يقع هذا العقار في منطقة لا فاجوادا السكنية الحصرية في كانسيلادا، إيستيبونا. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الهدوء والراحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع مكان الإقامة في موقع متميز مع مرافق مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية ووسائل النقل العام ومجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله جذابًا بشكل خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في كانسيلادا، بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية ومناطق الجذب المحلية. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية وقرب الشاطئ، مما يجعله مرغوبًا فيه للعديد من المشترين المحتملين.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية الاحتياجات الوظيفية للمقيمين. مع مساحة معيشة تبلغ 105 مترًا مربعًا، توفر مساحة واسعة لحياة مريحة. تم تصميم الشقة لتوفير مساحة معيشة عملية وسهلة الصيانة، وهي مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين.
تم الانتهاء من هذا التطوير، مما يعني أن العقار جاهز للإشغال الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب التأخير المرتبط عادةً بالبناء الجديد. مع اكتمال البناء، يمكن للمشترين المحتملين فحص العقار بشكل كامل قبل اتخاذ القرار.
العقار مسكون، وقد لا تتوافق الصور مع الحالة الحالية للعقار. لا يمكن إجراء معاينة داخلية، ويجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على دراية بهذه القيود قبل المتابعة. قد يؤثر احتلال العقار أيضًا على عملية الشراء.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة عملية في موقع مريح. قد يجد المستثمرون هذا جذابًا بسبب السعر المخفض الذي يعكس حالة الإشغال. ومع ذلك، يجب أن يكون المشترون على دراية بالقيود المفروضة على المشاهدة الداخلية. قد يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار محتمل، مع الأخذ في الاعتبار ضرورة التعامل مع حالة الإشغال.
لا تتوفر تفاصيل محددة حول جودة التشطيبات والمواد المستخدمة في هذا العقار. يشار إلى الحالة بأنها جيدة، ولكن لا توجد معلومات تفصيلية حول العلامات التجارية أو المواصفات المحددة. يجب على المشترين المحتملين إجراء المزيد من التحقيقات لتقييم جودة البناء والتشطيبات.
تم تحديد سعر هذا العقار الذي تبلغ مساحته 105 مترًا مربعًا، والذي يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمبلغ 251.000 يورو. يجب أن يكون المشترون على دراية بحالة احتلال العقار، الأمر الذي قد يؤثر على السعر النهائي. تم تحديد السعر مع الأخذ في الاعتبار أن العقار يتم الحصول عليه وهو مشغول.
توفر كانسيلادا نمط حياة متوازن، حيث يجمع بين سهولة وسائل الراحة الحضرية وقرب الشاطئ. يشتمل روتين الحياة اليومية على سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمتاجر الأخرى، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام القريبة. تسمح قرب الشاطئ بالاستمتاع بالأنشطة الترفيهية على شاطئ البحر. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعله مناسبًا للعيش بدون سيارة.
يتمتع هذا العقار بموقع جيد للوصول إلى المرافق اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. الموقع متصل جيدًا بوسائل النقل العام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة. يوفر الحي مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للمقيمين.
تقع كانسيلادا على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الجميلة وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف.
تقع كانسيلادا داخل بلدية إيستيبونا، وتقع بين إيستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل الراحة في كلتا المدينتين. تقع كانسيلادا في منطقة متنامية بشعبية متزايدة، وتوفر مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية.
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل Playa del Sol Villacana وPlaya de Guadalmansa. يقع مطار ملقة على بعد 43 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf. محطة شحن المركبات الكهربائية قريبة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانسيلادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و28 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر أيامًا مشمسة طويلة. يمتد موسم السباحة حوالي ستة أشهر، مع درجات حرارة المياه التي تحافظ على 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر مسطح نسبيًا باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل Playa del Sol Villacana وPlaya de Guadalmansa على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الشاطئية. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf وTramores Golf. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية مثل Racket Club Villa Paderna وClub de Tenis.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانسيلادا داخل بلدية إيستيبونا، وتقع بين إيستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل الراحة في كلتا المدينتين. تقع كانسيلادا في منطقة متنامية بشعبية متزايدة، وتوفر مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL119179
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Arosa في Mijas (اعتبارًا من 490.000 يورو) وWaterfall Residences في Fuengirola (اعتبارًا من 720.000 يورو) وAstra Homes في Fuengirola (اعتبارًا من 364.000 يورو)، يمثل هذا العقار نقطة سعر دخول أكثر بأسعار معقولة، مما يعكس حالته المسكونة. بينما تقدم المشاريع الأخرى وسائل راحة حديثة وتشطيبات متميزة، قد يكون هذا العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة في كانسيلادا. يجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على دراية بقيود المشاهدة الداخلية وحالة الإشغال.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فهو يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية السكنية، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
