关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Cancelada 地区，地理位置优越，可轻松前往海滩和各种城市便利设施。步行即可到达超市、药店和其他服务设施，生活便利。尽管如此，购买者应知晓此房产的特殊情况，即目前被占用，这可能会影响入住时间。
此房产为那些寻求经济型投资机会的人士提供了一个机会。虽然房产目前被占用，无法参观内部，但其优越的地理位置和便利的生活设施使其具有潜力。它适合那些愿意承担一些不确定性以换取较低购买价格的买家。
这套公寓已建成，这意味着买家无需等待施工完成即可拥有该房产。然而，目前该房产是被占用状态，因此潜在买家需要了解这对其购买和入住流程可能产生的影响。目前的照片可能与房产的实际情况不符。
由于该房产目前是被占用状态，因此无法进行室内参观。房产的实际状况可能与照片不符，且房产交接时间存在不确定性。该房产可能不适合那些寻求立即入住或希望在购买前全面检查房产状况的买家。
该房产可能适合以下人士：有经验的投资者，他们熟悉购买被占用房产的流程和风险；寻求长期投资机会且不急于入住的人士；以及愿意承担一些不确定性以换取较低购买价格的人士。该房产不适合那些寻求立即入住或希望在购买前全面检查房产状况的买家。潜在买家应在做出决定前寻求专业的法律和财务建议。
虽然无法对该房产的内部状况进行评估，但根据描述，该公寓的建筑面积为 105 平方米，布局合理。有关装修材料和技术规格的详细信息无法获得，因为无法进行室内参观。潜在买家应考虑到，可能需要进行一些翻新或维修工作才能使房产达到理想标准。建议在购买前进行彻底的尽职调查。
该公寓的起价为 251,000 欧元，反映了其被占用状态这一特殊情况。这个价格低于该地区类似房产的市场价，但潜在买家应充分了解购买此类房产所涉及的风险和不确定性。价格优势可能对投资者具有吸引力，他们愿意承担一些额外挑战。
Cancelada 地区提供了一种悠闲的生活方式，将城市便利设施与海滩的轻松氛围融为一体。步行即可到达各种商店、餐厅和咖啡馆，这意味着居民可以轻松满足日常生活需求。虽然该房产目前是被占用状态，但其地理位置仍然使其成为一个有吸引力的投资机会。未来的业主可以期待一个充满活力的社区，提供各种休闲和娱乐活动。
该公寓位于 Cancelada 地区，提供便利的生活环境，各种服务设施和便利设施都在步行范围内。海滩、超市、药店和公共交通站点都在附近，方便居民满足日常生活需求。该地区还拥有各种餐厅、咖啡馆和商店，提供丰富的休闲和娱乐选择。医疗中心和学校也在附近，方便家庭居住。
该房产位于 Cancelada 地区，地理位置优越，靠近海滩和各种城市便利设施。地图显示了该房产与周边服务设施、旅游景点和交通站点的相对位置，有助于潜在买家了解其便利性。
Cancelada 位于埃斯特波纳市，地理位置优越，方便前往马贝拉和其他 Costa del Sol 地区的旅游景点。该地区融合了传统西班牙魅力和现代便利设施。Cancelada 靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为居住和度假的热门目的地。
该公寓交通便利，距离 Playa del Sol Villacana 海滩 914 米，距离马拉加机场 43 公里。附近的 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部和 Flamingos 高尔夫俱乐部为高尔夫爱好者提供了便利。电动汽车充电站也在附近，满足了现代交通的需求。该房产地理位置优越，方便居民前往各种便利设施和旅游景点。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada 地区气候宜人，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该地区每年日照时间长达 3,846 小时，夏季长达 6 个月，非常适合游泳和水上运动。该公寓海拔 31 米，地势平坦，可轻松前往海滩和周边地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Cancelada 地区拥有各种蓝旗海滩，例如 Playa del Sol Villacana 海滩，提供各种水上运动和休闲活动。高尔夫爱好者可以前往附近的 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部和 Flamingos 高尔夫俱乐部。该地区还拥有各种体育中心和游泳池，满足了活跃人士的需求。Puerto Deportivo José Banus 码头也在附近，提供各种游艇和航海活动。
来源: OpenStreetMap
Cancelada 位于埃斯特波纳市，地理位置优越，方便前往马贝拉和其他 Costa del Sol 地区的旅游景点。该地区融合了传统西班牙魅力和现代便利设施。Cancelada 靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为居住和度假的热门目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL119179
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的 Arosa（起价 490,000 欧元）、丰希罗拉的 Waterfall Residences（起价 720,000 欧元）和丰希罗拉的 Astra Homes（起价 364,000 欧元）相比，这套位于 Cancelada 的公寓提供了一个价格较低的投资机会。然而，重要的是要考虑到该房产目前被占用，这可能会影响其价值和入住时间。潜在买家应在做出决定前仔细权衡这些因素。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、布兰卡海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析报价，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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