir. Karar verme sürecini kolaylaştırmak için zaten bir topografik plan tamamlanmış ve ön proje, evin üst düzey bir villaya dönüştürülmesini önermektedir. Bu belgeler talep üzerine mevcuttur. Bu mülk, hem yatırımcılar hem de evleri için benzersiz bir konum arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calpe girişinde yer alan mülk, plaja ve şehir merkezine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Tesislerin yakınlığına rağmen, geniş arsa alanı bir dereceye kadar mahremiyet sağlamaktadır.
Bu mülkün çok yönlülüğü, ister aile evi, ister ticari kullanım, ister çok nesilli konaklama olsun, çeşitli yaşam tarzlarına uygun olmasını sağlar.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir. Sıfırdan inşaat yerine, yenileme veya yeniden düzenleme potansiyeli sunan mevcut bir yapıdır.
Mülkün konumu ve mevcut kullanımı, tam izolasyon veya saf kırsal bir ortam arayan alıcılar için daha az uygun olmasını sağlar. Ayrıca, mevcut yapının herhangi bir yenilenmesi veya yeniden düzenlenmesi yerel inşaat yönetmeliklerine uygunluk gerektirecektir.
Bu mülk, plajlara ve olanaklara yakın, çok yönlü bir alan arayan alıcılar için uygundur. Arsa bölünebildiği ve birden fazla konut biriminin geliştirilmesine veya yenilemeyi finanse etmek için arazi satılmasına olanak tanıdığı için yatırımcılar için idealdir. Ayrıca, örneğin üst katta restoran işletmek isteyen bir aile gibi, ticari ve konut işlevlerini birleştirmek isteyen bireyler için de uygundur. Muhteşem deniz manzaralarını ve Peñón de Ifach Doğal Parkı gibi doğal alanlara yakınlığı takdir edenler için de mükemmel bir seçenektir. Plajlara ve golf sahalarına yakın olmak isteyen güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için, bol aktivite ve olanak sunan canlı bir sahil kasabası olan Calpe'de yer almaktadır.
Mülk şu anda tam donanımlı bir mutfak içeren ve restoran olarak kullanılan geniş bir alana ve üç ayrı daireye sahiptir. Mevcut yapının detaylı yapısı ve kaplama malzemeleri değerlendirme gerektirmektedir, çünkü mülk mevcut bitişinden ziyade potansiyeline odaklanmış gibi görünmektedir. 3000 m²'lik arazi, daha fazla geliştirme veya peyzaj düzenlemesi için geniş alan sunmaktadır. Çok yönlü kullanımı sayesinde, alıcılar ister lüks bir konuta dönüştürmek, ister ticari işlevini sürdürmek olsun, bunu özel ihtiyaçlarına göre uyarlayabilirler.
Bu villanın başlangıç fiyatı 1.290.000 €'dur. 5 yatak odası ve 3 banyolu 3000 m²'lik bir arazi üzerine kurulu müstakil bir villa olarak fiyatlandırması, geniş boyutunu, ayrıcalıklı konumunu ve potansiyel geliştirme olanaklarını yansıtmaktadır. Ticari kullanım olasılığını ve araziyi bölme yeteneğini içeren mülkün benzersizliği, yüksek potansiyelli bir yatırım veya benzersiz bir yaşam tarzı arayan alıcılar için çeşitli bir değer sunmaktadır. Mülk, restoran, daire veya müstakil villa olarak kullanımını içeren birden fazla yapılandırma olanağı sunmaktadır. 1.290.000 € başlangıç fiyatıyla, alıcılar mevcut yapıyı yenilemeyi veya özel ihtiyaçlarına ve bütçelerine göre yeni bir konut geliştirmeyi seçebilirler.
Calpe, Akdeniz kıyısında, Peñón de Ifach Doğal Parkı'nın eteklerinde yer alan büyüleyici bir sahil beldesidir. Bölge 23,5 km² alana sahiptir ve kilometrekare başına 990 kişilik nüfus yoğunluğuna sahiptir (2022'de nüfus 24.096 idi). Sunulan mülk, şehrin girişinde yer almakta olup, muhteşem deniz manzaralarının yanı sıra plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yıllık ortalama 18,6°C sıcaklık ve 3.840 saatlik yıllık ortalama güneş ışığı süresi ile yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 136 restoran, 2 okul, 9 eczane ve 8 bankanın bulunması, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Cala la Mançanera (1,1 km) ve Platja del Cantal Roig (1,8 km) gibi birçok plaja ve Altea Club de Golf (5,3 km) gibi golf sahalarına yakınlık, sakinlere bol miktarda dinlence seçeneği sunmaktadır.
Calpe, Alicante ilinde yer alan ve ikonik Peñón de Ifach ile tanınan büyüleyici bir sahil kasabasıdır. Mülk, şehrin girişinde yer almakta olup, 136 restoran, 2 okul, 9 eczane ve 8 banka dahil olmak üzere plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Cala la Mançanera'ya sadece 1,1 km, Las Salinas seyir terasına 1,6 km ve Puerto Blanco marinaya 1,8 km mesafededir. Bölge, yıllık ortalama 3.840 saat güneş ışığına ve 5 ay süren yüzme sezonuna (su sıcaklığı ≥ 20°C) sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Şehrin ortalama rakımı 14 metredir ve ılıman bir Akdeniz iklimi sunar.
