Tento priestranný voľne stojaci dom sa nachádza v pokojnej oblasti Campo Mijas v provincii Málaga. S 8 spálňami a 8 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 1310 m² ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 470 m². Dom je ideálny na celoročné bývanie alebo ako investícia do prenájmu, nachádza sa v blízkosti miestnych služieb a ponúka súkromný bazén a rozsiahle vonkajšie priestory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Campo Mijas, ktorá je charakteristická svojou pokojnou atmosférou a zároveň poskytuje ľahký prístup k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Poloha umožňuje dobré spojenie s okolitými oblasťami, pričom letisko je vzdialené 16 km.
Vďaka ôsmim spálňam a ôsmim kúpeľniam je tento dom vhodný pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí požadujú flexibilný priestor pre hostí alebo zamestnancov. Rozľahlý pozemok a súkromný bazén podporujú aktívny životný štýl a vonkajšie aktivity.
Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze dokončenia a je pripravená na okamžité užívanie. Neuvádza sa žiadny dátum budúcej výstavby ani rekonštrukcie, čo naznačuje, že je v súčasnosti plne funkčná a udržiavaná.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti s pešou dostupnosťou k službám. Neponúka izolované vidiecke prostredie. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie okolitých možností, ako sú golfové ihriská alebo vzdialenejšie pláže, je praktickejšie vlastniť auto.
Ref: VL258583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami, či už pre veľkú rodinu, alebo ako základňu pre podnikanie v oblasti krátkodobých prenájmov. Jeho poloha v mestskej časti s dostupnými službami na dosah ruky osloví tých, ktorí uprednostňujú pohodlie pred úplnou izoláciou. Solárne panely a plné klimatické ovládanie naznačujú zameranie na energetickú účinnosť a komfort počas celého roka, čo je vhodné pre tých, ktorí tu plánujú žiť natrvalo alebo využívať nehnuteľnosť mimo hlavnej turistickej sezóny. Vzdialenosť od letiska a dobrá infraštruktúra robia z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Dom je prezentovaný v stave "Excellent", čo naznačuje vysokú kvalitu konštrukcie a údržby. Vnútorné vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, drevené podlahy a kúpeľne so sprchovacím kútom (ensuite). V celom dome je nainštalovaná klimatizácia s funkciou teplého a studeného vzduchu, čo zaisťuje komfort po celý rok. Duálne zasklenie (Double Glazing) prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Solárne panely na ohrev vody a výrobu elektrickej energie naznačujú dôraz na energetickú efektívnosť. Predáva sa kompletne zariadený, čo znamená, že nábytok a vybavenie sú súčasťou predaja a sú v súlade s celkovou prezentáciou kvality.
Táto vila je ponúkaná za cenu 1 799 500 €. Vzhľadom na počet spální (8) a kúpeľní (8) a celkovú rozlohu 470 m² na pozemku 1310 m² sa jedná o významnú investíciu. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje ďalšie náklady na vybavenie. Je prezentovaná ako plne funkčný a úspešný prenájom, čo naznačuje jej potenciál generovať príjem. Porovnanie s dostupnými projektmi v Estepone a Benalmádena naznačuje, že cena odráža väčší rozsah a umiestnenie v zavedenej oblasti Campo Mijas.
Campo Mijas je oblasť známa svojou kombináciou pokojného života v blízkosti pobrežia a hôr. Táto vila je situovaná v mestskej časti, čo znamená, že k základným službám, ako sú obchody a lekárne, sa dá pohodlne dostať pešo. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála reštaurácií a bánk, čo podporuje mestský životný štýl. Napriek mestskej polohe, výška 372 metrov nad morom a blízkosť k prírodným oblastiam ponúka príjemnú klímu a potenciálne výhľady. Dom je navrhnutý tak, aby maximalizoval slnečný svit s orientáciou na juh a rozsiahlymi vonkajšími priestormi, vrátane bazéna a terás, čo naznačuje životný štýl zameraný na pobyt vonku.
