تتكون هذه الشقة الجميلة في الطابق الأوسط من غرفتي نوم وحمامين. منطقة المعيشة الفسيحة متصلة بمطبخ مفتوح وشرفة مغطاة مع حديقة مواجهة للجنوب. يقع المجمع داخل منطقة مسورة تضم مسبحًا للبالغين ومسبحًا للأطفال ومسبحًا مدفأً مع منطقة صالة على السطح، محاطًا بحدائق مصممة بعناية. يوفر موقعه الاستراتيجي، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، بيئة معيشية هادئة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة بين سان بيدرو وإستي بونا، على بعد دقائق قليلة من الشاطئ مع العديد من المطاعم المطلة على البحر وجميع أنواع الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس. يضيف حي لوس فلامينغوس القريب، بفندق Villa Padierna الفاخر وثلاثة ملاعب للجولف، إلى جاذبية المنطقة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والعيش بالقرب من الشاطئ. توفر غرفتا النوم والحمامان تصميمًا وظيفيًا لكل من العائلات والضيوف. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة مع المطبخ مساحة معيشة حديثة، بينما توفر الشرفة المواجهة للجنوب منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المجمع المسور أمانًا إضافيًا ووسائل راحة مثل حمامات السباحة حديقة.
تقع الشقة في تطوير جديد، وتوفر وسائل راحة معيشية حديثة ومعايير بناء عالية الجودة. تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والتصميم المعاصر. يؤكد المطور على البيئة العامة للمجمع، بما في ذلك الحدائق المصممة بشكل جميل ومنطقة الاسترخاء على السطح، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للمقيمين.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من أن منطقة الاسترخاء على السطح توفر مناظر بعيدة. تقع الشقة في طابق متوسط ولا تأتي مع شرفة خاصة على السطح. يقع المجمع في منطقة حضرية، والتي قد لا تناسب المشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية بالكامل أو منعزلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، قد يكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Ref: VL901322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي ويقدرون وسائل الراحة في المجمع والموقع المناسب. قربه من مطار مالاغا (43 كم) يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات للعائلات التي تسافر بشكل متكرر بين المملكة المتحدة وإسبانيا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من الملاعب، والشاطئ على بعد 914 مترًا فقط، وهو مثالي لمن يستمتعون بالأنشطة الساحلية. سيقدر المشترون الذين يستمتعون بالراحة الحضرية قرب محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس، وكلها في متناول اليد. كونها جزءًا من مجمع مسور يوفر الأمان والمرافق المشتركة، مما يجعلها خيارًا قويًا للعائلات التي تبحث عن راحة البال أو الأزواج الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح.
تتميز الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تضم المنطقة الداخلية غرفتي نوم وحمامين مجهزين بالكامل، مما يضمن الراحة والخصوصية. تتدفق منطقة المعيشة بسلاسة إلى المطبخ المفتوح، مما يخلق مساحة واسعة ومناسبة للترفيه. توفر الشرفة المغطاة منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق، مع إمكانية الوصول إلى حديقة مواجهة للجنوب. يؤكد تطوير المشروع على التفاصيل، بما في ذلك استخدام مواد عالية الجودة وتركيبات حديثة لضمان الراحة والمتانة. يضم المجمع المسور أيضًا حمامات سباحة للبالغين والأطفال ومسبحًا مدفأً على السطح، مما يوفر للمقيمين خيارات للاسترخاء والترفيه.
تبدأ الأسعار لهذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 490,000 يورو. كجزء من تطوير جديد، قد تختلف الوحدات المتاحة في السعر والطابق. يعكس سعر العقار موقعه المتميز، ووسائل الراحة المقدمة بما في ذلك حمامات السباحة ومنطقة الصالة على السطح، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ. يوصى بالاتصال بقسم المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتفاصيل السعرية، بما في ذلك أي مرآب أو غرفة تخزين قد تكون متضمنة.
