Cet appartement est situé à Cancelada, Málaga, un quartier recherché connu pour sa proximité avec les commodités et les plages. D'une superficie habitable de 144 m², la propriété offre une disposition réfléchie, idéale pour une résidence principale comme pour des séjours de vacances. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'avoir toutes les installations nécessaires, telles que supermarchés et restaurants, accessibles à pied. La connectivité aux infrastructures, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga, souligne l'attrait de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Cancelada, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités locales. La proximité des supermarchés (79 m) et des pharmacies (131 m) facilite le quotidien. Il fait partie d'un quartier résidentiel établi, offrant un équilibre entre connexion urbaine et atmosphère résidentielle paisible.
Cet appartement de 144 m² est conçu pour les acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent un espace suffisant. La terrasse et le jardin privé étendent l'espace de vie vers l'extérieur, idéaux pour la détente ou pour profiter du climat méditerranéen.
L'appartement proposé fait partie d'un projet établi à Cancelada. L'accent est mis sur une résidence bien entretenue avec des installations communes. Les détails précis sur l'année de construction ou les extensions en cours ne sont pas explicitement indiqués, mais la description suggère une norme de construction moderne et un bon entretien.
Cet appartement n'offre pas de parking privé pour plus de 3 voitures et n'a pas d'accès direct à une piscine privée. De plus, aucune information n'est disponible concernant la domotique intégrée ou des équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite au-delà des exigences standard.
Cet appartement est un choix idéal pour les acheteurs qui recherchent une base solide dans une région établie. Il convient aux couples ou aux petites familles qui envisagent une résidence secondaire pour de longs séjours de vacances, car la proximité de la plage et la bonne infrastructure rendent le séjour agréable. L'emplacement est également avantageux pour ceux qui recherchent le calme tout en appréciant une bonne accessibilité : les supermarchés et les pharmacies sont proches, et le temps de trajet jusqu'à l'aéroport de Málaga (43 km) est modéré. Les installations communes comme la piscine et l'aire de jeux le rendent également attrayant pour les familles avec enfants. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf réputés (à partir de 1,4 km) est un atout supplémentaire. Les 144 m² de surface habitable offrent suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise pendant les mois d'été comme en dehors de la saison.
La description de la propriété suggère que l'accent a été mis sur la fonctionnalité et le confort. La conception ouverte du salon et de la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin favorise une ambiance de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée et les buanderies séparées soulignent le côté pratique. La climatisation réversible assure un confort de vie toute l'année. Les détails sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou la qualité de la robinetterie ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description d'une 'propriété attrayante' dans une 'résidence recherchée' implique un standard solide. Les espaces communs avec jardins paysagers et une grande piscine contribuent à l'impression générale.
L'appartement est proposé à partir de 540.000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 144 m² de surface habitable, ce prix reflète l'emplacement et les équipements dans la région méditerranéenne. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un jardin privé et l'accès à des installations communes, y compris une grande piscine, des jacuzzis et une aire de jeux pour enfants, sont incluses. La disponibilité exacte et les variations de prix possibles pour d'autres unités au sein de la résidence ne sont pas spécifiées, mais le prix indiqué sert de point de référence pour des propriétés comparables dans la région.
La vie à Cancelada, Málaga, offre un mélange équilibré entre la proximité de la plage et la connexion urbaine. La résidence Miradores del Sol, où se trouve cet appartement, est conçue pour le confort. Avec un supermarché à seulement 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres, les courses quotidiennes sont rapides. Les plages comme Playa del Sol Villacana sont à un peu moins d'un kilomètre, facilitant les promenades au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, des centres de tennis et de padel sont accessibles à partir de 0,7 km. Les environs sont caractérisés par de nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et une bonne desserte par les transports en commun (21 arrêts). La proximité relative de l'aéroport de Málaga (43 km) est un avantage pour les voyageurs.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Cancelada, une localité côtière sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité immédiate des plages, des commerces et des terrains de golf, soulignant son attrait pour les activités de loisirs. Le marqueur met en évidence sa position stratégique par rapport aux grandes villes comme Estepona et Marbella.
Cancelada est située sur la Costa del Sol, une région réputée pour sa côte attrayante et son climat méditerranéen. L'emplacement positionne l'appartement de manière stratégique entre Marbella et Estepona, deux villes dynamiques offrant une vaste gamme d'activités culturelles, gastronomiques et nocturnes. La proximité de Puerto Banús (9,5 km) offre un accès à un port de plaisance exclusif. La région de Cancelada est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, de terrains de golf et de plages. Ce positionnement permet aux résidents de profiter du calme du quartier résidentiel tout en accédant facilement aux centres animés de la Costa del Sol.
L'appartement est bien accessible et idéalement situé à proximité de diverses installations. La plage de Playa del Sol Villacana est à seulement 914 mètres. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité immédiate, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,4 km. L'aéroport de Málaga est à 43 km, ce qui le rend facilement accessible pour les voyages internationaux. Les supermarchés (79 m), les pharmacies (131 m) et l'hôpital le plus proche (2,9 km) sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La région dispose de 21 arrêts de transport en commun, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à 821 mètres et des places de parking privées sont disponibles sur la propriété.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Cancelada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ six mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,8% vers la plage assurent un environnement agréable et accessible. La nature est caractérisée par la proximité de la mer et des espaces verts bien entretenus au sein de la résidence. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, permettant une variété d'activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m). Ces plages offrent une détente méditerranéenne typique. Pour les golfeurs, il existe une multitude d'options : le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,5 km) ne sont que deux des parcours situés à proximité. De plus, divers centres sportifs, tels que le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) et le Club de Tenis (1,4 km), offrent des possibilités aux joueurs de tennis et de padel. La résidence elle-même dispose d'une grande piscine et de jacuzzis pour la détente.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est située sur la Costa del Sol, une région réputée pour sa côte attrayante et son climat méditerranéen. L'emplacement positionne l'appartement de manière stratégique entre Marbella et Estepona, deux villes dynamiques offrant une vaste gamme d'activités culturelles, gastronomiques et nocturnes. La proximité de Puerto Banús (9,5 km) offre un accès à un port de plaisance exclusif. La région de Cancelada est caractérisée par un mélange de zones résidentielles, de terrains de golf et de plages. Ce positionnement permet aux résidents de profiter du calme du quartier résidentiel tout en accédant facilement aux centres animés de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL783572
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à 540 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, ce qui peut être attribué à l'emplacement spécifique et aux commodités offertes. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus cher, ce qui pourrait indiquer un positionnement différent sur le marché ou un équipement supérieur. La surface habitable de 144 m² et les 2 chambres sont comparables à d'autres offres, mais l'emplacement spécifique à Cancelada, la proximité des commodités et les installations communes apportent une valeur ajoutée. Les données suggèrent que les projets à Estepona ont tendance à couvrir une gamme de prix plus large, des options plus abordables aux lieux plus exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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