تقع هذه الفيلا المنفصلة المواجهة للجنوب في كامبو ميخاس، وتوفر 8 غرف نوم مع حمامات داخلية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو كعقار ناجح للإيجار. تمتد الفيلا على مساحة 1310 متر مربع، وتتميز بمساحة واسعة لوقوف السيارات الخاصة وحدائق مصانة جيدًا، وهي مصممة لزيادة الاستفادة من أشعة الشمس والمساحات الخارجية. يقع العقار في منطقة راسخة ولكنه يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المحيطة. إنه يقدم الراحة الحديثة مع حلول الطاقة المستدامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كامبو ميخاس، بالقرب من إل هورنييو، في بيئة حضرية ولكنه يستمتع بأجواء هادئة. إنه في موقع مناسب، وعلى الرغم من أنه بعيد قليلاً عن الساحل، إلا أنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن المرافق.
هذه الفيلا الفسيحة المكونة من ثماني غرف نوم وثماني حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأسر الممتدة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. يمكن تكييف تصميمها متعدد الاستخدامات، بما في ذلك شقة منفصلة وغرف مع حمامات داخلية، لتناسب ترتيبات معيشية متنوعة، بما في ذلك العمل كعقار إيجار مطلوب للإقامات قصيرة أو طويلة الأجل.
تم الانتهاء من العقار وهو في حالة ممتازة. يضمن الحفاظ عليه بشكل استثنائي وجودته العالية جاهزيته للسكن. تم دمج أنظمة الطاقة المستدامة، مثل الألواح الشمسية وسخانات المياه بالطاقة الشمسية، في الهيكل لتعزيز الكفاءة والأداء البيئي، مما يعرض ميزات البناء الحديث.
قد يتطلب التوجيه المواجه للجنوب وبعض المناطق الخارجية مثل الشرفات، التي توفر أشعة شمس جيدة، تظليلًا خلال ساعات الظهيرة في الصيف. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن العديد من وسائل الراحة قريبة، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة للأفراد الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام للاستفادة الكاملة من جميع المرافق المتاحة.
Ref: VL258583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل كبير، توفر هذه الفيلا المكونة من ثماني غرف نوم مساحة وخصوصية واسعة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى استخدام العقار كعمل تجاري للإيجار، فإن تصميمه متعدد الاستخدامات وموقعه الملائم يجعلان منه خيارًا مثاليًا للإيجارات قصيرة أو طويلة الأجل. سيجد الأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية أن موقع كامبو ميخاس مثالي. كما تجذب هذه الفيلا أولئك الذين يقدرون الاستدامة، حيث إنها مجهزة بألواح شمسية ونظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية. بشكل عام، هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع وعملي مع إمكانات دخل محتملة.
تُباع هذه الفيلا بحالة ممتازة وتوفر تشطيبات عالية الجودة. يشتمل التصميم الداخلي على مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة وواسعة تؤدي إلى شرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. يكتمل المطبخ المجهز بالكامل بغرفة منفصلة لغسيل الملابس. تضم الفيلا ثماني غرف نوم مع حمامات داخلية، مما يضمن الراحة والملاءمة. تتمتع العديد من الغرف بشرفات خاصة أو تراسات، بينما توفر الألواح الشمسية الموجودة على السطح طاقة كافية لتكييف الهواء واحتياجات المياه الساخنة. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الفيلا شقة منفصلة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، مما يضيف إلى تعدد استخداماتها. وتشمل وسائل الراحة الأخرى مدفأة، ونوافذ مزدوجة، ومسبح خاص، مما يعزز جاذبيتها.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 8 غرف نوم، والتي تمتد على مساحة 1310 متر مربع، بدءًا من 1,799,500 يورو. العقار جاهز للشراء ويوفر مساحة ومرافق وفيرة لتبرير سعره. إن تعدد استخداماته، سواء كمنزل عائلي كبير أو كعمل تجاري ناجح للإيجار، يزيد من قيمته. كما أن القرب من وسائل الراحة والشواطئ يدعم جاذبية العقار الاستثمارية. في حين أن التسعير مرتفع، فإن المساحة الواسعة والمرافق والموقع الذي يقدمه تجعله خيارًا جذابًا في السوق.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في كامبو ميخاس تجربة معيشية هادئة في الضواحي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تتميز الفيلا بثماني غرف نوم وثماني حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة يمكن أن تستوعب عائلة كبيرة أو تعمل كعمل تجاري مربح للإيجار. يركز التصميم الداخلي على الوظائف، مع مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة تؤدي إلى شرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. توفر الشقة المنفصلة والغرف ذات الحمامات الداخلية مرونة، بينما تضمن الألواح الشمسية الموجودة على السطح كفاءة الطاقة. تمتد مساحة 1310 متر مربع، بما في ذلك منطقة تراس مع مسبح وجاكوزي وبار، مما يوفر مساحة كبيرة للترفيه والاسترخاء. يوفر الحي العديد من المطاعم المحلية والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يضمن للمقيمين الراحة والترفيه.