تقع هذه الشقة في كانيلادا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من سان بيدرو وإستي بونا. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع العديد من مطاعم المأكولات البحرية. توفر المنطقة الحضرية مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والمراكز الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، مثل لوس فلامينغوس جولف. المجمع نفسه هو تطوير مسور، ويتميز بحمامات سباحة للبالغين والأطفال ومسبح مدفأ مع منطقة صالة على السطح، محاط بحدائق خضراء وإطلالات ممتعة. منطقة الصالة على السطح هي مكان رائع للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمناطق الخضراء المحيطة وجبل لا كونشا والبحر الأبيض المتوسط.
يمزج نمط الحياة في منطقة كانيلادا بين سهولة الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تزخر المنطقة المحيطة بمحلات السوبر ماركت والمطاعم والبنوك والمتنزهات والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المؤسسات التعليمية والطبية أيضًا بالقرب، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في نطاق كيلومترين، بالإضافة إلى مركزين صحيين. بالنسبة للسكان النشطين، تقدم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام ومتوسطات درجات حرارة لطيفة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في كانيلادا، مع تسليط الضوء على موقعها الجغرافي المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة. توضح الخريطة بوضوح الموقع المكاني للمجمع بالنسبة للبيئة الحضرية المحيطة والطرق الرئيسية والمعالم الإقليمية.
تقع كانيلادا في قلب ساحل الأندلس، بين سان بيدرو وإستي بونا، وهي منطقة مزدهرة في كوستا ديل سول. يوفر قربها من المدن الحيوية وسائل الراحة الحضرية، في حين أن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة والموقع المتميز والاتصال السهل بالمواصلات، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الشاطئ. الوصول إلى المطار سهل، حيث يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 43 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك لوس فلامينغوس جولف، في حدود 1.5 كم. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا) في متناول اليد. في حين أن السيارة توفر أقصى قدر من المرونة، فإن المنطقة تخدمها وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 21 محطة للحافلات و 4 خطوط حافلات. تقع المدارس الدولية على بعد 2.3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كانيلادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية وضوء شمس وفير، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن متوسط درجة حرارة المياه مناسب للسباحة (≥20 درجة مئوية) لمدة 6 أشهر في السنة. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف للشاطئ بنسبة 2.8٪، مما يوفر بيئة مريحة للمشي أو ركوب الدراجات على طول الساحل. يوفر ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة مع الحفاظ على اتصال وثيق بالساحل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الساحرة بالقرب من الشقة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا). تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للحمامات الشمسية والسباحة والرياضات المائية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل لوس فلامينغوس جولف، وتรามوريس جولف، ونادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف، وكلها تقع ضمن 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Racket Club Villa Paderna، التي تقدم مرافق رياضية للتنس والبادل، لتلبية أنماط الحياة النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانيلادا في قلب ساحل الأندلس، بين سان بيدرو وإستي بونا، وهي منطقة مزدهرة في كوستا ديل سول. يوفر قربها من المدن الحيوية وسائل الراحة الحضرية، في حين أن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة والموقع المتميز والاتصال السهل بالمواصلات، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة البالغ 490,000 يورو يضعها في مكانة أعلى قليلاً، مما قد يعكس مزايا موقعها المحددة أو معاييرها الأعلى. في حين أن Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) يقع في Benalmádena الأبعد، إلا أن نطاق سعره أعلى، مما يشير إلى شريحة سوق مختلفة. تتميز منطقة Cancelada، لا سيما بالقرب من التطورات الراقية مثل Los Flamingos، عادةً بوسائل راحة عالية الجودة وموقع مناسب، وهو ما يتوافق مع ما يقدمه هذا المشروع من حمامات سباحة للبالغين والأطفال وعلى السطح، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المشاريع المحيطة في Estepona، فإن سعر هذا المشروع يتماشى مع توقعات المنطقة للتطورات الجديدة الحديثة، خاصة بالنظر إلى وسائل الراحة المقدمة والقرب من الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
