Dieses Apartment befindet sich in Cancelada, Málaga, einer begehrten Gegend, die für ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 144 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichen zu können. Die Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Cancelada, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (131 m) erleichtert den Alltag. Es ist Teil einer etablierten Wohngegend, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.
Diese 144 m² große Wohnung ist konzipiert für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die zwei Schlaf- und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz. Die Terrasse und der private Gartenbereich erweitern den Wohnraum nach außen und eignen sich ideal für Entspannung oder das Genießen des mediterranen Klimas.
Die angebotene Wohnung ist Teil eines etablierten Projekts in Cancelada. Der Fokus liegt auf einer gut gepflegten Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die genauen Details zum Baujahr oder zu laufenden Erweiterungen sind nicht explizit angegeben, aber die Beschreibung suggeriert einen modernen Baustandard und gute Instandhaltung.
Dieses Apartment bietet keine eigenen Parkplätze für mehr als 3 Autos und verfügt nicht über einen direkten Zugang zu einem privaten Pool. Weiterhin sind keine Informationen über eine integrierte Hausautomation oder spezielle behindertengerechte Ausstattungen verfügbar, die über Standardanforderungen hinausgehen.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten Region suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für lange Ferienaufenthalte planen, da die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur den Aufenthalt angenehm gestalten. Auch für Ruhesuchende, die dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen, ist die Lage vorteilhaft: Supermärkte und Apotheken sind nah, und die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga (43 km) ist moderat. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Spielplatz machen es auch für Familien mit Kindern attraktiv. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (ab 1,4 km) ein zusätzlicher Pluspunkt. Die Wohnfläche von 144 m² bietet genügend Raum, um sich sowohl während der Sommermonate als auch außerhalb der Saison wohlzufühlen.
Die Beschreibung der Immobilie legt nahe, dass Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt wurde. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten fördert ein helles Wohngefühl. Die voll ausgestattete Küche und die separaten Waschküchenbereiche unterstreichen die Praktikabilität. Hoch- und Kaltluftklimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder der Qualität der Sanitärkeramik werden nicht explizit genannt, aber die Beschreibung einer 'attraktiven Immobilie' in einer 'gefragten Wohnanlage' impliziert einen soliden Standard. Gemeinschaftsbereiche mit gepflegten Gärten und einem großen Pool tragen zum Gesamteindruck bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von 540.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 144 m² Wohnfläche spiegelt dieser Preis die Lage und die Ausstattung im mediterranen Raum wider. Zusätzliche Merkmale wie ein privater Gartenbereich und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Pool, Jacuzzis und ein Spielplatz, sind inbegriffen. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen für andere Einheiten innerhalb der Anlage sind nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Referenzpunkt für vergleichbare Objekte in der Region.
Das Leben in Cancelada, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbaner Anbindung. Die Wohnanlage Miradores del Sol, in der sich dieses Apartment befindet, ist auf Komfort ausgelegt. Mit einem Supermarkt nur 79 Meter entfernt und einer Apotheke in 131 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Strände wie Playa del Sol Villacana sind nur knapp einen Kilometer entfernt, was Spaziergänge am Meer erleichtert. Für Sportbegeisterte sind Tennis- und Padel-Zentren ab 0,7 km erreichbar. Die Umgebung ist durch zahlreiche Restaurants (16 im Umkreis von 2 km) und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (21 Haltestellen) gekennzeichnet. Die relative Nähe zum Flughafen Málaga (43 km) ist für Reisende vorteilhaft.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Cancelada, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, was die Attraktivität für Freizeitaktivitäten unterstreicht. Die Markierung hebt die strategische Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Estepona und Marbella hervor.
Cancelada befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre attraktive Küstenlinie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert das Apartment strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, beides lebendige Städte mit umfangreichen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Nachtleben. Die Nähe zu Puerto Banús (9,5 km) bietet Zugang zu einem exklusiven Yachthafen. Die Umgebung von Cancelada ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Stränden. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Wohngegend zu genießen als auch die pulsierenden Zentren der Costa del Sol leicht zu erreichen.
Das Apartment ist gut erreichbar und liegt günstig zu verschiedenen Einrichtungen. Der Strand Playa del Sol Villacana ist nur 914 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena in 1,4 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 43 km entfernt und somit gut für internationale Reisen erreichbar. Supermärkte (79 m), Apotheken (131 m) und das nächstgelegene Krankenhaus (2,9 km) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Gegend verfügt über 21 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 821 Metern Entfernung und private Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cancelada genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa sechs Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,8% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Natur ist geprägt von der Nähe zum Meer und gut gepflegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m). Diese Strände bieten typische mediterrane Erholung. Für Golfer gibt es eine Fülle von Optionen: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) sind nur zwei der nahegelegenen Plätze. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren, wie die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und den Club de Tenis (1,4 km), die Tennis- und Padel-Spielern Möglichkeiten bieten. Die Gemeinschaftsanlage selbst verfügt über einen großen Pool und Jacuzzis, die zur Entspannung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada befindet sich an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre attraktive Küstenlinie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert das Apartment strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, beides lebendige Städte mit umfangreichen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Nachtleben. Die Nähe zu Puerto Banús (9,5 km) bietet Zugang zu einem exklusiven Yachthafen. Die Umgebung von Cancelada ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und Stränden. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe der Wohngegend zu genießen als auch die pulsierenden Zentren der Costa del Sol leicht zu erreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL783572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment mit 540.000 € im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die spezifische Lage und die gebotenen Annehmlichkeiten zurückzuführen sein kann. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich höher, was auf eine andere Marktpositionierung oder Ausstattung hindeuten könnte. Die hier angebotene Wohnfläche von 144 m² und die 2 Schlafzimmer sind vergleichbar mit anderen Angeboten, jedoch bietet die spezifische Lage in Cancelada, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Gemeinschaftseinrichtungen einen Mehrwert. Die Daten deuten darauf hin, dass Projekte in Estepona tendenziell ein breiteres Preisspektrum abdecken, von günstigeren Optionen bis hin zu exklusiveren Lagen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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