דירה זו, הממוקמת בקומה אמצעית, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. אזור המגורים המרווח מחובר למטבח פתוח וכולל מרפסת מקורה עם גינה הפונה דרומה. המתחם ממוקם בקהילה סגורה הכוללת בריכה למבוגרים, בריכה לילדים ובריכה מחוממת עם פינת טרקלין על הגג, מוקפת בגנים מטופחים. מיקומו האסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ועם מגוון שירותים, יחד עם סביבת המגורים השקטה שלו, הופכים אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בין סן פדרו לאסטפונה, במרחק דקות ספורות מהחוף עם ברים רבים על החוף וכל סוגי השירותים כגון סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר. אזור לוס פלמינגוס הסמוך, עם מלון וילה פאדרנה היוקרתי ושלושה מגרשי גולף, מוסיף עוד לאטרקטיביות האזור.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, נגישות וחיים קרובים לחוף. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים פונקציונליות למשפחות ולאורחים כאחד. אזור המגורים הפתוח עם המטבח יוצר חלל מגורים מודרני, בעוד המרפסת הפונה דרומה מציעה מקום למנוך בחוץ. המתחם הסגור מספק אבטחה נוספת ומתקנים, כגון בריכות וגנים.
הדירה ממוקמת בפרויקט פיתוח חדש ומציעה מתקני מגורים מודרניים וסטנדרטים בנייה איכותיים. הפרויקט נועד לענות על צרכי קונים המחפשים נוחות ועיצוב עכשווי. היזם שם דגש על הסביבה הכוללת של המתחם, כולל גנים מעוצבים להפליא ואזור טרקלין על הגג, היוצרים סביבת מגורים נעימה לדיירים.
פרויקט זה כרגע אינו מציע נוף ישיר לים, אם כי אזור הטרקלין על הגג מציע נופים למרחקים. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית ואינה כוללת מרפסת פרטית על הגג. המתחם ממוקם באזור עירוני, שאולי אינו מתאים לקונים המחפשים סביבה כפרית לחלוטין או מבודדת. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר לחקירת הסביבה.
Ref: VL901322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים את מתקני המתחם ואת המיקום הנוח. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (43 ק"מ) הופכת אותו לבחירה מושלמת לחופשה עבור משפחות הנוסעות לעיתים קרובות בין בריטניה לספרד. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר רב של מגרשים, והחוף נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד, אידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוף. קונים שנהנים מנוחות עירונית יעריכו את הקרבה לסופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר, כולם בהישג יד. בהיותה חלק מקהילה סגורה המציעה אבטחה ומתקנים משותפים, זוהי בחירה חזקה עבור משפחות המחפשות שקט נפשי או לזוגות המעוניינים באורח חיים נוח.
הדירה כוללת עיצוב מודרני וגימור איכותי. החלל הפנימי כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המבטיחים נוחות ופרטיות. אזור המגורים משתלב בצורה חלקה עם המטבח הפתוח, ויוצר חלל מרווח המתאים לאירוח. המרפסת המקורה מציעה אזור למגורים בחוץ עם גישה לגינה הפונה דרומה. הפיתוח שם דגש על פרטים, כולל שימוש בחומרים איכותיים ומתקנים מודרניים להבטחת נוחות ועמידות. המתחם הסגור כולל גם בריכות למבוגרים, לילדים ובריכה מחוממת על הגג, המציעה לדיירים אפשרויות למנוחה ופנאי.
המחירים לדירות אלו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-490,000 אירו. כחלק מפיתוח חדש, יחידות זמינות עשויות להשתנות במחיר ובקומה. מחיר הנכס משקף את מיקומו הנוח, השירותים המוצעים, כולל בריכות ואזור טרקלין על הגג, וכן את הקרבה למגרשי גולף וחוף. מומלץ ליצור קשר עם מחלקת המכירות לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטי תמחור מלאים, כולל כל חניה או מחסן שעשויים להיכלל.
דירה זו ממוקמת בקאנילדה, אזור תוסס ליד סן פדרו ואסטפונה הפופולריות. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק הליכה קצר מהחוף, שם נמצאים מסעדות רבות של פירות ים. האזור העירוני מציע מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו לוס פלמינגוס גולף. המתחם עצמו הוא פיתוח סגור, הכולל בריכות למבוגרים, ילדים ובריכה מחוממת עם אזור טרקלין על הגג, מוקף גנים שופעים ונופים נעימים. אזור הטרקלין על הגג הוא מקום מצוין ליהנות מהנופים הפנורמיים של הנופים הירוקים שמסביב, הר לה קונצ'ה והים התיכון.
