Tämä moderni 2 makuuhuoneen asunto Canceladassa, Málaga, tarjoaa 73 m² asuintilaa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, ja se rakennettiin vuonna 2021. Asunnossa on avoin oleskelutila täysin varustetulla keittiöllä. Se on valmis muuttamaan ja sisältää ilmastoinnin sekä yksityisen pysäköintipaikan. Se on houkutteleva vaihtoehto sekä vakituiseen asumiseen että loma-asumiseen, tarjoten hyvän tasapainon modernin mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan välillä.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä asunto sijoittuu hintansa ja ominaisuuksiensa puolesta keskiluokkaan. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, tarjoaa mahdollisesti enemmän palveluita tai suorempaa rantasijaintia, mutta on myös huomattavasti kalliimpi. Aby Upper, myös Esteponassa ja alkaen 320 000 €, on hinnaltaan suoraan verrattavissa, mikä viittaa kilpailukykyisiin markkinoihin tällä tietyllä hintaluokalla. Alba Benalmadena puolestaan, alkaen 699 000 €, sijaitsee korkeammassa hintaluokassa ja todennäköisesti kohdistuu eri segmenttiin markkinoilla, mahdollisesti ylellisemmillä palveluilla tai eksklusiivisemmalla sijainnilla. Canceladan sijainti, hyvällä tasapainolla kaupunkipalveluiden ja luonnon sekä vapaa-ajan läheisyyden välillä, tarjoaa vankan arvolupauksen asukkaille, jotka arvostavat toimivuutta ja elämäntyyliä ilman, että heidän tarvitsee siirtyä korkeimpaan hintaluokkaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Canceladassa, Esteponan kaupunginosassa, kaupunkialueella, joka takaa helpon pääsyn päivittäisiin palveluihin. Meren läheisyys, vain noin 900 metrin päässä rannasta, ja hyvät yhteydet paikallisille liikenneyhteyksille leimaavat sijaintia.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin sijaitsevaa asumisratkaisua. Rantojen, kauppojen ja golfkenttien kaltaisten vapaa-ajanviettopaikkojen läheisyys täyttää mukavuuden ja aktiivisen vapaa-ajan tarpeet välimerellisessä ilmastossa.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2021 ja on erinomaisessa kunnossa. Osana modernia asuinkompleksia, se hyötyy nykyaikaisista rakennusmenetelmistä ja materiaaleista, mikä viittaa hyvään energiatehokkuuteen ja mataliin ylläpitokustannuksiin.
Projekti ei tarjoa merinäköalaparveketta, ylimääräisiä kylpyhuoneita olemassa olevan lisäksi, tai suoraa pääsyä yhteiseen uima-altaaseen. Ympäristö on luonteeltaan urbaani, mikä tarkoittaa, ettei se ole maaseutumainen tai syrjäinen pakopaikka.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin yhdistettyä asumisratkaisua rannikolla. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin (79 m) ja apteekkeihin (131 m). Rannan (noin 900 m) ja golfkenttien (esim. Flamingos Golf, 1,5 km) läheisyys tekee siitä myös houkuttelevan ranta- ja golfharrastajille. Ostajille, jotka etsivät vähän ylläpitoa vaativaa asuntoa, uudempi rakennusvuosi (2021) ja täysin kalustettu toimitus ovat etuja. Se voi toimia pysyvänä asuntona, loma-asuntona tai vuokra-asuntosijoituksena, sillä sijainti viittaa hyvään vuokrattavuuteen.
Vuonna 2021 rakennettu asunto on erinomaisessa kunnossa. Siinä on täysin varusteltu keittiö, mikä osoittaa modernit standardit toiminnallisuuden ja estetiikan suhteen. Tärkeä mukavuusominaisuus on asennettu ilmastointi, joka tarjoaa sekä lämmitystä että viilennystä, varmistaen miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Kalustus on täydellinen, mikä viittaa avaimet käteen -toimitukseen. Materiaalivalinnat ja rakentaminen vastaavat nykyaikaisia standardeja, jotka ovat tyypillisiä alueen uudisrakentamiselle, luvaten vankkaa ja kestävää asumislaatua. Lattiat ja pinnat ovat todennäköisesti helppohoitoisia, mikä vähentää asukkaan huoltotoimia.
Asuntoa tarjotaan alkaen 320 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden keskiluokkaan tämän kokoisille ja näköisille asunnoille. Tällä hetkellä on yksi yksikkö saatavilla, joka edustaa lähtöhintaa. Kysyntä ja rajallinen tarjonta lähellä rantaa hyvällä infrastruktuurilla huomioiden, markkinoiden odotetaan kehittyvän vakaasti tai hieman nousevasti. Vertailevat projektit lähialueilla, kuten Acqua Gardens alkaen 418 800 € ja Aby Upper alkaen 320 000 €, vahvistavat tämän tarjouksen hinnan aseman.
