Denna moderna 2-rumslägenhet i Cancelada, Málaga, erbjuder 73 m² boyta. Belägen i en urban miljö inom gångavstånd från bekvämligheter och stranden, byggdes den 2021. Lägenheten har ett öppet vardagsrum med ett fullt utrustat kök. Den är redo att flytta in och inkluderar luftkonditionering samt en privat parkeringsplats. Det är ett attraktivt alternativ för både permanentboende och fritidsboende, och erbjuder en bra balans mellan modernt bekvämlighet och medelhavslivsstil.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i mellanklassen prismässigt och funktionellt. Acqua Gardens i Estepona, med priser från 418 800 €, erbjuder potentiellt fler bekvämligheter eller ett mer direkt strandläge, men är också betydligt dyrare. Aby Upper, även i Estepona och med ett utgångspris på 320 000 €, är direkt jämförbar prismässigt, vilket tyder på en konkurrenskraftig marknad i denna specifika prisklass. Alba Benalmadena, å andra sidan, med priser från 699 000 €, befinner sig i en högre prisklass och riktar sig troligen till ett annat segment av marknaden, eventuellt med lyxigare bekvämligheter eller ett mer exklusivt läge. Läget i Cancelada, med sin goda balans mellan urbana bekvämligheter och närhet till natur och fritid, erbjuder ett solitt värdeerbjudande för boende som uppskattar funktionalitet och livsstil utan att nå den högsta prisklassen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Cancelada, ett distrikt i Estepona, i ett stadsområde som garanterar enkel tillgång till dagliga bekvämligheter. Närheten till havet, endast cirka 900 meter från stranden, och goda förbindelser till lokala transportvägar präglar läget.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en praktisk och välbelägen boendelösning. Närheten till stränder, affärer och fritidsanläggningar som golfbanor uppfyller behoven av komfort och aktiv fritid i ett medelhavsklimat.
Fastigheten byggdes 2021 och är i utmärkt skick. Som en del av ett modernt bostadsområde drar den nytta av samtida byggmetoder och material, vilket tyder på god energieffektivitet och låga underhållskostnader.
Projektet erbjuder inte en terrass med havsutsikt, inga extra badrum utöver det befintliga, och ingen direkt tillgång till en gemensam pool. Omgivningen är av urban karaktär, vilket innebär att det inte är en lantlig eller isolerad tillflyktsort.
Denna fastighet passar för personer som söker en praktisk och välansluten boendelösning vid kusten. Det är ett lämpligt alternativ för köpare som värdesätter gångavstånd till dagliga nödvändigheter som stormarknader (79 m) och apotek (131 m). Närheten till stranden (ca 900 m) och golfbanor (t.ex. Flamingos Golf, 1,5 km) gör den också attraktiv för strand- och golfentusiaster. För köpare som söker ett underhållslätt hem är det nya byggåret (2021) och att den är fullt möblerad en fördel. Den kan fungera som permanentbostad, semesterbostad eller som hyresinvestering, då läget tyder på god uthyrningspotential.
Lägenheten, byggd 2021, är i utmärkt skick. Den har ett fullt utrustat kök, vilket indikerar moderna standarder gällande funktionalitet och estetik. En viktig komfortfunktion är det installerade luftkonditioneringssystemet, som både kyler och värmer, vilket säkerställer behagliga temperaturer året runt. Möbleringen är komplett, vilket antyder en nyckelfärdig överlämning. Användningen av material och byggmetoder överensstämmer med samtida standarder typiska för nybyggnationer i regionen, vilket lovar en solid och hållbar boendekvalitet. Golv och ytor är troligen lätta att underhålla, vilket minskar underhållsarbetet för den boende.
Lägenheten erbjuds från €320.000. Denna prissättning placerar den i mellanklassen på den lokala marknaden för lägenheter av denna storlek och med dessa bekvämligheter. För närvarande finns en enhet tillgänglig, vilket representerar ingångspriset. Med tanke på efterfrågan och den begränsade tillgången på bostäder nära stranden med god infrastruktur, förväntas en stabil till lätt ökande marknadsutveckling. Jämförbara projekt i närheten, som Acqua Gardens från €418.800 och Aby Upper från €320.000, bekräftar prispositioneringen för detta erbjudande.