אורח החיים באזור קאנילדה משלב את הרוגע של החיים שלאורך החוף עם הנוחות העירונית. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, מה שמאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהשמש והים. הסביבה שופעת סופרמרקטים, מסעדות, בנקים, פארקים ובתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. מוסדות חינוכיים ורפואיים נמצאים גם הם בקרבת מקום, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים ברדיוס של שני קילומטרים, בתוספת 2 מרכזי בריאות. עבור דיירים פעילים, האזור מציע מספר רב של מרכזי ספורט ומגרשי גולף. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה וטמפרטורות ממוצעות נעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בקאנילדה, ומדגישה את מיקומה הגיאוגרפי המועדף בקרבת חופים, מגרשי גולף ושירותים שונים. המפה ממחישה בבירור את המיקום המרחבי של המתחם ביחס לסביבה העירונית, דרכי התחבורה הראשיות ונקודות עניין אזוריות.
קאנילדה ממוקמת בלב חוף אנדלוסיה, בין סן פדרו לאסטפונה, והיא אזור משגשג בקוסטה דל סול. קרבתו לערים תוססות מספקת נוחות עירונית, בעוד שקרבתו לחופים ולמגרשי גולף מציעה את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי. האזור ידוע בנכסי הנדל"ן האיכותיים שלו, במיקום המועדף ובתקשורת תחבורתית קלה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מגורים קבועים.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי חוף. הנסיעה לשדה התעופה קלה, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כולל לוס פלמינגוס גולף, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (131 מ') נמצאים בהישג יד. בעוד שמכונית מציעה גמישות מרבית, האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, עם 21 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס. בתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאנילדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם סך של 3,846 שעות שמש בשנה. זה אומר שבמשך 6 חודשים בשנה, טמפרטורת המים הממוצעת מתאימה לשחייה (≥20°C). האזור שטוח יחסית, עם שיפוע חוף של 2.8% בלבד, מה שמספק סביבה נוחה להליכה או רכיבה על אופניים לאורך החוף. גובה של 31 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים תוך שמירה על קשר הדוק עם החוף. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דל סול וילאקנה (914 מ') ופלאיה דה גוודלמנסה (976 מ'). חופים אלו ידועים בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים, מה שהופך אותם לאידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, המציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון לוס פלמינגוס גולף, טראמורס גולף ומועדון הגולף אל קוטו דה לה סרינה, כולם בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון מועדון הטניס וילה פאדרנה, המציעים מתקני טניס ופדל טניס כדי לספק אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
קאנילדה ממוקמת בלב חוף אנדלוסיה, בין סן פדרו לאסטפונה, והיא אזור משגשג בקוסטה דל סול. קרבתו לערים תוססות מספקת נוחות עירונית, בעוד שקרבתו לחופים ולמגרשי גולף מציעה את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי. האזור ידוע בנכסי הנדל"ן האיכותיים שלו, במיקום המועדף ובתקשורת תחבורתית קלה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מגורים קבועים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר ההתחלתי של דירה זו העומד על 490,000 אירו ממקם אותה מעט גבוה יותר, כנראה משקף את יתרונות המיקום הספציפיים שלה או סטנדרטים גבוהים יותר. בעוד ש-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם רחוק יותר בבנלמדנה, טווח המחירים שלו גבוה יותר, מה שמצביע על פלח שוק שונה. אזור קאנילדה, במיוחד בקרבת פיתוחים יוקרתיים כמו לוס פלמינגוס, מציע בדרך כלל שירותים איכותיים ומיקום נוח, אשר עולה בקנה אחד עם מה שהפרויקט הזה מציע – בריכות למבוגרים, ילדים ועל הגג, בתוספת קרבה לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לפרויקטים הסמוכים באסטפונה, מחיר פרויקט זה תואם את הציפיות לפיתוחים חדשים ומודרניים באזור, במיוחד בהתחשב בשירותים המוצעים ובקרבה לחוף.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
