Cet appartement à Cancelada, Málaga, offre une solution de logement moderne à proximité immédiate des plages et des commodités. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, il allie confort et attractivité de la Costa del Sol. Sa localisation à un étage intermédiaire d'un nouveau projet de développement garantit un bon accès et une intégration dans l'infrastructure locale. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à la région côtière en font une option intéressante pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Cancelada, Málaga, dans un environnement urbain accessible à pied. Il se trouve à quelques minutes de marche de la plage et offre un accès direct aux supermarchés, restaurants et installations de loisirs. L'emplacement combine la commodité urbaine avec la proximité de la côte.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité des commodités. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains favorise un style de vie actif et confortable. Il offre une distribution fonctionnelle des pièces avec des équipements modernes pour la vie quotidienne.
L'appartement fait partie d'un nouveau développement et présente une construction et des finitions modernes. L'immobilier est situé dans une résidence fermée avec des piscines communes et des jardins paysagers. La construction et la livraison sont conformes aux normes modernes, ce qui promet une haute qualité de vie.
Ce projet se concentre sur l'offre d'appartements et ne propose pas de maisons individuelles ou de villas. L'environnement est urbain, ce qui peut être moins attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une isolation totale. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur les technologies de maison intelligente au-delà de l'équipement standard.
Ref: VL901322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine. Il est idéal pour les personnes ou les couples qui mènent un style de vie actif, avec un accès facile aux terrains de golf, aux centres sportifs et aux sentiers de randonnée. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga en fait également une option attrayante pour les propriétaires de résidences secondaires qui voyagent fréquemment. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles internationales et l'environnement urbain, tandis que ceux qui recherchent le calme profiteront de la résidence avec ses piscines et ses jardins, ainsi que de la topographie plate vers la plage. L'emplacement offre également un potentiel pour les investisseurs intéressés par la location, grâce à l'attractivité touristique élevée de la région.
La surface habitable de 120 m² est répartie en 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui suggère des pièces spacieuses. L'appartement fait partie d'un nouveau projet, ce qui implique des normes de construction et de finition modernes. La description mentionne une terrasse couverte orientée sud avec jardin, indiquant une bonne conception des espaces extérieurs. La cuisine est conçue comme un espace de vie ouvert, créant une ambiance moderne et conviviale. Les images suggèrent un équipement de salle de bain contemporain avec douches et un agencement attrayant des espaces de vie. La résidence fermée avec piscines communes et terrasse sur le toit avec salon souligne l'accent mis sur le confort et la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 490 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m². Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans la région de Cancelada. La disponibilité varie, mais la fourchette de prix indiquée donne une indication pour des unités similaires dans le projet. Il est conseillé de se renseigner sur les spécifications exactes et la disponibilité actuelle de chaque unité, car les prix peuvent différer en fonction de l'emplacement dans le projet et des équipements spécifiques.
Cancelada, Málaga, représente une région côtière dynamique offrant un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, permet des excursions régulières au bord de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés tels que Flamingos Golf et Club de Golf El Coto de la Serena à proximité. La pente de 2,8 % vers la plage suggère une topographie majoritairement plate, rendant les promenades et les balades à vélo le long de la côte agréables. La température moyenne annuelle de 19,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
La vie à Cancelada, Málaga, offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité de la mer et d'une infrastructure urbaine complète. La possibilité de se rendre à pied aux supermarchés (79 m) et aux pharmacies (131 m) facilite grandement le quotidien. Plusieurs restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et cafés offrent une diversité culinaire. Les 4 lignes de transports publics avec 21 arrêts à proximité offrent des options de mobilité flexibles, bien que la plupart des commodités soient accessibles à pied ou à vélo. La proximité des établissements d'enseignement, y compris 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que des écoles internationales, rend la région attrayante pour les familles. L'hôpital situé à 2,9 km assure les soins médicaux en cas de besoin.
Cet appartement est situé à Cancelada, un quartier en plein essor de la Costa del Sol, connu pour sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre et de belles plages. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux commodités locales et au littoral.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de San Pedro Alcántara. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes ainsi qu'à la métropole animée de Marbella, qui n'est qu'à une courte distance en voiture. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses magnifiques plages et sa large gamme d'activités de loisirs, allant des terrains de golf aux marinas. L'emplacement de Cancelada combine le calme d'un quartier résidentiel bien établi avec la proximité des centres animés de la côte, ce qui en fait un lieu de vie attrayant.
L'accès aux plages est excellent : Playa del Sol Villacana est à seulement 914 m, Playa de Guadalmansa à un peu moins d'1 km. La pente de 2,8 % vers la plage signifie une approche plate et agréable. L'infrastructure de golf est excellente avec trois parcours à moins de 2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 43 km, garantissant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La ville d'Estepona est également facilement accessible, et le Puerto Deportivo José Banus n'est qu'à 9,5 km. Les transports publics sont bien représentés par 4 lignes et 21 arrêts.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3°C. La région enregistre historiquement environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Cela permet une longue période de baignade d'environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables, rarement extrêmes (généralement entre 12°C et 28°C). La nature environnante est caractérisée par des jardins bien entretenus au sein de la résidence et la proximité de la côte. La topographie est majoritairement plate, ce qui se reflète également dans la faible pente vers la plage (2,8%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Cancelada offre une sélection attrayante de plages, Playa del Sol Villacana (0,9 km) et Playa de Guadalmansa (1,0 km) étant les plus proches. Ces plages sont facilement accessibles et idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec les parcours renommés Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) et Tramores Golf (2,0 km) à proximité. Pour les amateurs de tennis, plusieurs clubs sont disponibles comme le Racket Club Villa Paderna (0,7 km). La proximité des centres sportifs et la possibilité de pratiquer divers sports nautiques soulignent l'offre de loisirs active.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de San Pedro Alcántara. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes ainsi qu'à la métropole animée de Marbella, qui n'est qu'à une courte distance en voiture. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses magnifiques plages et sa large gamme d'activités de loisirs, allant des terrains de golf aux marinas. L'emplacement de Cancelada combine le calme d'un quartier résidentiel bien établi avec la proximité des centres animés de la côte, ce qui en fait un lieu de vie attrayant.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona et ses environs, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 490 000 €. Des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona proposent des typologies similaires, mais souvent avec un prix d'entrée légèrement inférieur, ce qui pourrait indiquer des différences de localisation, de taille ou de niveau d'équipement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher, ce qui suggère un emplacement plus exclusif ou un type de développement différent. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement spécifique à Cancelada, qui offre un bon équilibre entre la proximité de la plage, l'accès au golf et l'infrastructure urbaine. La qualité de la nouvelle construction, les installations communes telles que les piscines et une terrasse sur le toit, ainsi que la proximité de services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, justifient le prix proposé dans le contexte de la Costa del Sol.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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