Ova nekretnina se nalazi u stambenom naselju La Vaguada, u oblasti Cancelada, opštine Estepona. Sa površinom od 105 m², ovaj stan nudi potencijalnim investitorima mogućnost ulaganja u nekretninu koja je trenutno zauzeta. Cena odražava status nekretnine kao zauzete. Fotografije možda ne odražavaju trenutno stanje nekretnine, a unutrašnje razgledanje nije moguće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u naselju Cancelada, u blizini svih bitnih sadržaja. Lokacija omogućava pristup supermarketima, školama, zdravstvenim centrima i javnom prevozu. Plaža Playa del Sol Villacana udaljena je oko 900 metara, što lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje mora.
Ovaj stan nudi tri spavaće sobe i dva kupatila, što ga čini pogodnim za porodice ili one koji traže dodatni prostor. Iako se prodaje bez nameštaja, pruža mogućnost uređenja prema ličnim željama i potrebama. Stan je južno orijentisan, što osigurava dosta prirodne svetlosti.
Nekretnina je završena i spremna za useljenje, što omogućava brzu realizaciju investicije. Iako se prodaje kao zauzeta nekretnina, potencijalni kupci mogu odmah da planiraju buduće korake nakon sticanja vlasništva.
S obzirom na to da se nekretnina prodaje kao zauzeta, kupac mora biti svestan pravnih i praktičnih aspekata vezanih za trenutno stanje. Nemogućnost unutrašnjeg razgledanja pre kupovine predstavlja dodatni izazov.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže priliku za ulaganje u području sa potencijalom rasta. Stan je idealan za one koji razumeju tržište nekretnina i spremni su da preuzmu određeni rizik u zamenu za potencijalno visok povrat. Cancelada je sve popularnija destinacija, što ovu investiciju čini posebno zanimljivom. Stan je manje pogodan za one koji traže odmah useljivu nekretninu ili ne žele da se bave pravnim pitanjima vezanim za zauzetu imovinu.
Stan ima površinu od 105 m² i nalazi se u dobrom stanju, iako fotografije možda ne odražavaju trenutno stanje. Sadrži tri spavaće sobe i dva kupatila, što ga čini funkcionalnim za život. Iako nije namešten, stan ima priključke za struju, vodu i telefon. Orijentacija stana je južna, što osigurava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.
Stan se prodaje po ceni od €251,000, što odražava njegovo trenutno stanje kao zauzete nekretnine. Ova cena može biti povoljna za investitore koji su spremni da preuzmu rizik i reše pitanje zauzetosti. Važno je napomenuti da se cena može promeniti ukoliko nekretnina bude ispražnjena u trenutku formalizacije kupoprodajnog ugovora.
Cancelada nudi kombinaciju urbanog života i blizine prirode. Stan se nalazi u urbanizovanom području sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaže omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok je okolina pogodna za šetnje i rekreaciju. Život u Canceladi znači imati sve što je potrebno za udoban život u blizini.
Život u Canceladi nudi prednosti blizine gradu i svim potrebnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 79 metara, dok je najbliža apoteka na 131 metar. U blizini se nalaze i restorani, banke i parkovi, što doprinosi kvalitetu života. Bolnica je udaljena oko 3 kilometra, što osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti.
Lokacija stana u Canceladi omogućava jednostavan pristup plažama, golf terenima i svim potrebnim sadržajima. Ova mapa prikazuje položaj nekretnine u odnosu na okolinu.
Cancelada se nalazi u blizini Estepone i Marbelje, što je čini dobro povezanom sa ostalim gradovima na Costa del Sol. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog života i blizine urbanim centrima. Cancelada postaje sve popularnija destinacija zbog svoje pristupačnosti i kvaliteta života.
Aerodrom u Malagi udaljen je 43 kilometra, što omogućava jednostavan pristup međunarodnim letovima. Plaže Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa udaljene su manje od jednog kilometra, što je idealno za ljubitelje mora. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze golf tereni kao što su Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 28°C. Broj sunčanih sati godišnje iznosi oko 3,846, što osigurava puno sunčanih dana. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina je 31 metar, a nagib prema plaži je blag.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa. Za ljubitelje sporta, tu su teniski i padel klubovi, kao i golf tereni. Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju, od vodenih sportova do šetnji prirodom. Blizina Puerto Banusa pruža dodatne mogućnosti za zabavu i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi u blizini Estepone i Marbelje, što je čini dobro povezanom sa ostalim gradovima na Costa del Sol. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog života i blizine urbanim centrima. Cancelada postaje sve popularnija destinacija zbog svoje pristupačnosti i kvaliteta života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL119179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Arosa u Mijas (od €490,000), Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000) i Astra Homes u Fuengiroli (od €364,000), ova nekretnina nudi potencijalno povoljniju opciju za investitore. Iako se prodaje kao zauzeta, cena od €251,000 može biti atraktivna za one koji su spremni da preuzmu određeni rizik. Važno je napomenuti da se radi o različitim tipovima nekretnina i lokacijama, pa je potrebna detaljna analiza pre donošenja odluke.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
