Cette villa individuelle est située à Campo Mijas, un environnement urbain à proximité des commodités. Avec 8 chambres et 8 salles de bains, la propriété de 470 m² habitables sur un terrain de 1310 m² offre un espace généreux. La villa est prête à emménager et dispose d'une piscine privée, d'une terrasse et d'un jardin paysager. L'emplacement combine la tranquillité de l'arrière-pays avec la proximité des attractions côtières et de l'aéroport de Malaga, ce qui en fait une option polyvalente pour un usage résidentiel ou comme bien locatif toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Campo Mijas, une zone urbaine à l'intérieur des terres de la côte, mais bien desservie. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et de services accessibles, garantissant une certaine infrastructure à proximité immédiate. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, sont des facteurs clés pour l'emplacement.
Avec huit chambres et huit salles de bains, cette villa est conçue pour accueillir de grandes familles ou pour être utilisée comme propriété polyvalente. Les espaces de vie spacieux, le logement séparé et les équipements complets suggèrent une utilisation qui permet à la fois la vie privée et une activité locative potentielle. L'équipement avec climatisation et piscine soutient un style de vie confortable.
L'état de la propriété est décrit comme 'excellent' et elle est prête à emménager ('Gereed'). Cela suggère qu'aucun travail de construction ou de rénovation majeur n'est requis. L'infrastructure existante, telle que les installations photovoltaïques et solaires thermiques, est déjà installée et opérationnelle, ce qui indique une installation moderne et bien entretenue.
Bien que la villa soit située dans un environnement urbain, les données d'analyse ne fournissent aucune information sur le niveau sonore ou le type de construction environnante. La forte pente vers la plage et la nécessité d'une voiture pour certaines courses doivent être comprises dans leur contexte. Les informations sur les restrictions spécifiques telles que le niveau de bruit, les restrictions de stationnement ou les réglementations locales de construction ne sont pas disponibles.
Ref: VL258583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec de nombreuses chambres, que ce soit pour une grande famille ou pour un usage personnel avec beaucoup d'espace. Sa conception en tant que propriété locative toute l'année la rend également attrayante pour les investisseurs qui cherchent une source de revenus continue, car l'infrastructure (restaurants, commerces) est à proximité et la propriété est équipée pour la location à court et long terme. Les personnes qui apprécient la bonne accessibilité apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga (16 km) et des villes côtières. Ceux qui préfèrent les activités de plein air comme le golf et les journées à la plage trouveront également des conditions appropriées ici. L'installation de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude intéresse également les acheteurs soucieux de l'environnement qui souhaitent réduire leurs coûts.
La villa est décrite comme étant en excellent état ('Excellent'), ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Les équipements comprennent la climatisation (chaude et froide), une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et un appartement d'invités. Les caractéristiques spéciales comprennent des terrasses privées, un solarium, un jacuzzi et des panneaux solaires photovoltaïques sur le toit pour la production d'électricité. La description mentionne également des planchers en bois, suggérant un intérieur attrayant. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui indique un aménagement réfléchi qui soutient à la fois l'usage privé et la location. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique.
La villa est proposée au prix de 1.799.500 €. Cette villa individuelle comprend 8 chambres et 8 salles de bains sur un terrain de 1310 m² avec une surface construite de 470 m². Le prix indiqué reflète la taille, le nombre de pièces et les équipements de la propriété. La villa est prête à emménager ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation. Les informations sur les variations de prix ou la disponibilité d'unités spécifiques ne sont pas disponibles, car il s'agit d'une seule villa indépendante. L'indication 'Resale' dans le texte anglais suggère qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un développement de projet, mais d'une propriété existante.
