Diese freistehende Villa befindet sich in Campo Mijas, einer urbanen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern bietet die Immobilie mit 470 m² Wohnfläche auf einem 1310 m² großen Grundstück reichlich Platz. Die Villa ist bezugsfertig und verfügt über einen privaten Pool, eine Terrasse und einen gepflegten Garten. Die Lage kombiniert die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu Küstenattraktionen und dem Flughafen Málaga, was sie zu einer vielseitigen Option für Wohnzwecke oder als ganzjähriges Vermietungsobjekt macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Campo Mijas, einem städtisch geprägten Gebiet im Hinterland der Küste, aber dennoch gut angebunden. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und zugänglichen Dienstleistungen, was eine gewisse Infrastruktur in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind zentrale Standortfaktoren.
Mit acht Schlafzimmern und acht Bädern ist diese Villa auf die Aufnahme großer Familien oder die Ausrichtung als Mehrzweckobjekt ausgelegt. Die großzügigen Wohnflächen, die separate Wohneinheit und die umfangreiche Ausstattung deuten auf eine Nutzung hin, die sowohl privates Wohnen als auch potenziellen Vermietungsbetrieb ermöglicht. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Pool unterstützt einen komfortablen Lebensstil.
Der Zustand der Immobilie wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, und sie ist bezugsfertig ('Gereed'). Dies deutet darauf hin, dass keine größeren Bauarbeiten oder Renovierungen erforderlich sind. Die vorhandene Infrastruktur wie Photovoltaik- und Solarthermieanlagen ist bereits installiert und betriebsbereit, was auf eine moderne und instand gehaltene Anlage schließen lässt.
Die Villa ist zwar in einer urbanen Umgebung gelegen, aber die Analysedaten geben keine Auskunft über die Lautstärke oder Art der umgebenden Bebauung. Die steile Hanglage zum Strand und die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen sind als Kontext zu verstehen. Informationen über spezifische Einschränkungen wie Lärmpegel, Parkplatzbeschränkungen oder lokale Bauvorschriften sind nicht verfügbar.
Ref: VL258583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit zahlreichen Zimmern suchen, sei es für eine große Familie oder zur Eigennutzung mit viel Platz. Die Ausrichtung als Ganzjahres-Mietobjekt macht es auch attraktiv für Investoren, die eine laufende Einnahmequelle anstreben, da die Infrastruktur (Restaurants, Geschäfte) in der Nähe liegt und die Immobilie für Kurz- und Langzeitvermietungen eingerichtet ist. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (16 km) und zu den Küstenorten schätzen. Diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche bevorzugen, finden hier ebenfalls passende Bedingungen vor. Die Installation von Solarpanels für Strom und Warmwasser spricht zudem umweltbewusste Käufer an, die Kosten senken möchten.
Die Villa wird als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm und kalt), eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und ein Gästeapartment. Besondere Merkmale sind die privaten Terrassen, ein Solarium, ein Whirlpool und die photovoltaischen Solarpaneele auf dem Dach, die zur Stromerzeugung dienen. Die Beschreibung erwähnt auch Holzböden, was auf ein ansprechendes Interieur hindeutet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was auf eine durchdachte Einrichtung schließen lässt, die sowohl den privaten Gebrauch als auch die Vermietung unterstützt. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei.
Die Villa wird zum Preis von 1.799.500 € angeboten. Dieses Einfamilienhaus verfügt über 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer auf einem Grundstück von 1310 m² mit einer bebauten Fläche von 470 m². Der angegebene Preis spiegelt die Größe, die Anzahl der Zimmer und die Ausstattung der Immobilie wider. Die Villa ist bezugsfertig ('Gereed'), was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Informationen über Preisvariationen oder die Verfügbarkeit spezifischer Einheiten sind nicht vorhanden, da es sich um eine einzelne, freistehende Villa handelt. Die Angabe 'Resale' im englischen Text deutet darauf hin, dass es sich nicht um einen Neubau im Sinne einer Projektentwicklung handelt, sondern um eine Bestandsimmobilie.
