Este moderno apartamento de 2 dormitorios en Cancelada, Málaga, ofrece 73 m² de espacio habitable. Ubicado en un entorno urbano a poca distancia de servicios y la playa, fue construido en 2021. El apartamento cuenta con una sala de estar de concepto abierto con una cocina totalmente equipada. Está listo para mudarse e incluye aire acondicionado y una plaza de aparcamiento privada. Es una opción atractiva tanto para residencia principal como secundaria, ofreciendo un buen equilibrio entre confort moderno y estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento se posiciona en el segmento medio en términos de precio y características. Acqua Gardens en Estepona, con precios a partir de 418.800 €, ofrece potencialmente más comodidades o una ubicación más cercana a la playa, pero también es significativamente más caro. Aby Upper, también en Estepona y con un precio de partida de 320.000 €, es directamente comparable en términos de precio, lo que indica un mercado competitivo en este rango de precios específico. Alba Benalmadena, por el contrario, con precios a partir de 699.000 €, se encuentra en una categoría de precios más alta y probablemente se dirige a un segmento diferente del mercado, posiblemente con comodidades más lujosas o una ubicación más exclusiva. La ubicación en Cancelada, con su buen equilibrio entre comodidades urbanas y proximidad a la naturaleza y el ocio, ofrece una propuesta de valor sólida para los residentes que aprecian la funcionalidad y el estilo de vida sin entrar en la categoría de precios más alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Cancelada, un distrito de Estepona, dentro de una zona urbana que garantiza un fácil acceso a los servicios cotidianos. La proximidad al mar, a solo unos 900 metros de la playa, y la buena conexión con las vías de transporte locales definen la ubicación.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda práctica y bien ubicada. La proximidad a playas, comercios y zonas de ocio como campos de golf satisface las necesidades de confort y ocio activo en un clima mediterráneo.
La propiedad fue construida en 2021 y se encuentra en excelente estado. Como parte de un moderno complejo residencial, se beneficia de técnicas y materiales de construcción contemporáneos, lo que sugiere una buena eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento.
El proyecto no ofrece terraza con vistas al mar, ni baños adicionales aparte del existente, ni acceso directo a piscina comunitaria. El entorno es de carácter urbano, lo que significa que no es un refugio rural o aislado.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una solución de vivienda práctica y bien conectada en la costa. Es una opción apropiada para compradores que valoran la proximidad a pie de las necesidades diarias como supermercados (79 m) y farmacias (131 m). La cercanía a la playa (aprox. 900 m) y a campos de golf (ej. Flamingos Golf, 1,5 km) también la hace atractiva para los amantes de la playa y el golf. Para compradores que buscan un domicilio de bajo mantenimiento, el año de construcción reciente (2021) y la entrega totalmente amueblada son ventajas. Puede servir como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler, dado que la ubicación sugiere una buena rentabilidad de alquiler.
El apartamento, construido en 2021, se encuentra en excelente estado. Incluye una cocina americana equipada, lo que indica estándares modernos en funcionalidad y estética. Una característica de confort clave es el sistema de aire acondicionado instalado, que proporciona tanto calefacción como refrigeración, asegurando temperaturas agradables durante todo el año. El mobiliario está completo, sugiriendo una entrega llave en mano. El uso de materiales y la construcción se alinean con los estándares contemporáneos típicos de las nuevas construcciones en la región, prometiendo una calidad de vida sólida y duradera. Los suelos y acabados son probablemente de fácil mantenimiento, reduciendo el esfuerzo de cuidado para el residente.
El apartamento se ofrece a partir de 320.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio del mercado local para apartamentos de este tamaño y características. Actualmente hay una unidad disponible, representando el precio de partida. Dada la demanda y la disponibilidad limitada de viviendas cerca de la playa con buena infraestructura, se espera una evolución del mercado estable o ligeramente creciente. Los proyectos comparables en los alrededores, como Acqua Gardens desde 418.800 € y Aby Upper desde 320.000 €, confirman el posicionamiento de precio de esta oferta.
Cancelada, en la Costa del Sol, se presenta como una zona urbana vibrante que aún permite un estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se encuentra a pocos pasos de servicios esenciales como supermercados (79 m), farmacias (131 m) y diversas opciones gastronómicas. La vida diaria está marcada por la proximidad de 16 restaurantes y 4 cafés accesibles a pie. La cercanía a colegios (19 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias en un radio de 2 km) hace que la zona sea atractiva para las familias. El entorno urbano, combinado con la proximidad al mar, ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la vida costera. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre, ya sea un paseo hasta la playa (Playa del Sol Villacana, 914 m) o una partida en uno de los campos de golf cercanos como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km).
La vida en Cancelada, Málaga, se caracteriza por la proximidad a las comodidades urbanas y el ambiente de la costa mediterránea. Este apartamento se beneficia de su ubicación en una zona urbana con alta densidad de servicios. Comercios como un supermercado están a solo 79 metros, una farmacia a 131 metros. El entorno ofrece diversas opciones gastronómicas con 16 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km. Para las familias, hay 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias disponibles en las cercanías. El acceso a la playa, como Playa del Sol Villacana a 914 metros, permite excursiones regulares al mar. La proximidad a campos de golf (ej. Flamingos Golf, 1,5 km) y centros deportivos (ej. Racket Club Villa Paderna, 0,7 km) subraya la oferta de ocio de la región. La ligera pendiente hacia la playa (2,8%) facilita el acceso.
El apartamento está situado en Cancelada, una zona en desarrollo de la Costa del Sol, caracterizada por su buena accesibilidad y proximidad a playas y campos de golf. El mapa destaca el entorno urbano con acceso inmediato a supermercados y servicios, así como la corta distancia al mar Mediterráneo.
Cancelada se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Estepona y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a los numerosos campos de golf y playas de la región. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita la conexión con Málaga (aprox. 55 km) y la región del Campo de Gibraltar (aprox. 44 km). La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus infraestructuras y su atractivo turístico, y Cancelada encaja perfectamente en este perfil, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. La playa más cercana, Playa del Sol Villacana, está a solo 914 metros. Varias playas más, como Playa de Guadalmansa (976 m) y Playa de Saladillo (1,1 km), también son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y Flamingos Golf (1,5 km) están cerca. Las conexiones de transporte son buenas: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 43 km, Gibraltar a unos 44 km. Supermercados (79 m) y farmacias (131 m) son accesibles a pie, un hospital se encuentra a 2,9 km. La red de transporte público consta de 4 líneas con 21 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche. El acceso en coche también es bueno, con conexión directa al aeropuerto y a las ciudades circundantes.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de seis meses, donde las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa del Mediterráneo. La ligera pendiente hacia la playa del 2,8% es prácticamente plana y facilita el acceso. El paisaje es típico de la Costa del Sol, caracterizado por la vegetación mediterránea y la proximidad al mar. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas, incluyendo Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) y Playa de Saladillo (1,1 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol, reconocida por la calidad de su litoral. Para los golfistas, la región es un paraíso con numerosos campos; Flamingos Golf y Club de Golf El Coto de la Serena están a tan solo 1,5 km. Además, hay una alta concentración de centros deportivos, incluyendo clubes de tenis y pádel como Racket Club Villa Paderna (0,7 km) y Club de Tenis (1,4 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (ej. a 821 m) y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) amplían las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Estepona y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a los numerosos campos de golf y playas de la región. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita la conexión con Málaga (aprox. 55 km) y la región del Campo de Gibraltar (aprox. 44 km). La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus infraestructuras y su atractivo turístico, y Cancelada encaja perfectamente en este perfil, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL261378
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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