Ovaj moderan apartman sa 2 spavaće sobe nalazi se u mirnom priobalnom gradu Cancelada na Costa del Sol. Projekt El Amanecer, izgrađen 2021. godine, nudi udobnost i praktičnost u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja. Sa površinom od 73 m², ovaj stan predstavlja dobro povezano stambeno rešenje sa jednostavnim pristupom lokalnim uslugama i rekreativnim aktivnostima.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Canceladi nudi konkurentnu cenu od 320.000 € za nekretninu novije gradnje, što ga čini sličnim ponudi Aby Upper. Projekt Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 €, nudi sličnu lokaciju, ali po višoj ceni, verovatno zbog dodatnih sadržaja ili boljeg pogleda. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja luksuzniju opciju u drugoj opštini, znatno izvan cenovnog ranga ovog projekta. Lokacija Cancelade nudi ravnotežu između mirnijeg života i pristupačnosti urbanim centrima kao što su Estepona i Marbella, za razliku od možda izolovanijih ili isključivo turističkih lokacija. Pješačka udaljenost do sadržaja i plaže je ključna prednost u odnosu na projekte koji zahtevaju automobil za svakodnevne potrebe. Prosečan godišnji prihod provincije od 16.450 € sugeriše da su cene nekretnina u skladu sa lokalnim ekonomskim uslovima, ali i da postoji potencijal za rast tržišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u Canceladi, strateški pozicioniran unutar urbanog jezgra sa lakim pristupom obali. Pješačka udaljenost do plaže i obližnjih sadržaja naglašava njegovu praktičnu lokaciju za svakodnevni život. Blizina glavnih saobraćajnica osigurava efikasnu povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji traže moderan i lako održavan životni prostor u blizini mora. Funkcionalni raspored sa 2 spavaće sobe i otvorenim dnevnim boravkom zadovoljava potrebe za udobnošću i praktičnošću, dok lokacija nudi pristup gradskim pogodnostima i rekreativnim sadržajima.
Stan je izgrađen 2021. godine kao deo novijeg stambenog kompleksa El Amanecer. Ova relativno nova gradnja ukazuje na savremene građevinske standarde i potencijalno niže troškove održavanja u poređenju sa starijim nekretninama. Očekuje se da će objekat ispunjavati trenutne zahteve za energetsku efikasnost.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti poseduje privatnu baštu. Nivo buke može biti prisutan zbog urbane lokacije i blizine sadržaja, a stan se prodaje kao namešten, što može zahtevati prilagođavanje ličnom ukusu kupca.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stan u blizini plaže i sadržaja, sa dobrom povezanošću ka većim gradovima i aerodromu. Idealno je rešenje za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, jer su prodavnice, restorani i javni prevoz lako dostupni pešice. Parovi ili male porodice koje traže drugi dom ili stalni boravak na Costa del Sol, sa željom za modernim životnim prostorom i aktivnim načinom života, naći će ovaj apartman primamljivim. Takođe, investitori koji traže nekretninu za izdavanje, zbog blizine turističkih atrakcija i plaža, mogu smatrati ovo povoljnom prilikom.
Apartman, izgrađen 2021. godine, nudi moderan nivo završnih radova. Karakteriše ga otvoren koncept dnevnog boravka sa potpuno opremljenom kuhinjom, što doprinosi osećaju prostranosti i svetlosti. Stan je opremljen klima uređajem (toplo i hladno), što obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Materijali i tehnike gradnje verovatno prate savremene standarde, s obzirom na godinu izgradnje, što implicira dobru izolaciju i energetsku efikasnost. Unutrašnji prostor je dizajniran sa fokusom na funkcionalnost i estetiku, sa pažnjom posvećenom detaljima kako bi se stvorilo prijatno životno okruženje. Prvi vlasnik je održavao stan besprekorno, što ukazuje na očuvanost i kvalitet materijala.
Cena ovog apartmana iznosi 320.000 €, što ga pozicionira kao jedno od pristupačnijih opcija na tržištu za nekretnine novije gradnje u ovoj regiji. S obzirom na površinu od 73 m² i 2 spavaće sobe, ova cena je konkurentna u poređenju sa sličnim ponudama u urbanim delovima Costa del Sol. Trenutno je dostupan za kupovinu, a potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da su cene u sličnim projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u rasponu od 320.000 € do preko 418.800 €, što ukazuje na varijacije u zavisnosti od lokacije i sadržaja.
