גלו דירה מודרנית ומוארת זו עם 2 חדרי שינה, הממוקמת בעיירת החוף השלווה קנלדה, במרחק של 700 מטרים בלבד מהחוף. הבית, הממוקם במתחם אל אמנצר שנבנה לאחרונה (2021), מציע שילוב אידיאלי של נוחות, שימושיות ואיכות חיים. הדירה כוללת אזור מגורים פתוח עם מטבח מאובזר במלואו, שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הדירה מרוהטת במלואה ומתוחזקת ללא דופי על ידי הבעלים הראשון – מוכנה למעבר. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה עם מעלית, וחניה פרטית כלולה במחיר.
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 320,000 אירו היא תחרותית מבחינת מחיר. אבי אפפר באסטפונה מציע מחיר התחלתי דומה של 320,000 אירו. עם זאת, אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מציעה תג מחיר גבוה יותר של 699,000 אירו, מה שהופך את נקודת המחיר בקנלדה לאטרקטיבית. באזור נרשמו 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק פעיל. בעוד שהפרויקט מציע מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו, התצורה שלו של 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד עשויה שלא להיות מפוארת כמו פרויקטים אחרים עם יותר חדרי רחצה או שטחים גדולים יותר. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא 16,450 אירו, מה שמצביע על שוק מבוסס, ותמחור הנכס הזה תואם את האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בקנלדה, אזור עירוני נוח, במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (131 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היום-יום. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ. האזור מציע 16 מסעדות ו-2 בתי קפה כדי לספק את הצרכים הקולינריים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נכס קרוב לחוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ועלויות תחזוקה נמוכות. העיצוב הפתוח והריהוט המלא הופכים אותה לאידיאלית למעבר מיידי, בין אם כמגורים עיקריים, בית נופש או השקעה.
הדירה נבנתה בשנת 2021 והיא במצב מצוין. ממוקם במתחם אל אמנצר שנבנה לאחרונה, הוא מציע עיצוב ומתקנים מודרניים. הבניין כולל מעלית וחניה פרטית, מה שמשפר את הנוחות.
נכס זה אינו מציע נוף לים מקומות תת-קרקעיים או דירות פנטהאוז עם בריכות פרטיות. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, בעוד שהאזור נגיש בקלות, אין כאן פרטים על חנויות או מסעדות ספציפיות.
דירה זו מתאימה ביותר ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים קרוב לחוף, עם גישה נוחה למתקנים ועלויות תחזוקה נמוכות. עבור אלה שרוצים בית נופש מוכן למעבר מיידי, הריהוט המלא והמצב המצוין הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. כמקום מגורים עיקרי, הנוחות של הליכה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, כמו גם הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט, מספקת נוחות לחיי היום-יום. משקיעים עשויים למצוא נכס זה אטרקטיבי מכיוון שהוא ממוקם באזור תיירותי קרוב לחוף, בבניין מודרני (2021). 3846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים מציעות הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
הדירה נבנתה בשנת 2021 והיא באיכות מצוינת ובמצב טוב. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר) המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמספק נוחות של מעבר מיידי. עיצוב הסלון הפתוח מוסיף תחושת מודרניות ואווריריות לחלל. חדר הרחצה כולל עיצוב מודרני, התואם את רמת הגימור הגבוהה הכללית של הדירה. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים אינם מסופקים, שנת הבנייה (2021) מצביעה על סטנדרטים וגימורים מודרניים.
מחירי הדירות עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-320,000 אירו. הנכס, הממוקם במתחם אל אמנצר שנבנה בשנת 2021, מרוהט במלואו וכולל חניה פרטית. המחיר משקף את המצב המודרני של הנכס ואת מיקומו הנוח. נוכחותם של פרויקטים נוספים באזור, כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), עם טווחי מחירים שונים, מצביעה על התחרותיות של הצעה זו. המחיר הוא עבור 73 מ"ר של שטח מגורים, כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד.
מתחם אל אמנצר בקנלדה מציע סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. הדירה כוללת חלל מגורים מודרני ופתוח, אידיאלי לאירועים חברתיים ומפגשים משפחתיים. המטבח המאובזר במלואו והריהוט מקלים על מעבר מיידי. גישה נוחה לקומה הראשונה (עם מעלית) וחניה פרטית משולבת מוסיפות לנוחות. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר הופכת את הפעילויות היומיומיות לקלות ויעילות. נוכחותם של 24 בתי מלון ו-6897 מיטות מצביעה על האטרקטיביות התיירותית של האזור, אך הפרויקט עצמו מציע סביבת מגורים שקטה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ו-3846 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 6 חודשים, יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
מתחם אל אמנצר בקנלדה מציע סביבת חיים תוססת. הקרבה לסופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ') ומסעדות שונות (16) פירושה שצרכים יומיומיים מסופקים בקלות. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ומספק תמיכה בריאותית חשובה. 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווים מבטיחים ניידות קלה באזור. הקרבה למגרשי גולף (הקרוב ביותר 2.0 ק"מ) ולחופים (הקרוב ביותר 0.9 ק"מ) מציעה אפשרויות רבות לפנאי. נוכחותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור למתאים למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את מיקומה של קנלדה, קהילה באזור החוף של פרובינציית מלאגה. היא מדגישה את המרחקים לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף וערים גדולות, ומספקת סקירה ויזואלית של נוחות המיקום עבור קונים פוטנציאליים.
קנלדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בין אסטפונה למרבלה, היא מציעה מיקום נוח. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ומגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם כ-55 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא 16,450 אירו, מה שמצביע על המצב הכלכלי של האזור.
הדירה ממוקמת במרחק של 914 מטרים בלבד מחוף Playa del Sol Villacana, מה שמספק גישה נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (79 מ') ובית המרקחת (131 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ. הדירה נמצאת במרחק 43 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמספק גישה נוחה. באזור יש 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 1.4 ק"מ. ישנם 16 מסעדות ו-2 בתי קפה. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 821 מטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קנלדה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ו-3846 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים בטמפרטורות מים של 20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.8% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופנאי. טמפרטורות ממוצעות בין 12-28°C מבטיחות מזג אוויר נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 914 מטרים בלבד מחוף Playa del Sol Villacana, מה שמספק גישה נוחה. חופים קרובים כוללים גם את Playa de Guadalmansa (976 מ', 1.0 ק"מ) ואת Playa del Saladillo (1.1 ק"מ). באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.4 ק"מ ו-Flamingos Golf במרחק 1.5 ק"מ. חובבי ספורט יכולים לבקר ב-Racket Club Villa Paderna במרחק 0.7 ק"מ או ב-Club de Tenis במרחק 1.4 ק"מ. בריכות Parque Antena נמצאות במרחק 1.1 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
קנלדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בין אסטפונה למרבלה, היא מציעה מיקום נוח. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ומגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם כ-55 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא 16,450 אירו, מה שמצביע על המצב הכלכלי של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL261378
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
