Dieses Apartment in Cancelada, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 120 m² Wohnfläche verbindet es Komfort mit der Attraktivität der Costa del Sol. Die Lage im mittleren Stockwerk eines Neubauprojekts gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Integration in die lokale Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenregion machen es zu einer interessanten Option für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Cancelada, Málaga, in einer städtischen Umgebung, die zu Fuß erreichbar ist. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet direkten Zugang zu Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zur Küste.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Es bietet eine funktionale Raumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Das Apartment ist Teil einer Neubauentwicklung und bietet moderne Bauweise und Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach modernen Standards, was eine hohe Wohnqualität erwarten lässt.
Dieses Projekt konzentriert sich auf das Apartmentangebot und bietet keine Einfamilienhäuser oder Villen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, möglicherweise weniger attraktiv ist. Es gibt keine direkten Angaben zu spezifischen Smart-Home-Technologien über die Standardausstattung hinaus.
Ref: VL901322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit einfachen Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und Wanderwegen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für Zweitwohnsitzbesitzer, die regelmäßig reisen. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen und die städtische Umgebung schätzen, während Ruhesuchende die Wohnanlage mit ihren Pools und Gärten sowie die flache Topografie zum Strand hin genießen werden. Die Lage bietet auch Potenzial für Investoren, die an der Vermietung interessiert sind, dank der hohen touristischen Attraktivität der Region.
Die Wohnfläche von 120 m² ist auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder verteilt, was auf großzügige Räumlichkeiten hindeutet. Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt, was moderne Bau- und Ausbaustandards erwarten lässt. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung und einen Garten, was auf eine gute Außenraumgestaltung schließen lässt. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die Bilder deuten auf eine zeitgemäße Badezimmerausstattung mit Duschen und eine ansprechende Gestaltung der Wohnräume hin. Die geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Dachterrasse mit Lounge-Bereich unterstreicht den Fokus auf Komfort und Lebensqualität.
Das Apartment wird ab €490.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m². Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in der Region Cancelada. Die Verfügbarkeit variiert, aber die angegebene Preisspanne gibt einen Anhaltspunkt für ähnliche Einheiten im Projekt. Es ist ratsam, sich über die genauen Spezifikationen und die aktuelle Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten zu informieren, da sich die Preise je nach Lage innerhalb des Projekts und spezifischer Ausstattung unterscheiden können.
Cancelada, Málaga, repräsentiert eine lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, in der Supermärkte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren bekannten Golfplätzen wie Flamingos Golf und Club de Golf El Coto de la Serena in unmittelbarer Nähe. Die 2,8%ige Neigung zum Strand deutet auf eine überwiegend flache Topografie hin, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste angenehm macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Cancelada, Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Nähe zum Meer und umfassender städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Fußläufigkeit zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (131 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mehrere Restaurants (16 im Umkreis von 2 km) und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt. Die 4 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 21 Haltestellen in der Nähe bieten flexible Mobilitätsoptionen, obwohl die meisten Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 19 Grund- und 10 weiterführende Schulen sowie internationale Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 2,9 km entfernte Klinik bietet medizinische Versorgung im Bedarfsfall.
Dieses Apartment liegt in Cancelada, einem aufstrebenden Gebiet an der Costa del Sol, das für seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und schönen Stränden bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten und die Küstenlinie.
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und San Pedro Alcántara. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zur pulsierenden Metropole Marbella, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihr breites Freizeitangebot, das von Golfplätzen bis hin zu Yachthäfen reicht. Die Lage von Cancelada verbindet die Ruhe einer gut etablierten Wohngegend mit der Nähe zu den lebhaften Zentren der Küste, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Playa del Sol Villacana ist nur 914 m entfernt, Playa de Guadalmansa knapp 1 km. Die Helligkeit zum Strand von 2,8% bedeutet eine flache und angenehme Annäherung. Die Golfinfrastruktur ist mit drei Plätzen innerhalb von 2 km hervorragend ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Stadt Estepona ist ebenfalls gut erreichbar, und Puerto Deportivo José Banus ist nur 9,5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 21 Haltestellen gut vertreten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 6 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Temperaturen bei, die selten extreme Ausmaße annehmen (typischerweise zwischen 12°C und 28°C). Die umliegende Natur ist geprägt von gepflegten Gärten innerhalb der Wohnanlage und der Nähe zur Küste. Die Topografie ist überwiegend flach, was sich auch in der geringen Neigung zum Strand (2,8%) widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cancelada bietet eine attraktive Auswahl an Stränden, wobei Playa del Sol Villacana (0,9 km) und Playa de Guadalmansa (1,0 km) die nächstgelegenen sind. Diese Strände sind gut erreichbar und ideal für Erholung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Mekka für Golfer, mit den renommierten Plätzen Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Für Tennisfans gibt es mehrere Clubs wie die Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Die Nähe zu Sportzentren und die Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten auszuüben, unterstreichen das aktive Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und San Pedro Alcántara. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zur pulsierenden Metropole Marbella, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihr breites Freizeitangebot, das von Golfplätzen bis hin zu Yachthäfen reicht. Die Lage von Cancelada verbindet die Ruhe einer gut etablierten Wohngegend mit der Nähe zu den lebhaften Zentren der Küste, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona und Umgebung positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei €490.000. Projekte wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona bieten ähnliche Typologien, oft jedoch mit einem etwas niedrigeren Einstiegspreis, was auf Unterschiede in Lage, Größe oder Ausstattungsniveau hindeuten könnte. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher, was auf eine exklusivere Lage oder eine andere Art von Entwicklung schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre spezifische Lage in Cancelada aus, die eine gute Balance zwischen Strandnähe, Golfanbindung und städtischer Infrastruktur bietet. Die Neubauqualität, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und eine Dachterrasse sowie die Nähe zu wichtigen Versorgungsleistungen wie Supermärkten und Apotheken rechtfertigen den angebotenen Preis im Kontext der Costa del Sol.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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