Cancelada je lokacija koja kombinuje mirniji primorski život sa praktičnošću urbanog okruženja. Stan se nalazi u neposrednoj blizini supermarketa (79 m), apoteke (131 m) i centara za rekreaciju poput tenis i padel klubova (0.7 km). Pješačka dostupnost do plaža Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m) omogućava jednostavan pristup mediteranskoj obali. Sa 16 restorana i 4 apoteke u krugu od 2 km, kao i blizinom međunarodnih škola (2.3 km), ovo područje je pogodno za porodice i one koji traže aktivan način života. Prosečna jačina sunca od 3,846 sati godišnje i sezona kupanja od 6 meseci doprinose kvalitetu života na otvorenom.
Život u Canceladi nudi spoj urbanih pogodnosti i mediteranskog načina života. Pored neposredne blizine plaže (914 m), lokacija nudi lak pristup supermarketima (79 m), apotekama (131 m) i raznim restoranima (16 u radijusu od 2 km). Infrastruktura javnog prevoza sa 21 stajalištem i 4 linije olakšava kretanje bez automobila, dok je aerodrom Malaga udaljen 43 km za međunarodna putovanja. Blizina obrazovnih ustanova, zdravstvenih centara i sportskih objekata (teniski i padel klubovi) doprinosi kvalitetu života za stanovnike svih uzrasta. Okruženje je živo tokom cele godine, sa 24 hotela i značajnim brojem ležajeva, što ukazuje na turističku aktivnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u naselju Cancelada, ističući njegovu blizinu plaži i ključnim uslugama. Prikazane su udaljenosti do plaža, prodavnica, škola i sportskih objekata, kao i položaj u odnosu na veće gradove i aerodrom, što pruža vizuelni pregled praktičnosti i povezanosti lokacije.
Cancelada se nalazi na južnoj obali Španije, u provinciji Málaga, poznatoj kao Costa del Sol. Pozicionirana je između većih gradova Estepona (koja je udaljena oko 9.5 km vazdušnom linijom do marine) i Marbella, pružajući ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine urbanih centara. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 55 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ova lokacija nudi pristup bogatoj infrastrukturi regije, uključujući plaže, golf terene i kulturne znamenitosti, dok istovremeno zadržava lokalni šarm.
Lokacija apartmana u Canceladi omogućava odličnu dostupnost ključnim tačkama. Plaže kao što su Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa udaljene su manje od 1 km, čineći ih lako dostupnim pešice. Glavna infrastruktura, uključujući supermarkete (79 m) i apoteke (131 m), nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga, ključna tačka za međunarodna putovanja, udaljen je 43 km vazdušnom linijom, sa dobrom drumskom povezanošću. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u krugu od 2 km, uključujući Flamingos Golf (1.5 km). Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicom udaljenom 821 m.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, smeštena na nadmorskoj visini od 31 metar, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i oko 3,846 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci, kada su temperature vode pogodne za plivanje (preko 20°C). Blaga klima, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 28°C tokom godine, čini ovo područje atraktivnim za život tokom svih sezona. Blaga padina od 2.8% prema plaži osigurava lak pristup obali bez značajnih napora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Cancelade nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa, udaljene su manje od 1 km i dostupne pešice, nudeći pristup plavoj zastavici (Blue Flag). Ljubitelji golfa imaju širok izbor terena u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km). Takođe, dostupni su brojni sportski centri, kao što su Racket Club Villa Paderna (0.7 km) i teniski klubovi, koji nude sadržaje za rekreativce. Parkovi i javni bazeni, poput Parque Antena (1.1 km), dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na južnoj obali Španije, u provinciji Málaga, poznatoj kao Costa del Sol. Pozicionirana je između većih gradova Estepona (koja je udaljena oko 9.5 km vazdušnom linijom do marine) i Marbella, pružajući ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine urbanih centara. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 55 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ova lokacija nudi pristup bogatoj infrastrukturi regije, uključujući plaže, golf terene i kulturne znamenitosti, dok istovremeno zadržava lokalni šarm.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL261378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i kvaliteta života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
