ברוכים הבאים לדירת הקרקע המדהימה הזו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באזור המבוקש קנסילדה, במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מהחוף ובקרבת מגרשי גולף, חנויות, בתי ספר ומתקני עיר. הדירה, המשתרעת על פני 100 מ"ר של שטח פנימי וכוללת מרפסת פרטית מרווחת של 28 מ"ר, פונה דרומה ומציעה שילוב מושלם של נוחות פנימית ומגורים חיצוניים. המתקן ממוקם בתוך מתחם מגורים מטופח, נהנה מגישה לבריכה משותפת וגנים, ויוצר סביבה שלווה ובטוחה, אידיאלית למגורים קבועים ונופש כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בקנסילדה, אזור עירוני נוח, במרחק הליכה קצר מהחוף. השירותים הסמוכים, כולל סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. מיקום זה משלב את השלווה של החיים שלאורך החוף עם הנגישות של שירותים עירוניים.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. שלוש חדרי השינה, שתי חדרי הרחצה והמרפסת המרווחת מספקים שפע של מרחב מחיה. מיזוג אוויר בכל הדירה, מטבח מאובזר במלואו ושטח אחסון מספיק מבטיחים נוחות ופונקציונליות.
הדירה ממוקמת במתחם מגורים קיים, במצב מצוין ועם שירותים נהדרים. בעוד שמידע ספציפי על בנייה חדשה לא סופק, מצב הנכס והשירותים שלו מרמזים שהוא מוכן למעבר מיידי או מהווה השקעה טובה.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך, אך כוללת חניה פרטית תת-קרקעית. למרות שהיא ממוקמת באזור עירוני, היא עשויה לא להתאים למי שמחפש פרטיות כפרית מלאה. רמות הרעש מתנועה סמוכה צריכות להיבדק על בסיס כל מקרה לגופו.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח לאורך החוף. זהו מקום מושלם עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף, למסעדות ולחנויות במרחק הליכה. היא מתאימה גם לאלה המחפשים בית נופש או השקעה יציבה להשכרה באזור שטוף שמש. שלוש חדרי השינה מספקים שפע של מקום לאורחים או לבני משפחה, בעוד שמגרשי הגולף הקרובים ומתקני הספורט עונים על אורח חיים פעיל.
הדירה מצטיינת באיכותה המעולה ותשומת הלב לפרטים. רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול משפרים את הנוחות והמשיכה האסתטית. מטבח מודרני ומאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים עונה על צרכי חובבי הבישול. עיצוב פרקטי עם ארונות מובנים, מזווה וחדר כביסה מבטיח שטח אחסון וארגון מספיקים. המרפסת המקורה מציעה שטח מגורים חיצוני נוסף, אידיאלי להירגעות או לאירוח אורחים.
דירה זו מתחילה במחיר של 449,000 אירו וכוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, ומציעה ערך אטרקטיבי באזור קנסילדה. בהתחשב במיקומה המצוין, הגימורים האיכותיים והמתקנים הנוחים, מחיר זה משקף את ערך הנכסים באזור. הזמינות עשויה להשתנות, ומומלץ לבצע בירור ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר ולבדוק אפשרויות תמחור או תוכניות נוספות זמינות.
קנסילדה היא אזור תוסס המשלב את הנוחות של החיים שלאורך החוף עם שירותים עירוניים מלאים. דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של דקות הליכה בלבד מהחוף, ומאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש והים. האזור כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. גם בתי ספר בינלאומיים ומרכזי בריאות נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות ואנשי מקצוע. 3,846 השעות ההיסטוריות של שמש שנתית ו-6 חודשי עונת שחייה נעימה מציעים תנאי אקלים מצוינים לפעילויות חוץ.
אזור קנסילדה מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות ורוגע. במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (79 מ') ובית המרקחת (131 מ') נמצאים בהישג יד, ומספקים גישה קלה לצרכים חיוניים. האזור כולל 16 מסעדות ו-4 בתי מרקחת, המציעים מגוון אפשרויות אכילה. בנוסף, בית חולים הממוקם במרחק 2.9 ק"מ ובתי ספר בינלאומיים במרחק 2.3 ק"מ, מספקים נוחות ובטיחות נוספות למשפחות. 3846 שעות שמש ממוצעות בשנה מבטיחות אקלים נעים.
דירה זו ממוקמת בקנסילדה, מרבלה, אנדלוסיה. תצוגת מפה זו מציגה את מיקומה המצוין בקרבת החוף, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים, ומדגישה את אורח החיים הנוח שהיא מציעה.
קנסילדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בקרבת יעדים פופולריים כמו אסטפונה ומרבלה. האזור ידוע במיקומו המצוין, המשלב את קסם החיים שלאורך החוף עם מתקנים סובבים מלאים. הוא מציע אורח חיים נוח, תוך שהוא קרוב לחופים המפורסמים של האזור, מגרשי גולף וערים תוססות.
הנגישות של דירה זו מצוינת. בהיותה פחות מ-1 ק"מ מהחוף, הדיירים יכולים להגיע בקלות לחוף. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-43 ק"מ (9.5 ק"מ לפוארטו באנוס), מה שמקל על נסיעות פנימיות ובינלאומיות. זמינות של עד 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מציעה אפשרויות ניידות נוספות, ומפחיתה את התלות ברכבים פרטיים. שלושה מגרשי גולף סמוכים (1.4 ק"מ - 1.5 ק"מ) עונים על צרכי חובבי הגולף.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-28°C. 3846 שעות שמש בשנה מספקות ample שמש לפעילויות חוץ. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את החופים והבריכות לאטרקטיביים לאורך כל השנה. גובה של 31 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 2.8% לכיוון החוף יוצרים סביבה גיאוגרפית נוחה לגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים מצוינים, כולל פלאיה דל סול וילאקנה (914 מ') ופלאיה דה גוודלמנסה (976 מ'). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, האזור כולל מגרשי גולף רבים, כגון מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) וגולף פלמינגוס (1.5 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. מתקני ספורט, כמו מועדון הטניס ופדל וילה פדרה (0.7 ק"מ), מציעים הזדמנויות לטניס ופדל.
מקור: OpenStreetMap
קנסילדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בקרבת יעדים פופולריים כמו אסטפונה ומרבלה. האזור ידוע במיקומו המצוין, המשלב את קסם החיים שלאורך החוף עם מתקנים סובבים מלאים. הוא מציע אורח חיים נוח, תוך שהוא קרוב לחופים המפורסמים של האזור, מגרשי גולף וערים תוססות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL488516
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו (החל מ-449,000 אירו) ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. בעוד ש-Acqua Gardens מעט זול יותר, דירה זו מציעה 3 חדרי שינה, בעוד של-Aby Upper יש מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות יחידות קטנות יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת באזור אחר ובעלת מחיר גבוה יותר, כנראה מציעה מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. דירה זו מציעה איזון בין מיקום, גודל ומחיר, במיוחד באזור קנסילדה, הידוע בנוחותו ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לנכסים אחרים באזור המציעים גודל דומה ומספר חדרי שינה, תמחור דירה זו תחרותי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