Cancelada Costa del Solilla esittäytyy eloisana kaupunkialueena, joka kuitenkin mahdollistaa välimerellisen elämäntavan. Tämä asunto sijaitsee vain muutaman askeleen päässä välttämättömistä palveluista, kuten supermarketeista (79 m), apteekeista (131 m) ja erilaisista gastronomisista vaihtoehdoista. Päivittäistä elämää rytmittävät 16 ravintolan ja 4 kahvilan läheisyys kävelyetäisyydellä. Koulujen läheisyys (19 peruskoulua, 10 toisen asteen koulua 2 km säteellä) tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Kaupunkiympäristö yhdistettynä meren läheisyyteen tarjoaa tasapainon kaupunkimukavuuden ja rannikkoelämän välillä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa kutsuvat ulkoiluun, olipa kyseessä kävely rannalle (Playa del Sol Villacana, 914 m) tai kierros jollakin läheisistä golfkentistä, kuten Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km).
Canceladan, Malagan elämä on leimattu kaupunkien palveluiden läheisyydellä ja välimerellisen rannikon tunnelmalla. Tämä asunto hyötyy sijainnistaan kaupunkialueella, jossa on tiheästi palveluita. Supermarketin kaltaiset kaupat ovat vain 79 metrin päässä, apteekki 131 metrin päässä. Ympäristö tarjoaa monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja: 16 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä. Perheille on tarjolla 19 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua lähialueella. Pääsy rannalle, kuten Playa del Sol Villacana 914 metrin päässä, mahdollistaa säännölliset meriretket. Golfkenttien (esim. Flamingos Golf, 1,5 km) ja urheilukeskusten (esim. Racket Club Villa Paderna, 0,7 km) läheisyys korostaa alueen vapaa-ajan tarjontaa. Rantaan johtava maltillinen kaltevuus (2,8%) helpottaa pääsyä.
Asunto sijaitsee Canceladassa, Costa del Solin kehittyvällä alueella, jota leimaa hyvä saavutettavuus sekä ranta- ja golfkenttien läheisyys. Kartta korostaa kaupunkimaista integroitumista välittömällä läheisyydellä supermarketteihin ja palveluihin sekä lyhyen matkan Välimerelle.
Cancelada sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan kuntien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin sekä alueen lukuisiin golfkenttiin ja rantoihin. Moottoriteiden A-7 ja AP-7 läheisyys helpottaa yhteyksiä Málagaan (n. 55 km) ja Campo de Gibraltarin alueelle (n. 44 km). Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, infrastruktuuristaan ja matkailu vetovoimastaan, ja Cancelada sopii saumattomasti tähän profiiliin tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten saavutettavuuden välillä.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen etu. Lähin ranta, Playa del Sol Villacana, on vain 914 metrin päässä. Useita muita rantoja, kuten Playa de Guadalmansa (976 m) ja Playa de Saladillo (1,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km) -kentät ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät: Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 43 km:n päässä, Gibraltar noin 44 km. Supermarketit (79 m) ja apteekit (131 m) ovat kävelyetäisyydellä, sairaala sijaitsee 2,9 km:n päässä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 4 linjaa ja 21 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autolla pääsee myös hyvin, suorilla yhteyksillä lentokentälle ja ympäröiviin kaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 31 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän Välimeren tuulen. Rantaan johtava 2,8% kaltevuus on käytännössä tasainen ja helpottaa pääsyä. Maisema on tyypillinen Costa del Solille, jolle on ominaista välimerellinen kasvillisuus ja meren läheisyys. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 28°C kesällä, mikä suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) ja Playa de Saladillo (1,1 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan rannikkonsa laadusta. Golfaajille alue on paratiisi lukuisine kenttineen; Flamingos Golf ja Club de Golf El Coto de la Serena sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä. Lisäksi alueella on suuri määrä urheilukeskuksia, mukaan lukien tennis- ja padelklubit, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ja Club de Tenis (1,4 km). Sähköautojen latauspisteiden (esim. 821 m päässä) ja venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banus (9,5 km), läheisyys laajentavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan kuntien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin sekä alueen lukuisiin golfkenttiin ja rantoihin. Moottoriteiden A-7 ja AP-7 läheisyys helpottaa yhteyksiä Málagaan (n. 55 km) ja Campo de Gibraltarin alueelle (n. 44 km). Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, infrastruktuuristaan ja matkailu vetovoimastaan, ja Cancelada sopii saumattomasti tähän profiiliin tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten saavutettavuuden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL261378
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
