In Cancelada, Estepona, befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnung mit 105 m² Wohnfläche liegt im Wohngebiet La Vaguada und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und guter Anbindung. Die Lage ist sowohl für Dauerwohnsitz als auch als Investition interessant, da sie in einem wachsenden und begehrten Viertel liegt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand macht sie zu einem praktischen Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung in La Vaguada in Cancelada bietet eine städtische Lage mit guter Anbindung. Diverse Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine funktionale Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt. Dies ermöglicht einen kurzfristigen Bezug. Es sind keine Bauarbeiten oder Wartezeiten zu berücksichtigen. Der Zustand der Wohnung wird als gut beschrieben, jedoch ist eine Innenbesichtigung nicht möglich, da es sich um ein besetztes Objekt handelt.
Dieses Objekt ist besetzt. Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich. Die Fotos entsprechen möglicherweise nicht dem aktuellen Zustand. Der angegebene Preis gilt nur, wenn das Objekt weiterhin besetzt ist. Bei einer Leerstand kann sich der Preis ändern.
Diese Immobilie könnte für Investoren interessant sein, die Erfahrung mit dem Kauf von besetztem Eigentum haben und die damit verbundenen Herausforderungen einschätzen können. Familien oder Einzelpersonen, die eine Immobilie als Ferienwohnung oder zur dauerhaften Nutzung suchen, sollten die Einschränkungen berücksichtigen, die sich aus dem Zustand als besetztes Objekt ergeben. Für Käufer, die Wert auf eine stadtnahe Lage mit guter Infrastruktur legen und bereit sind, Kompromisse einzugehen, könnte dieses Objekt eine Option sein. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Es ist jedoch wichtig, die Risiken und potenziellen Unannehmlichkeiten zu berücksichtigen, die mit dem Erwerb einer besetzten Immobilie verbunden sind.
Es liegen keine detaillierten Informationen über die Qualität der Materialien und die Ausführung vor. Der Zustand der Wohnung wird als gut beschrieben, jedoch ist aufgrund der Besetzung keine Innenbesichtigung möglich. Die Ausstattung umfasst Strom-, Wasser- und Telefonanschluss. Da die Wohnung unmöbliert ist, sind Renovierungen oder Modernisierungen möglich, sobald das Objekt verfügbar ist.
Die Wohnung ist ab 251.000 € erhältlich. Der Preis ist unter Berücksichtigung des aktuellen Zustands als besetztes Objekt festgelegt. Sollte das Objekt bei der Beurkundung leer stehen, kann sich der Preis ändern. Interessenten sollten sich über die genauen Bedingungen und Verfügbarkeiten informieren.
Das Apartment liegt in einer Gegend, die eine Mischung aus Wohnruhe und urbaner Lebensweise bietet. Die Nähe zum Strand und zu den Golfplätzen ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen Erholung und urbaner Infrastruktur. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um ein besetztes Objekt handelt, was Einschränkungen mit sich bringt. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die vorhandenen Schulen und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung machen Cancelada zu einem praktischen Wohnort, speziell für Familien.
Die Wohnung befindet sich in einer Umgebung mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Strände. Die Umgebung ist sowohl von Wohngebäuden als auch von Grünflächen geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3 °C und die 3846 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Die Lage in Cancelada bietet eine gute Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die Nähe zu Estepona und Marbella ist auf der Karte gut erkennbar.
Cancelada liegt in der Nähe von Estepona und Marbella. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gegend ist sowohl für ihre Strände als auch für ihre Golfplätze bekannt. Die Nähe zu Marbella macht Cancelada zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das pulsierende Stadtleben suchen.
Der Strand Playa del Sol Villacana ist etwa 900 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist in ca. 43 Kilometern erreichbar. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Apotheke ist in 131 Metern erreichbar, ein Supermarkt in 79 Metern. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 821 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3 °C. Die Region verzeichnet etwa 3846 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 6 Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gelände zum Strand fällt flach ab (2,8 % Steigung).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter Tennis- und Padel-Clubs. Die Strände sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine hohe Wasserqualität steht.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt in der Nähe von Estepona und Marbella. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gegend ist sowohl für ihre Strände als auch für ihre Golfplätze bekannt. Die Nähe zu Marbella macht Cancelada zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das pulsierende Stadtleben suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL119179
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Arosa in Mijas (ab 490.000 €), Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) und Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) bietet diese Wohnung in Cancelada eine preisgünstigere Option. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um ein besetztes Objekt handelt, was zusätzliche Risiken birgt. Die genannten Neubauprojekte bieten möglicherweise einen höheren Standard und modernere Ausstattung, jedoch zu einem höheren Preis. Die Lage in Cancelada ist im Vergleich zu Mijas und Fuengirola etwas ruhiger, aber dennoch gut angebunden.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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