Tato nemovitost se nachází v obci Estepona, v rezidenční oblasti La Vaguada, v Canceladě. Jedná se o příležitost pro investory, jelikož se jedná o nemovitost, která je v současné době obydlena. Nemovitost je situována v oblasti s dobrou infrastrukturou a dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti města, v urbanizované oblasti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a obchodům. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den.
Tento byt nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Celková plocha 105 m² zaručuje komfortní bydlení. Interiér je nezařízený, což dává novým majitelům možnost zařídit si ho podle vlastních představ.
Byt je již dokončen a připraven k nastěhování. To znamená, že se zájemci mohou okamžitě těšit z nového bydlení bez nutnosti čekat na dokončení stavby. Stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý.
Z fotografie je zřejmé, že současný stav nemovitosti nemusí odpovídat její skutečnému stavu. Prohlídka interiéru není možná. Nemovitost je nabízena jako výhodná koupě za nízkou cenu.
Tato nemovitost se hodí pro investory, kteří hledají příležitost k zhodnocení svých finančních prostředků. Je vhodná také pro ty, kteří hledají druhé bydlení v blízkosti pláže a městských služeb. Byt je ideální pro ty, kteří preferují jižní orientaci a dostatek slunečního světla. Vzhledem k tomu, že je nemovitost v současné době obydlena, je nutné počítat s určitými omezeními při jejím nabytí. Nicméně, potenciální výnos z investice může být značný. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají rekreační bydlení v blízkosti golfových hřišť a dalších sportovních zařízení. Je nutné si uvědomit, že prohlídka interiéru není možná a fotografie nemusí odpovídat aktuálnímu stavu.
Stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý. Nicméně, vzhledem k tomu, že prohlídka interiéru není možná, nelze přesně určit kvalitu použitých materiálů a provedení. Fotografie naznačují standardní provedení s použitím běžných materiálů. Vybavení zahrnuje elektřinu, pitnou vodu a telefonní přípojku. Nemovitost je nezařízená, což umožňuje novým majitelům zvolit si vlastní styl a vybavení. Vzhledem k typu nemovitosti lze předpokládat standardní kvalitu provedení a použitých materiálů. Je nutné počítat s tím, že v případě potřeby bude nutné provést určité úpravy a opravy.
Nemovitost je nabízena za cenu od 251 000 EUR. Cena je stanovena s ohledem na to, že nemovitost je v současné době obydlena. Pokud by byla nemovitost v době podpisu veřejné listiny neobydlená, cena by se mohla lišit. Nemovitost je klasifikována jako výhodná koupě, levná a určená k investici.
Tento byt nabízí kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti městských služeb. V okolí se nacházejí obchody, restaurace a další zařízení, což usnadňuje každodenní život. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla a tepla. Okolí nemovitosti je převážně obytné, s několika parky a zelenými plochami v blízkosti. Bydlení zde je vhodné pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a klidným prostředím. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí pláže a možností rekreace v okolí. Blízkost golfových hřišť nabízí příležitost pro sportovní aktivity. Vzhledem k turistickému ruchu v oblasti je nutné počítat s vyšší koncentrací lidí v letních měsících.
Okolí nemovitosti nabízí širokou škálu služeb a zařízení. V blízkosti se nacházejí supermarkety, školy, zdravotní střediska a veřejná doprava. V oblasti je také mnoho obchodů a restaurací. Poloha nemovitosti umožňuje snadný přístup k plážím a golfovým hřištím. Vzdálenost k letišti je 43 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Okolí nemovitosti je živé a dynamické, s mnoha možnostmi pro trávení volného času. Bydlení zde je vhodné pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti městských služeb.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Canceladě, v blízkosti Estepony. Poloha nabízí snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a městským službám.
Cancelada se nachází v blízkosti Estepony a Marbelly, což umožňuje snadný přístup k dalším městským centrům a službám. Tato poloha kombinuje klidné bydlení v menším městě se snadnou dostupností větších městských center. Oblast je dobře propojena s okolními regiony prostřednictvím silniční sítě a veřejné dopravy.
Nemovitost se nachází v blízkosti pláže Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m). Letiště je vzdáleno 43 km. Supermarket se nachází pouhých 79 m od nemovitosti. Nemocnice je vzdálena 2.9 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, například Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km). V blízkosti se nachází také dobíjecí stanice pro elektromobily (821 m) a lékárna (131 m). Tato poloha zajišťuje snadnou dostupnost všech potřebných služeb a zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cancelada se vyznačuje mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 28 °C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 846. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Průměrná roční teplota je 19.3 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 31 m. Tato poloha zajišťuje příjemné klima a dostatek slunečního svitu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží s označením Blue Flag, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi nejbližší patří Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) a Playa del Saladillo (1.1 km). V okolí se nachází také několik golfových hřišť, například Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) a Tramores Golf (2.0 km). Oblast nabízí širokou škálu sportovních aktivit, včetně tenisu a paddle tenisu.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází v blízkosti Estepony a Marbelly, což umožňuje snadný přístup k dalším městským centrům a službám. Tato poloha kombinuje klidné bydlení v menším městě se snadnou dostupností větších městských center. Oblast je dobře propojena s okolními regiony prostřednictvím silniční sítě a veřejné dopravy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL119179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty Arosa v Mijas (od 490 000 EUR), Waterfall Residences v Fuengirola (od 720 000 EUR) a Astra Homes v Fuengirola (od 364 000 EUR) nabízí tato nemovitost v Canceladě cenově dostupnější alternativu. Cancelada je klidnější oblast než Fuengirola a Mijas, což může být výhodou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení. Nicméně, je nutné počítat s tím, že v Canceladě je méně turistických atrakcí a nočního života než ve větších městech. Infrastruktura a dostupnost služeb jsou v Canceladě srovnatelné s ostatními oblastmi na Costa del Sol.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti, a poskytuje tak upřímné rady podložené daty v průběhu celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