Campo Mijas, où se trouve cette villa, est une zone urbaine de l'arrière-pays de la Costa del Sol, caractérisée par sa proximité avec diverses commodités. La villa elle-même est conçue comme une propriété locative toute l'année, ce qui suggère une fonctionnalité et une attractivité élevées pour différents groupes de locataires. Avec huit chambres et huit salles de bains, elle convient bien aux grands groupes ou aux familles. La proximité des commerces tels que les supermarchés et les pharmacies (à moins de 1 km) ainsi que la disponibilité de 31 restaurants dans un rayon de 2 km soulignent l'emplacement pratique. La distance des plages (environ 5 km) et des terrains de golf (environ 5 km) offre des possibilités de loisirs, tandis que les 16 km jusqu'à l'aéroport de Malaga assurent une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La villa dispose d'une piscine privée, d'une terrasse et d'un solarium avec panneaux solaires, ce qui suggère un accent sur le confort et l'efficacité énergétique. La localisation dans l'arrière-pays, à 372 mètres d'altitude, offre également une perspective différente sur la région côtière.
Située à Campo Mijas, à 372 mètres d'altitude, la villa offre un mélange de quartier résidentiel calme et de connexion urbaine. La villa est entourée d'un terrain paysager clôturé avec deux entrées, garantissant intimité et sécurité. La proximité des supermarchés (682 m) et des pharmacies (685 m) signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, soulignant le côté pratique de la vie ici. La disponibilité de 31 restaurants dans un rayon de 2 km offre un large choix d'options gastronomiques. La distance des plages est d'environ 5 km, permettant une courte excursion au bord de la mer. L'environnement est classé comme 'suburbain', mais la disponibilité de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts suggère une bonne connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète de la région.
La villa est située à Campo Mijas, une zone urbaine à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi que la distance relativement courte des localités côtières et de l'aéroport de Malaga, soulignant l'emplacement stratégique.
Campo Mijas est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol centrale. Il offre une alternative plus calme aux localités côtières, mais y est bien relié. La distance des villes côtières populaires comme Fuengirola (environ 6 km, basé sur la distance de la marina) et Benalmádena est faible, tandis que Malaga et Marbella sont plus facilement accessibles. L'altitude de 372 mètres offre souvent une vue large sur le paysage côtier. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga positionnent la région comme attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux installations touristiques et de loisirs.
La villa est facilement accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 16 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 5 km, avec une pente moyenne de 7,4% vers la plage, indiquant une topographie vallonnée. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 5 km, y compris Mijas Golf. Avec 5 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, une certaine mobilité sans voiture est assurée, mais une voiture est recommandée pour une exploration plus confortable de la région. Un supermarché et une pharmacie sont à moins de 1 km, garantissant l'approvisionnement quotidien. L'hôpital le plus proche est à 7,9 km.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas est situé à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température annuelle moyenne est de 16,8°C, avec des variations entre 10°C et 24°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, dure quatre mois. La pente vers la plage la plus proche est de 7,4%, indiquant un paysage légèrement vallonné. Ces facteurs créent des conditions favorables aux activités de plein air et à un style de vie agréable pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 5 km (à vol d'oiseau) de plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches. Ces plages sont connues pour leur qualité, bien qu'elles ne soient pas explicitement indiquées comme plages 'Blue Flag'. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, tels que Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) et Campo Los Lagos (5,2 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) et des clubs de tennis. La marina de Fuengirola est à 6,2 km et offre des possibilités de loisirs maritimes. Une piscine municipale est située à 2,5 km.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol centrale. Il offre une alternative plus calme aux localités côtières, mais y est bien relié. La distance des villes côtières populaires comme Fuengirola (environ 6 km, basé sur la distance de la marina) et Benalmádena est faible, tandis que Malaga et Marbella sont plus facilement accessibles. L'altitude de 372 mètres offre souvent une vue large sur le paysage côtier. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga positionnent la région comme attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux installations touristiques et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Campo Mijas se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, correspondant à sa taille et à ses équipements. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se rapprochent du milieu de gamme, mais offrent généralement moins de chambres et de surface habitable. La villa de Campo Mijas, avec ses 8 chambres et son prix de 1 799 500 €, est un bien exceptionnellement grand, destiné aux acheteurs recherchant un espace et une flexibilité maximum. L'emplacement à Campo Mijas offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des attractions côtières de la Costa del Sol, ce qui présente un profil différent des projets plus axés sur la côte à Estepona ou Benalmádena. La possibilité d'activités locatives, soulignée dans la description du projet, est un facteur qui peut augmenter la valeur d'investissement, mais le prix d'entrée plus élevé nécessite une analyse de marché spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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