Denne moderne 2-værelses lejlighed i Cancelada, Málaga, tilbyder 73 m² boligareal. Beliggende i et byområde inden for gåafstand til faciliteter og stranden, blev den bygget i 2021. Lejligheden har en åben stue med et fuldt udstyret køkken. Den er klar til indflytning og inkluderer aircondition samt en privat parkeringsplads. Det er en attraktiv mulighed for både permanent bolig og feriebolig, der tilbyder en god balance mellem moderne komfort og middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed sig i mellemsegmentet prismæssigt og funktionelt. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, tilbyder potentielt flere faciliteter eller en mere direkte strandplacering, men er også betydeligt dyrere. Aby Upper, ligeledes i Estepona og med en startpris på €320.000, er direkte sammenlignelig prismæssigt, hvilket indikerer et konkurrencedygtigt marked i denne specifikke prisklasse. Alba Benalmadena, derimod, med priser fra €699.000, befinder sig i en højere prisklasse og henvender sig sandsynligvis til et andet segment af markedet, muligvis med mere luksuriøse faciliteter eller en mere eksklusiv beliggenhed. Placeringen i Cancelada, med sin gode balance mellem bymæssige faciliteter og nærhed til natur og fritid, tilbyder et solidt værditilbud for beboere, der værdsætter funktionalitet og livsstil uden at gå ind i den højeste prisklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Cancelada, et distrikt i Estepona, i et byområde, der sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Nærheden til havet, kun ca. 900 meter fra stranden, og gode forbindelser til lokale transportruter præger beliggenheden.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en praktisk og velplaceret boligløsning. Nærheden til strande, butikker og fritidsfaciliteter som golfbaner opfylder behovet for komfort og aktiv fritid i et middelhavsklima.
Ejendommen blev opført i 2021 og er i fremragende stand. Som en del af et moderne boligkompleks drager den fordel af nutidige byggeteknikker og materialer, hvilket antyder god energieffektivitet og lave vedligeholdelsesomkostninger.
Projektet tilbyder ikke en altan med havudsigt, ingen ekstra badeværelser ud over det eksisterende, eller direkte adgang til en fælles pool. Omgivelserne er af urban karakter, hvilket betyder, at det ikke er et landligt eller isoleret tilflugtssted.
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en praktisk og velconnecting boligløsning ved kysten. Det er et passende valg for købere, der værdsætter gåafstand til daglige fornødenheder som supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m). Nærheden til stranden (ca. 900 m) og golfbaner (f.eks. Flamingos Golf, 1,5 km) gør den også attraktiv for strand- og golfentusiaster. For købere, der søger en bolig med lav vedligeholdelse, er det nye byggeår (2021) og at den er fuldt møbleret en fordel. Den kan tjene som fast bopæl, feriebolig eller som udlejningsejendom, da beliggenheden antyder god udlejningspotentiale.
Lejligheden, bygget i 2021, er i fremragende stand. Den indeholder et fuldt udstyret køkken, hvilket indikerer moderne standarder med hensyn til funktionalitet og æstetik. En vigtig komfortfunktion er det installerede airconditionanlæg, der både køler og opvarmer, hvilket sikrer behagelige temperaturer året rundt. Møbleringen er komplet, hvilket antyder en nøgleklar overdragelse. Anvendelsen af materialer og konstruktionen stemmer overens med nutidige standarder, der er typiske for nybyggeri i regionen, hvilket lover en solid og holdbar boligkvalitet. Gulve og overflader er sandsynligvis nemme at vedligeholde, hvilket reducerer vedligeholdelsesarbejdet for beboeren.
Lejligheden udbydes fra €320.000. Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af det lokale marked for lejligheder af denne størrelse og med disse faciliteter. Der er i øjeblikket en enhed tilgængelig, som repræsenterer startprisen. I betragtning af efterspørgslen og den begrænsede tilgængelighed af boliger nær stranden med god infrastruktur, forventes en stabil til let stigende markedsudvikling. Sammenlignelige projekter i nærheden, som Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, bekræfter prispositioneringen af dette tilbud.
