Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, ένα ζωντανό αστικό κέντρο στην Costa del Sol. Με 100 m² εσωτερικού χώρου και 28 m² ιδιωτική βεράντα, αυτό το ισόγειο ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ άνεσης εσωτερικού χώρου και υπαίθριου τρόπου ζωής. Η τοποθεσία του, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία (914μ) και σε διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με τις δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε μια πολυσύχναστη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Οι 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο, ενώ η νότια όψη και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Η περιγραφή υποδηλώνει ένα εξαιρετικό, άριστα διατηρημένο ακίνητο, πιθανώς όχι υπό κατασκευή, αλλά σε άριστη κατάσταση. Οι λεπτομέρειες όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια υποδεικνύουν ένα ακίνητο που έχει κατασκευαστεί ή ανακαινιστεί με έμφαση στην ποιότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθεία θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε ιδιωτικό κήπο. Ενώ διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις μπορεί επίσης να σημαίνει αυξημένο θόρυβο ή λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Για εκείνους που σκοπεύουν να μετακομίσουν μόνιμα, η ύπαρξη σχολείων (19 δημοτικά, 10 δευτεροβάθμια) και υγειονομικής περίθαλψης σε κοντινή απόσταση (2.9 χλμ) προσφέρει πρακτικότητα. Η νότια όψη και η βεράντα προσφέρουν την ευκαιρία να απολαύσετε τον μεσογειακό ήλιο, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει μια επιλογή αναψυχής. Η κατάσταση του ακινήτου ως 'Άριστη' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για χρήση με ελάχιστες ή καθόλου αρχικές παρεμβάσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από τα μαρμάρινα δάπεδα και τα διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην άνεση και την αισθητική του χώρου. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια, ο χώρος αποθήκευσης και η αποθήκη αυξάνουν τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσθήκη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας παρέχει επιπλέον χώρους διαβίωσης.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των 449.000 €. Η τιμή αντανακλά τα 100 m² εσωτερικού χώρου και την πρόσθετη βεράντα 28 m². Η προσφορά 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε αυτή την τιμή, σε συνδυασμό με την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, τοποθετείται εντός της αγοράς για μεσαίου εύρους ακίνητα στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων και η ακριβής διαμόρφωση μπορεί να διαφέρουν, αλλά η αρχική τιμή παρέχει ένα σημείο αναφοράς για αυτό το ακίνητο.
Η Cancelada, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια αστική περιοχή που ενσωματώνει την ευκολία καθημερινών ανέσεων με την εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η δυνατότητα πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και υγειονομική περίθαλψη (2.9χλμ) σε κοντινή απόσταση καθιστά αυτή την τοποθεσία πρακτική για την καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ένταξη 3.163 προηγούμενων ακινήτων πωλήσεων στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα και τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (131μ) και εστιατόρια (16 εντός 2χλμ), σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες (914μ) και γήπεδα γκολφ (1.4χλμ) παρέχει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ μπορεί να ευνοεί την κατοχή αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Cancelada, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η χαρτογράφηση των κοντινών εγκαταστάσεων, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας και των ευκαιριών αναψυχής που είναι διαθέσιμες.
Η Cancelada, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες πόλεις όσο και σε ενδοχώρα. Απέχει 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (9.5 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus, που μπορεί να είναι μια σχετική αναφορά) και η Benalmádena (χωρίς άμεση απόσταση, αλλά υποδηλώνει ότι βρίσκεται εντός της ευρύτερης ακτογραμμής) επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν τα ποικίλα αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana, απέχουν μόλις 914 μέτρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκονται σε απόσταση 1.4 χλμ. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακεία (131μ) υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει ένα κολυμβητικό πρόγραμμα 6 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Sol Villacana να βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Για τους λάτρεις των αθλητικών δραστηριοτήτων, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna σε απόσταση 0.7 χλμ. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών αυξάνει τη δυνατότητα πρόσβασης σε διάφορες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες πόλεις όσο και σε ενδοχώρα. Απέχει 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (9.5 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus, που μπορεί να είναι μια σχετική αναφορά) και η Benalmádena (χωρίς άμεση απόσταση, αλλά υποδηλώνει ότι βρίσκεται εντός της ευρύτερης ακτογραμμής) επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν τα ποικίλα αξιοθέατα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL488516
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Cancelada, Μάλαγα, έχει τιμή εκκίνησης €449.000. Ενώ οι άλλες επιλογές στην Estepona προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, το ακίνητο στην Cancelada μπορεί να δικαιολογεί την τιμή του μέσω της συγκεκριμένης τοποθεσίας, των χαρακτηριστικών και της κατάστασής του. Η αναφορά στο Alba Benalmadena (από €699.000) δείχνει ότι αυτό το διαμέρισμα είναι πιο προσιτό σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο premium περιοχές ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Cancelada, ως περιοχή, βρίσκεται σε μια ζώνη της Costa del Sol που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας, εγγύτητας στην παραλία και πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, διακρίνοντάς την από πιθανώς πιο ήσυχες ή πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ σε 79μ και φαρμακεία σε 131μ, είναι ένα ισχυρό σημείο πώλησης σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
