Projekt Miradores del Sol v Canceladi, Málaga, ponuja dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki se nahaja v zaprtem kompleksu. Nepremičnina ponuja bivalno površino 144 m² in je zasnovana za udobno bivanje ali počitniško uporabo, z dostopom do skupnih zelenih površin in bazena. Lokacija zagotavlja bližino plaže in lokalnih dobrin, kar omogoča uravnotežen življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt Miradores del Sol je strateško lociran v Canceladi, znotraj zaprtega kompleksa, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih dobrin. To okolje ponuja kombinacijo miru in udobja, saj so osnovne storitve v neposredni bližini, hkrati pa je omogočen hiter dostop do širšega območja Costa del Sol.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče na lokaciji s pestro ponudbo storitev in možnosti za prosti čas. Odlikuje ga funkcionalna postavitev, zasebna terasa in dostop do skupnih prostorov, kar ustreza potrebam po bivanju zunaj doma, ki združuje sprostitev in dostopnost.
Projekt Miradores del Sol predstavlja stanovanjsko enoto v okviru obstoječega naselja, ki je bilo zgrajeno z mislijo na sodobno udobje. Čeprav gre za novejši razvoj, je dokončanje že končano, kar pomeni, da so vse nepremičnine pripravljene za takojšnjo vselitev in uporabo brez dodatnega čakanja.
Nepremičnina Miradores del Sol ne ponuja razgledov na morje s popolno zasebnostjo, saj je v urbanem okolju. Prav tako ni na voljo zasebnega bazena ali vrta v tradicionalnem smislu, saj so te funkcije del skupnih prostorov. Velikost parcele je omejena na 42 m², kar ne omogoča obsežnih zunanjih dejavnosti.
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali parom, ki iščejo drugi dom ob Sredozemlju ali želijo preživeti daljše obdobje stran od hladnejših podnebij. Idealen je za tiste, ki cenijo možnost hoje do plaže, restavracij in trgovin, ter ne potrebujejo obsežnega zasebnega zunanjega prostora. Tudi mlade družine ali pari, ki se selijo, bi lahko našli privlačnost v bližini mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, ki so na dosegu kratke vožnje. Pomembno je, da kupci razumejo, da gre za stanovanje v kompleksu z deljenimi dobrinami, kar pomeni, da je namenjeno tistim, ki iščejo udobje skupnih prostorov, kot so bazen in urejeni vrtovi, namesto zasebnosti obsežnega vrta. Tudi lastniki, ki želijo svojo nepremičnino oddajati v najem, bi lahko našli privlačnost v lokaciji, ki je privlačna za turiste zaradi bližine plaže in storitev.
Stanovanje v Miradores del Sol je zasnovano z mislijo na sodobno udobje. Vgrajena je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z vso potrebno belo tehniko, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so sodobno zasnovane, verjetno z uporabo kvalitetnih keramičnih ploščic in sanitarne opreme, ki ustreza sodobnim standardom. Talne obloge v bivalnih prostorih so verjetno iz ploščic ali laminata, kar je praktično za obalno podnebje. Iz obstoječih fotografij je razvidno, da notranjost sledi sodobnim estetskim smernicam z nevtralnimi barvami in funkcionalnim pohištvom. Dejanski materiali in blagovne znamke se lahko razlikujejo, vendar splošni vtis nakazuje na kakovostno, praktično zasnovano stanovanje, pripravljeno za bivanje.
Stanovanje v projektu Miradores del Sol je na voljo po ceni od 540.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Cancelada, bližino plaže in ponudbo v zaprtem kompleksu. V bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot so Acqua Gardens (cene od 418.800 €) in Aby Upper (cene od 320.000 €), ki nudijo različne cenovne točke in tipe nepremičnin. Alba Benalmadena, ki je nekoliko dražja (od 699.000 €), predstavlja primer višjega cenovnega razreda v sosednji regiji. Raznolikost cen odraža različne lokacije, velikosti, opremljenost in status gradnje znotraj regije Costa del Sol.
Cancelada ponuja mirno, a hkrati povezano življenjsko okolje, idealno za tiste, ki cenijo bližino plaže in udobje mestnih storitev. Zgodnji jutranji sprehodi ob obali, obisk lokalnih tržnic ali uživanje v kosilu v eni od bližnjih restavracij postanejo del vsakdanje rutine. Ta lokacija ustreza želji po sredozemskem načinu življenja, kjer je dostopnost do vseh potrebnih dobrin, od lekarne do trgovine z živili, zagotovljena v nekaj minutah hoje. Skupni prostori, kot so bazen in park, nudijo dodatne možnosti za sprostitev in druženje, kar dopolnjuje občutek skupnosti. Hkrati bližina večjih cest omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol, kar zagotavlja, da življenje v Canceladi ne pomeni izolacije, temveč uravnoteženo integracijo v širšo regijo.