Cancelada, på Costa del Sol, fremstår som et levende, urbant område, der dog muliggør en middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger kun få skridt fra essentielle faciliteter som supermarkeder (79 m), apoteker (131 m) og diverse gastronomiske tilbud. Hverdagen præges af nærheden til 16 restauranter og 4 caféer i gåafstand. Nærheden til skoler (19 folkeskoler, 10 gymnasier inden for 2 km radius) gør området attraktivt for familier. Det urbane miljø, kombineret med nærheden til havet, tilbyder en balance mellem bykomfort og kystliv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter, hvad enten det er en gåtur til stranden (Playa del Sol Villacana, 914 m) eller en runde på en af de nærliggende golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km).
Livet i Cancelada, Málaga, er præget af nærheden til byens faciliteter og middelhavskystens atmosfære. Denne lejlighed nyder godt af sin beliggenhed i et byområde med høj tæthed af serviceydelser. Butikker som et supermarked ligger kun 79 meter væk, et apotek 131 meter. Omgivelserne tilbyder forskellige gastronomiske muligheder med 16 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km. For familier er der 19 folkeskoler og 10 gymnasier tilgængelige i nærheden. Adgang til stranden, som Playa del Sol Villacana på 914 meters afstand, muliggør regelmæssige ture ved havet. Nærheden til golfbaner (f.eks. Flamingos Golf, 1,5 km) og sportscentre (f.eks. Racket Club Villa Paderna, 0,7 km) understreger regionens fritidstilbud. Den moderate hældning mod stranden (2,8%) letter adgangen.
Lejligheden er beliggende i Cancelada, et voksende område på Costa del Sol, karakteriseret ved sin gode tilgængelighed og nærhed til strande og golfbaner. Kortet fremhæver den urbane integration med umiddelbar nærhed til supermarkeder og serviceydelser, samt den korte afstand til Middelhavet.
Cancelada er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem kommunerne Estepona og Marbella. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne i begge byer samt til regionens mange golfbaner og strande. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til Málaga (ca. 55 km) og Campo de Gibraltar-regionen (ca. 44 km). Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sin infrastruktur og sin turistattraktion, og Cancelada passer problemfrit ind i denne profil ved at tilbyde en god balance mellem ro og tilgængelighed til bycentre.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger kun 914 meter væk. Flere andre strande, som Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa de Saladillo (1,1 km), er også let tilgængelige. For golfspillere ligger banerne Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) i nærheden. Transportforbindelserne er gode: Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 43 km væk, Gibraltar ca. 44 km. Supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) er tilgængelige til fods, et hospital ligger 2,9 km væk. Offentlig transportnetværk omfatter 4 linjer med 21 stoppesteder, hvilket letter bevægelse uden bil. Biladgang er også god med direkte forbindelse til lufthavnen og de omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 31 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise fra Middelhavet. Den lette hældning mod stranden på 2,8% er praktisk talt flad og letter adgangen. Landskabet er typisk for Costa del Sol, præget af middelhavsvegetation og nærhed til havet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder direkte adgang til flere strande, herunder Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa de Saladillo (1,1 km). Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin kystkvalitet. For golfspillere er regionen et paradis med talrige baner; Flamingos Golf og Club de Golf El Coto de la Serena ligger kun ca. 1,5 km væk. Derudover er der en høj koncentration af sportscentre, herunder tennis- og padelklubber som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) og Club de Tenis (1,4 km). Tilgængeligheden af ladestandere til elbiler (f.eks. 821 m væk) og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem kommunerne Estepona og Marbella. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne i begge byer samt til regionens mange golfbaner og strande. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til Málaga (ca. 55 km) og Campo de Gibraltar-regionen (ca. 44 km). Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sin infrastruktur og sin turistattraktion, og Cancelada passer problemfrit ind i denne profil ved at tilbyde en god balance mellem ro og tilgængelighed til bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL261378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