Harita, Calpe'nin coğrafi konumunu göstermekte ve mülkün stratejik yerini vurgulamaktadır. Plajlara, sahil cazibe merkezlerine, golf sahalarına ve havalimanları ve tren istasyonları gibi büyük ulaşım merkezlerine yakınlığı vurgulayarak, bölgenin kolaylığı ve eğlence olanaklarının görsel bir genel bakışını sunmaktadır.
Marina Alta bölgesinde yer alan Calpe, Akdeniz kıyısında yer alan Alicante ilinin bir sahil beldesidir. Coğrafi olarak Alicante ilinde yer almakta ve Valensiya Topluluğu'nun bir parçasını oluşturmaktadır. Şehir, muhteşem Peñón de Ifach Doğal Parkı'nın eteğinde yer almaktadır ve bu doğal özellik, manzarasını ve bölgesel çekiciliğini önemli ölçüde etkilemektedir. Calpe, plajları, sahil şeritleri ve canlı limanları ile tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzı arayan sakinleri ve turistleri kendine çekmektedir. Bölge, ana yollara ve tren istasyonlarına yakınlığı ve Valencia ve Alicante gibi yakındaki şehirlere erişim imkanı dahil olmak üzere uygun ulaşım bağlantıları sunmaktadır.
Mülk, plajlara (en yakın Cala la Mançanera 1,1 km) ve süpermarketler (1,2 km), eczaneler (805 m) ve restoranlar (136) gibi günlük hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla stratejik bir konuma sahiptir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 67 km (yaklaşık 70 dakika sürüş mesafesi) uzaklıkta olsa da, Calp (1,4 km) gibi birkaç tren istasyonuna da yakındır, bu da iyi bir bağlantı sağlar. Toplu taşıma da mevcuttur; 2 otobüs hattı ve 11 otobüs durağı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Altea Club de Golf sadece 5,3 km, Club de Golf Ifach 8,5 km ve Club de Golf Jávea 15 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18,6°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yıl boyunca yaklaşık 3.840 saat güneş ışığı alarak keyifli bir ortam yaratmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklıkları genellikle 20°C veya üzerindedir. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alan ve Peñón de Ifach Doğal Parkı'na yakınlığıyla bilinen mülk, sakinlere doğal güzelliklere ve açık hava etkinliklerine erişim imkanı sunmaktadır. Bölgedeki 9 yüzme havuzu ve 3 Mavi Bayraklı plaj, açık hava rekreasyonuna verdiği önemi vurgulamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calpe bölgesi, çok çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki plajlar arasında Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) ve Platja del Cantal Roig (1,8 km) bulunmaktadır. Bölgede 3 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Cantal Roig, La Fossa ve L’Arenal-Bol. Golf meraklıları için Altea Club de Golf (5,3 km), Club de Golf Ifach (8,5 km) ve Club de Golf Jávea (15 km) gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) ve Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) gibi çok sayıda spor merkezi ile seyir terasları ve marinalar, çeşitli eğlence aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marina Alta bölgesinde yer alan Calpe, Akdeniz kıyısında yer alan Alicante ilinin bir sahil beldesidir. Coğrafi olarak Alicante ilinde yer almakta ve Valensiya Topluluğu'nun bir parçasını oluşturmaktadır. Şehir, muhteşem Peñón de Ifach Doğal Parkı'nın eteğinde yer almaktadır ve bu doğal özellik, manzarasını ve bölgesel çekiciliğini önemli ölçüde etkilemektedir. Calpe, plajları, sahil şeritleri ve canlı limanları ile tanınmakta olup, Akdeniz yaşam tarzı arayan sakinleri ve turistleri kendine çekmektedir. Bölge, ana yollara ve tren istasyonlarına yakınlığı ve Valencia ve Alicante gibi yakındaki şehirlere erişim imkanı dahil olmak üzere uygun ulaşım bağlantıları sunmaktadır.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 68 mm |
| Şubat | 11.7°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.8°C | 87 mm |
| Kasım | 15.7°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL028577
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe'deki emlak piyasası çeşitli bir manzara sunarken, bu mülk (1,29 M€'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki diğer bazı villaların altında konumlanan benzersiz bir fırsatı temsil etmektedir. Örneğin, PARTIDA MARYVILLA 59-J 1,55 M€'dan, PROJECT 027 ise 1,525 M€'dan başlamaktadır. PROJECT 026, 1,19 M€'dan başlayan daha uygun maliyetli bir seçenek sunmaktadır. Ancak, bu mülkün benzersizliği, saf konut villalarında nadir görülen ticari kullanıma yönelik potansiyelinde yatmaktadır. 3000 m²'lik geniş arazisi, sadece konut amaçlı birçok mülkün sunmadığı bölünme ve ek geliştirme fırsatları da sunmaktadır. Diğer mülkler benzer başlangıç fiyatları veya yatak odası sayıları sunsa da, bu mülk çok yönlülük, arazi büyüklüğü ve potansiyel yatırım getirisi açısından öne çıkmakta ve onu Calpe pazarında stratejik bir teklif haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