Lokacija v Canceladi omogoča udoben vsakdan, saj se vse ključne dobrine nahajajo na dosegu roke. Do supermarketa je le 79 metrov, do lekarne 131 meter, kar pomeni, da večino dnevnih potrebščin lahko uredite peš. Ta bližina zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. V radiju 2 km je na voljo 16 restavracij, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje izven doma. Dva zdravstvena centra v bližini nudita dodatno varnost za zdravje prebivalcev. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so v bližini na voljo teniška igrišča in možnost obiska parkov. Število hotelov in turističnih kapacitet v okolici kaže na živo turistično sezono, kar lahko prinese dodatno dinamiko v kraj, zlasti med poletnimi meseci.
Projekt Miradores del Sol se nahaja v obalnem mestu Cancelada, ki je del občine Estepona na zahodni Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino plaže in dostop do lokalnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč kot sta Marbella in Estepona.
Cancelada se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella in mestom Estepona. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in zabavne dejavnosti. Estepona, oddaljena le nekaj minut vožnje, nudi čudovito staro mestno jedro in sodobno marino. Marbella pa je znana po razkošju, luksuznih jahtah v marini Puerto Banús (9.5 km) in vrhunskih restavracijah. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu ponuja možnosti za planinarjenje in uživanje v naravnih lepotah notranjosti Andaluzije, medtem ko obala ponuja plaže in vodne aktivnosti.
Projekt je odlično povezan z okoliškimi območji. Najbližji plaži, Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, sta oddaljeni manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 55 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavna potovanja. Letališče Gibraltar je sicer bližje (približno 44 km hemelsbreed), vendar je prehod meje lahko časovno potraten. V bližini je tudi več polnilnih postaj za električna vozila, kar je pomembno za okoljsko ozaveščene voznike. 4 javne prometne linije in 21 postaj v bližini zagotavljajo alternativne možnosti prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature znašajo 19,3 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in najvišjimi do 28 °C poleti. S 3.846 sončnimi urami na leto je regija ena najbolj sončnih v Evropi. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Lokacija na 31 metrih nadmorske višine in 2,8% nagib do plaže pomeni, da je območje relativno ravno in lahko dostopno. Zmerno hladne zime in vroča poletja so značilna za to območje, z majhnim številom lokalnih praznikov na leto (32), kar omogoča relativno neprekinjeno izkoriščanje nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cancelada se ponaša z bližino več plaž z modro zastavo, med katerimi sta Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m). Te plaže nudijo čisto okolje in območja za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) in Flamingos Golf (1.5 km), ki privabljajo igralce golfa z vsega sveta. Poleg tega so v bližini tudi športni centri, kot je Racket Club Villa Paderna (0.7 km), ki ponujajo teniške in padel igrišča. Skupni bazeni v okviru kompleksa Miradores del Sol dodatno bogatijo možnosti za rekreacijo in sprostitev na prostem, zlasti v vročih poletnih mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella in mestom Estepona. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in zabavne dejavnosti. Estepona, oddaljena le nekaj minut vožnje, nudi čudovito staro mestno jedro in sodobno marino. Marbella pa je znana po razkošju, luksuznih jahtah v marini Puerto Banús (9.5 km) in vrhunskih restavracijah. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu ponuja možnosti za planinarjenje in uživanje v naravnih lepotah notranjosti Andaluzije, medtem ko obala ponuja plaže in vodne aktivnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL783572
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone in sosednjih občin, Miradores del Sol ponuja specifično kombinacijo lokacije in ugodnosti. Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi sta cenovno bolj dostopna, kar nakazuje na morebitne razlike v velikosti, opremljenosti ali natančni lokaciji v primerjavi z našim projektom. Aby Upper, kot je razvidno iz cen, morda predstavlja manjši ali manj luksuzen tip nepremičnine. Acqua Gardens, z začetno ceno pod 500.000 €, bi lahko bila usmerjena k širšemu krogu kupcev, ki iščejo počitniško ali investicijsko nepremičnino z nižjim vložkom. Alba Benalmadena, ki je dražja, predstavlja razvoj v drugi, morda bolj turistično obremenjeni ali prestižnejši lokaciji, kar lahko upravičuje višjo ceno. Naš projekt v Canceladi se pozicionira kot srednja pot, ki ponuja ravnovesje med dostopnostjo, kakovostjo življenja in ceno, zlasti za tiste, ki cenijo bližino plaže in dobro infrastrukturo v okviru varnega kompleksa. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji Costa del Sol, Cancelada nudi bolj uveljavljeno infrastrukturo in višjo stopnjo storitev, kar se odraža v ceni nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