Campo Mijas, wo sich diese Villa befindet, ist ein städtisch geprägtes Gebiet im Hinterland der Costa del Sol, das sich durch seine Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Villa selbst ist als ganzjähriges Mietobjekt konzipiert, was auf eine hohe Funktionalität und Attraktivität für verschiedene Mietergruppen schließen lässt. Mit acht Schlafzimmern und acht Bädern ist sie gut geeignet für größere Gruppen oder Familien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (weniger als 1 km entfernt) sowie die Verfügbarkeit von 31 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreichen die praktische Lage. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 5 km) und Golfplätzen (ca. 5 km) bietet Freizeitmöglichkeiten, während die 16 km zum Flughafen Málaga eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleisten. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, eine Terrasse und einen Solarium-Bereich mit Solarpaneelen, was auf einen Fokus auf Komfort und Energieeffizienz hindeutet. Die Lage im Landesinneren, auf 372 Metern Höhe, bietet zudem eine andere Perspektive auf die Küstenregion.
Die Lage in Campo Mijas, 372 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine Mischung aus ruhiger Wohngegend und urbaner Anbindung. Die Villa ist von einem eingezäunten, angelegten Grundstück mit zwei Zufahrten umgeben, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Nähe zu Supermärkten (682 m) und Apotheken (685 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Die Verfügbarkeit von 31 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 5 km, was einen kurzen Ausflug zum Meer ermöglicht. Die Umgebung ist als 'suburban' klassifiziert, aber die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen deutet auf eine gute Anbindung hin, obwohl ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird.
Die Villa befindet sich in Campo Mijas, einem städtisch geprägten Gebiet im Landesinneren der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sowie die relativ kurze Distanz zu den Küstenorten und dem Flughafen Málaga, was die strategische Lage unterstreicht.
Campo Mijas ist strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, ist aber gut an diese angebunden. Die Entfernung zu den beliebten Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 6 km, basierend auf der Entfernung zur Marina) und Benalmádena ist gering, während Málaga und Marbella leichter erreichbar sind. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet oft einen weiten Blick über die Küstenlandschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga positionieren die Region als attraktiv für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu touristischen und Freizeiteinrichtungen suchen.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 16 km (hemelsbreed) entfernt. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 5 km entfernt, mit einer durchschnittlichen Steigung von 7,4% zum Strand, was auf eine hügelige Topografie hindeutet. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 5 km, darunter Mijas Golf. Mit 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, ist eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, dennoch wird ein Auto für die bequemere Erkundung der Region empfohlen. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind weniger als 1 km entfernt, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas liegt auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C über das Jahr. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, erstreckt sich über vier Monate. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 7,4%, was auf eine leicht hügelige Landschaft hindeutet. Diese Faktoren schaffen günstige Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen angenehmen Lebensstil über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 5 km (hemelsbreed) von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, obwohl nicht explizit als 'Blue Flag' Strände angegeben. Für Golfer sind in unmittelbarer Nähe mehrere Plätze verfügbar, wie Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) und Campo Los Lagos (5,2 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) und Tennisclubs. Die Marina von Fuengirola ist 6,2 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Eine städtische Schwimmhalle ist 2,5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas ist strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, ist aber gut an diese angebunden. Die Entfernung zu den beliebten Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 6 km, basierend auf der Entfernung zur Marina) und Benalmádena ist gering, während Málaga und Marbella leichter erreichbar sind. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet oft einen weiten Blick über die Küstenlandschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga positionieren die Region als attraktiv für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu touristischen und Freizeiteinrichtungen suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Campo Mijas zich in een significant hogere prijsklasse, passend bij het formaat en de voorzieningen. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) liggen dichter bij de middenklasse, maar bieden doorgaans minder slaapkamers en woonoppervlak. De villa in Campo Mijas, met 8 slaapkamers en een prijs van €1.799.500, is een uitzonderlijk groot object, gericht op kopers die maximale ruimte en flexibiliteit wensen. De locatie in Campo Mijas biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kustattracties van de Costa del Sol, wat een ander profiel heeft dan de meer kustgerichte projecten in Estepona of Benalmádena. De mogelijkheid voor verhuuractiviteiten, benadrukt in de projectbeschrijving, is een factor die de investeringswaarde kan verhogen, maar de hogere instapprijs vereist een specifieke marktanalyse.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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