يجمع أسلوب الحياة في كامبو ميخاس بين بيئة الضواحي الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع هذا العقار في منطقة راسخة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يتيح موقعه المناسب سهولة الوصول إلى الشواطئ (5.2 كم) وملاعب الجولف (4.8 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الترفيه. مع 3875 ساعة من ضوء الشمس سنويًا والمناخ الممتع، فإنه يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من القرب من وسائل الراحة الحضرية، لا تزال المنطقة تحافظ على أجواء هادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ دون الرغبة في الابتعاد عن الحياة الحضرية.
يقع هذا العقار في كامبو ميخاس، على بعد دقائق قليلة من وسائل الراحة في مدن مثل فيونخيورولا وميخاس. يقع في منطقة أكثر هدوءًا ولكنه يتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع فيونخيورولا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر ملاذًا هادئًا بينما تظل قريبة من المدن الساحلية النابضة بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 16 كم من مطارها الرئيسي، وتوفر اتصالًا ممتازًا. يشتهر الساحل بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة، بينما يوفر كامبو ميخاس نفسه بيئة أكثر هدوءًا. يتيح القرب من مدن مثل فيونخيورولا وميخاس للمقيمين الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة، مع الاستمتاع أيضًا بأسلوب حياة أكثر هدوءًا.
يقع هذا العقار في كامبو ميخاس، على بعد حوالي 5.2 كم من الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، وحوالي 4.8 كم من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس أوليفوس. يقع مطار مالاكا (AGP) على بعد حوالي 16 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات على بعد مئات الأمتار فقط، وتقع محطات قطار كارفاخال وفيونخيورولا على بعد 5.3 كم و 5.9 كم على التوالي. يوفر الحي 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام لمن لا يعتمدون على السيارات. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كامبو ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 16.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تفتخر المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حوالي 3875 ساعة في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن المنطقة أعلى من مستوى سطح البحر من المناطق الساحلية (372 مترًا)، إلا أنها لا تزال تستفيد من ميل معتدل (7.4٪ إلى الشاطئ)، مما يوفر مناظر جيدة مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبية. المنطقة، على الرغم من أنها ليست جبلية بشكل صارم، توفر بيئة أبرد وأحيانًا أكثر هدوءًا من الساحل، مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 5.2 كم فقط. كما يوفر الساحل ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك ميخاس جولف (4.8 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.1 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع نوادي التنس والبادل القريبة، بالإضافة إلى مسبح بلدي. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الاستكشاف، تقع مرسى فيونخيورولا على بعد 6.2 كم فقط، مما يوفر بوابة إلى البحر الأبيض المتوسط. يوجد في المنطقة 31 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيونخيورولا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر ملاذًا هادئًا بينما تظل قريبة من المدن الساحلية النابضة بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 16 كم من مطارها الرئيسي، وتوفر اتصالًا ممتازًا. يشتهر الساحل بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة، بينما يوفر كامبو ميخاس نفسه بيئة أكثر هدوءًا. يتيح القرب من مدن مثل فيونخيورولا وميخاس للمقيمين الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة، مع الاستمتاع أيضًا بأسلوب حياة أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل فيلا Campo Mijas المكونة من 8 غرف نوم (بدءًا من 1,799,500 يورو) شريحة أعلى من السوق. تقدم المشاريع في Estepona شققًا ومنازل تاون هاوس أكثر حداثة وبأسعار معقولة، ولكنها توفر مساحة وعدد غرف نوم أقل. Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) تحتل موقعًا متوسطًا، وقد تقدم عقارات أكثر ملاءمة للعائلات. يبرز عقار Campo Mijas بحجمه وعدد غرف نومه والمساحة الخاصة التي يوفرها، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن كبير أو عمل إيجاري ذي إمكانات عالية. يوفر موقعه المرتفع مناظر مختلفة وأجواء أكثر هدوءًا، مما يميزه عن التطورات الساحلية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
