تقدم هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في الطابق الأرضي بمنطقة كانسيلادا المطلوبة، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريبًا من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس والمرافق. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع من المساحة الداخلية وشرفة خاصة واسعة تبلغ 28 مترًا مربعًا، مزيجًا مثاليًا من الراحة الداخلية والمعيشة في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجمع سكني مُصان جيدًا، ويتمتع بإمكانية الوصول إلى مسبح وحدائق مشتركة، مما يخلق بيئة هادئة وآمنة مثالية للإقامة الدائمة والعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كانسيلادا، وهي منطقة حضرية مريحة على مسافة قريبة من الشاطئ. تقع المرافق المحيطة، بما في ذلك السوبر ماركت والصيدلية، على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وراحة الحياة الحضرية.
هذه الشقة هي خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين وشرفة واسعة مساحة معيشة وفيرة. يضمن تكييف الهواء في جميع الأنحاء والمطبخ المجهز بالكامل ومساحة التخزين الكافية الراحة والعملية.
تقع الشقة في مجمع سكني قائم وفي حالة ممتازة مع مرافق رائعة. في حين لم يتم توفير معلومات محددة عن البناء الجديد، فإن حالة العقار ومرافقه تشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه أو استثمار جيد.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا، ولكنها تشمل موقف سيارات خاص تحت الأرض. بينما تقع في منطقة حضرية، قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية كاملة. يجب تقييم مستويات الضوضاء المرورية المجاورة بشكل فردي.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم ومناطق التسوق سيرًا على الأقدام. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو استثمار إيجاري مستقر في منطقة مشمسة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة للضيوف أو أفراد الأسرة، في حين تلبي ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية أسلوب الحياة النشط.
تتميز الشقة بجودة فائقة واهتمام بالتفاصيل. تعزز الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة الراحة والجاذبية الجمالية. المطبخ الحديث المجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة يلبي احتياجات عشاق الطبخ. يضمن التصميم العملي مع خزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة غسيل مساحة تخزين وتنظيم كافية. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، مثالية للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف.
تبدأ هذه الشقة من 449,000 يورو وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر قيمة جذابة في منطقة كانسيلادا. نظرًا لموقعها المتميز وجودة التشطيب العالية والمرافق المريحة، يعكس هذا السعر قيمة العقارات في المنطقة. قد يختلف التوفر، ويُنصح بالاستفسار مباشرة للحصول على أحدث المعلومات والتحقق من خيارات التسعير أو التصميمات الأخرى المتاحة.
كانسيلادا هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والمرافق الحضرية الكاملة. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تضم المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنكًا واحدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أن المدارس الدولية والمراكز الصحية تقع على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين. تساهم 3846 ساعة شمس تاريخية سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر في توفير ظروف مناخية ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقدم منطقة كانسيلادا بيئة معيشية تجمع بين الراحة والاستجمام. على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بالساحل بسهولة. يقع سوبر ماركت (79 مترًا) وصيدلية (131 مترًا) على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مستشفى يقع على بعد 2.9 كم ومدارس دولية على بعد 2.3 كم، راحة وأمانًا إضافيين للعائلات. تضمن 3846 ساعة شمس سنوية مناخًا لطيفًا.
تقع هذه الشقة في كانسيلادا، ماربيا، الأندلس. يعرض منظر الخريطة هذا موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على نمط الحياة المريح الذي توفره.
تقع كانسيلادا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل إيستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين سحر الحياة الساحلية والمرافق المحيطة الكاملة. إنها توفر أسلوب حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة.
تتميز سهولة الوصول إلى هذه الشقة بكونها ممتازة. على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشاطئ، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الساحل. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 43 كم (9.5 كم إلى Puerto Banús)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يوفر وجود ما يصل إلى 21 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات خيارات تنقل إضافية، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. تلبي ملاعب الجولف القريبة الثلاثة (1.4 كم - 1.5 كم) احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر 3846 ساعة شمس سنوية شمسًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضمن موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) جاذبية الشواطئ والمسابح على مدار العام. يوفر الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا لطيفًا بنسبة 2.8٪ إلى الشاطئ بيئة جغرافية مريحة للوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيل كانا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم) وجولف فلامينغوس (1.5 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر المرافق الرياضية مثل نادي راكيت فيلا باديرا (0.7 كم) فرصًا لممارسة التنس وكرة المضرب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانسيلادا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل إيستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين سحر الحياة الساحلية والمرافق المحيطة الكاملة. إنها توفر أسلوب حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في المنطقة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL488516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة (تبدأ من 449,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط. في حين أن Acqua Gardens أرخص قليلاً، فإن هذه الشقة تقدم 3 غرف نوم، بينما Aby Upper بسعر أقل ولكن قد تكون وحدات أصغر. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في منطقة مختلفة ولها سعر أعلى، ربما تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تقدم هذه الشقة توازنًا بين الموقع والحجم والسعر، لا سيما في منطقة كانسيلادا، المعروفة براحتها وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة التي تقدم مساحة مماثلة وعدد غرف نوم، فإن تسعير هذه الشقة تنافسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