Cancelada, på Costa del Sol, presenterar sig som ett livligt, urbant område som ändå möjliggör en medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger bara några steg från viktiga faciliteter som stormarknader (79 m), apotek (131 m) och olika gastronomiska alternativ. Vardagslivet präglas av närheten till 16 restauranger och 4 kaféer inom gångavstånd. Närheten till skolor (19 grundskolor, 10 gymnasier inom 2 km radie) gör området attraktivt även för familjer. Den urbana miljön, i kombination med närheten till havet, erbjuder en balans mellan stadskomfort och kustliv. Medeltemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter, vare sig det är en promenad till stranden (Playa del Sol Villacana, 914 m) eller en runda på någon av de närliggande golfbanorna som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km).
Livet i Cancelada, Málaga, präglas av närheten till urbana bekvämligheter och den medelhavska kustatmosfären. Denna lägenhet drar nytta av sitt läge i ett stadsområde med hög densitet av tjänster. Affärer som en stormarknad ligger bara 79 meter bort, ett apotek 131 meter. Omgivningen erbjuder olika gastronomiska alternativ med 16 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km. För familjer finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i närheten. Närheten till stranden, som Playa del Sol Villacana på 914 meters avstånd, möjliggör regelbundna utflykter till havet. Närheten till golfbanor (t.ex. Flamingos Golf, 1,5 km) och sportcenter (t.ex. Racket Club Villa Paderna, 0,7 km) understryker regionens fritidsutbud. Den måttliga lutningen mot stranden (2,8%) underlättar tillgången.
Lägenheten ligger i Cancelada, ett växande område på Costa del Sol, kännetecknat av sin goda tillgänglighet och närhet till stränder och golfbanor. Kartan belyser den urbana integrationen med omedelbar närhet till stormarknader och tjänster, samt det korta avståndet till Medelhavet.
Cancelada är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan kommunerna Estepona och Marbella. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheterna i båda städerna samt till regionens många golfbanor och stränder. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar anslutningen till Málaga (ca 55 km) och Campo de Gibraltar-regionen (ca 44 km). Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sin infrastruktur och sin turistattraktion, och Cancelada passar perfekt in i denna profil genom att erbjuda en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till stadskärnor.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa del Sol Villacana, ligger bara 914 meter bort. Flera andra stränder, som Playa de Guadalmansa (976 m) och Playa de Saladillo (1,1 km), är också lättillgängliga. För golfare ligger banorna Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km) i närheten. Transportförbindelserna är goda: Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 43 km bort, Gibraltar ca 44 km. Stormarknader (79 m) och apotek (131 m) nås till fots, ett sjukhus ligger 2,9 km bort. Kollektivtrafiknätet omfattar 4 linjer med 21 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil. Bilåtkomst är också bra, med direktförbindelse till flygplatsen och omgivande städer.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång badsäsong, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 31 meter över havet ger en behaglig bris från Medelhavet. Den lätta lutningen mot stranden på 2,8% är praktiskt taget platt och underlättar tillgången. Landskapet är typiskt för Costa del Sol, präglat av medelhavsvegetation och närhet till havet. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder, inklusive Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) och Playa de Saladillo (1,1 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin kustkvalitet. För golfare är regionen ett paradis med många banor; Flamingos Golf och Club de Golf El Coto de la Serena ligger bara cirka 1,5 km bort. Dessutom finns en hög koncentration av sportcenter, inklusive tennis- och padelklubbar som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) och Club de Tenis (1,4 km). Tillgängligheten av laddningsstationer för elfordon (t.ex. 821 m bort) och närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan kommunerna Estepona och Marbella. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheterna i båda städerna samt till regionens många golfbanor och stränder. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar anslutningen till Málaga (ca 55 km) och Campo de Gibraltar-regionen (ca 44 km). Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sin infrastruktur och sin turistattraktion, och Cancelada passar perfekt in i denna profil genom att erbjuda en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till stadskärnor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL261378
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
