Ova nekretnina smještena je u rezidencijalnom naselju La Vaguada, u Canceladi, općini Estepona. Stan se nalazi na srednjem katu i obuhvaća 105,46 m². Okruženje nudi kombinaciju mira i praktičnosti, s pristupom osnovnim uslugama i vezom s urbanim sadržajima. Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija nekretnine omogućava pristup urbanim sadržajima i istovremeno je udaljena od obale. Smještena je u naselju Cancelada, u općini Estepona. Ova pozicija omogućuje kombinaciju gradskog života i blizine plaže.
Stan je prikladan za one koji traže funkcionalan prostor. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi dovoljno prostora za život. Orijentacija prema jugu osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana.
Ova nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, što omogućava brzi prelazak u novi dom. Fotografije možda ne odražavaju trenutno stanje nekretnine.
S obzirom na to da je nekretnina trenutno zauzeta, unutarnji pregled nije moguć. Prodaja se odvija uzimajući u obzir postojeće stanje zauzetosti, što može utjecati na buduće korištenje.
Ova nekretnina bi mogla biti prikladna za investitore koji traže mogućnost ulaganja u nekretninu s potencijalom za budući prihod. S obzirom na to da se nekretnina prodaje kao zauzeta, kupac mora biti spreman preuzeti rizik i potencijalne izazove povezane s tim. Stan je također prikladan za one koji cijene blizinu urbanih sadržaja i plaža, te žele živjeti u mirnom okruženju.
Stan ima izgrađenu površinu od 105 m², a raspored uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stanje nekretnine je dobro, iako fotografije možda ne odražavaju trenutno stanje. Materijali i završna obrada su standardni, što pruža osnovnu razinu udobnosti. Nije namješten.
Nekretnina se nudi po cijeni od €251.000. Cijena je prilagođena činjenici da se nekretnina prodaje kao zauzeta. U slučaju da nekretnina bude ispražnjena u trenutku formalizacije javnobilježničkog ugovora, cijena može biti drugačija. Kupac mora biti svjestan uvjeta prodaje.
Cancelada nudi kombinaciju urbanog života i blizine prirode. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, restorani i kafići, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Područje je popularno među obiteljima i onima koji traže mirno okruženje. Orijentacija stana prema jugu osigurava ugodnu količinu sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Stanovnici mogu uživati u šetnjama do obližnjih plaža.
Cancelada je dobro povezana s okolnim područjima, a Estepona i Marbella su lako dostupni automobilom. Područje nudi razne sadržaje, uključujući supermarkete, škole i zdravstvene centre. Javni prijevoz je dostupan, ali mnoge se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice ili biciklom. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje golfa.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Canceladi, u blizini Estepone. Okruženje nudi kombinaciju urbanih sadržaja i blizine plaže, uz dobru povezanost s glavnim prometnicama.
Cancelada se nalazi između Estepone i Marbelle, što omogućava jednostavan pristup većim gradovima i njihovim sadržajima. Područje je mirnije od susjednih gradova, što ga čini atraktivnim za one koji traže opuštajući život.
Od stana do najbliže plaže, Playa del Sol Villacana, ima oko 900 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 43 km. U blizini se nalaze supermarketi (79 m), ljekarne (131 m) i bolnice (2.9 km). Golf tereni poput Club de Golf El Coto de la Serena udaljeni su 1.4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 28°C. Godišnje ima oko 3.846 sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko 6 mjeseci. Nadmorska visina je 31 metar, što osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.3°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže poput Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa, koje su udaljene manje od jednog kilometra. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf. Dostupni su i sportski centri poput Racket Club Villa Paderna i Club de Tenis.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi između Estepone i Marbelle, što omogućava jednostavan pristup većim gradovima i njihovim sadržajima. Područje je mirnije od susjednih gradova, što ga čini atraktivnim za one koji traže opuštajući život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL119179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući s drugim projektima u regiji, poput Arosa u Mijas (od €490.000), Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000) i Astra Homes u Fuengiroli (od €364.000), ova nekretnina nudi pristupačniju cijenu. Iako se prodaje kao zauzeta, potencijalni investitori mogu vidjeti priliku za ulaganje u područje s dobrom povezanošću i sadržajima. Lokacija u Canceladi nudi mirnije okruženje u usporedbi s užurbanim gradovima poput Fuengirole i Marbelle.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