Život v Campo Mijas znamená kombináciu pokojného prostredia s mestským pohodlím. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, lekárne a množstvo reštaurácií (31 v okruhu 2 km), čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám a voľnočasovým aktivitám. Blízkosť k športovým centrám, ako napríklad Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 km), podporuje aktívny životný štýl. Vzdialenosť 7.9 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu a dobré pokrytie verejnou dopravou (5 liniek, 50 zastávok) zvyšujú praktickosť života v tejto oblasti. Napriek tomu, že je to mestská oblasť, nadmorská výška 372 m môže poskytovať pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamo pri pobreží.
Táto mapa zobrazuje polohu vnútrozemskej časti Campo Mijas, v blízkosti Fuengiroly. Zdôrazňuje blízkosť k dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, ako aj k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a pláže, pričom si zachováva výhody pokojnejšieho mestského prostredia.
Campo Mijas je situované v rámci metropolitnej oblasti Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa vnútrozemsky, ale s relatívne ľahkým prístupom k pobrežným mestám ako Fuengirola (5.9 km od centra mesta, cez železničnú stanicu) a Benalmádena. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou k rušnejším turistickým centrám a letisku Málaga (16 km). V porovnaní s priamo pri pobreží ležiacimi nehnuteľnosťami ponúka Campo Mijas často väčšie pozemky a pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k službám a infraštruktúre.
Nehnuteľnosť má dobrú dostupnosť k rôznym kľúčovým bodom. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 5 km, s miernym sklonom 7.4%, čo naznačuje, že prístup k pláži môže byť mierne náročný pre chodcov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 16 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (682 m) a lekáreň (685 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Mijas Golf vzdialené len asi 4.8 km. Mesto Fuengirola s prístavom a ďalšími službami je dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Campo Mijas sa vyznačuje príjemným stredomorské klímou s priemernou ročnou teplotou 16.8°C a priemerom 10-24°C počas roka. S historicky zaznamenanými 3 875 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné podmienky. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 372 metrov nad morom môže priniesť mierne chladnejšie teploty a potenciálne výhľady v porovnaní s nízkymi pobrežnými oblasťami. Hoci blízke pláže sú dostupné, 7.4% sklon k pláži naznačuje, že pohyb môže byť náročnejší. V okolí sú vyhliadkové body, ktoré ponúkajú pohľad na krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 5 km. Hoci tieto pláže nie sú v bezprostrednej blízkosti, sú ľahko dostupné autom. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) a Campo Los Lagos (5.2 km), čo z nich robí atraktívnu lokalitu pre milovníkov golfu. Pre milovníkov vodných športov a iných aktivít je k dispozícii prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km). V blízkosti sú aj športové centrá a verejné kúpaliská, čo poskytuje rozmanité možnosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas je situované v rámci metropolitnej oblasti Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa vnútrozemsky, ale s relatívne ľahkým prístupom k pobrežným mestám ako Fuengirola (5.9 km od centra mesta, cez železničnú stanicu) a Benalmádena. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou k rušnejším turistickým centrám a letisku Málaga (16 km). V porovnaní s priamo pri pobreží ležiacimi nehnuteľnosťami ponúka Campo Mijas často väčšie pozemky a pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k službám a infraštruktúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| Apríl | 13.8°C | 37 mm |
| Máj | 16.0°C | 34 mm |
| Jún | 20.1°C | 7 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sa nachádzajú pri pobreží a sú často prezentované ako nové apartmánové komplexy s cenami začínajúcimi oveľa nižšie (od 320 000 € do 418 800 €), táto vila v Campo Mijas predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. S cenou 1 799 500 € a 8 spálňami a 8 kúpeľňami ide o rozsiahle samostatné bývanie, ktoré cielí na iného kupujúceho. Alba Benalmadena, ktorá začína na 699 000 €, je bližšie k cenovej a typovej kategórii tohto projektu, aj keď stále ide o menšiu a pravdepodobne novšiu výstavbu. Campo Mijas, kde sa nachádza táto vila, je známe svojou kombináciou vnútrozemského pokoja s blízkosťou k pobrežným službám, čo ju odlišuje od priamo pri mori situovaných lokalít ako Estepona. Nadmorská výška a charakter prostredia v Campo Mijas ponúkajú iný životný štýl, často s väčšími pozemkami a výhľadmi, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone môžu viac zdôrazňovať bezprostrednú blízkosť k pláži a moderným komplexom.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
