Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην Κανελάδα της Μάλαγα, μια αναπτυσσόμενη περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 120 τ.μ. άνετου χώρου, με θέα σε κήπους και τη Μεσόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Κανελάδα, μεταξύ Σαν Πέδρο και Εστεπόνα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μια ποικιλία υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση από το Λος Φλάμινγκος και τις εγκαταστάσεις του προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ψυχαγωγίας και καθημερινής ευκολίας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με ανοιχτή κουζίνα, βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους, ανταποκρίνεται σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια νέα οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευές και φινιρίσματα. Η κατασκευή του είναι πρόσφατη, διασφαλίζοντας ότι οι αγοραστές θα επωφεληθούν από τις τελευταίες προδιαγραφές και σχεδιαστικές τάσεις, με ολοκλήρωση που ενδέχεται να έχει ήδη πραγματοποιηθεί ή να είναι σύντομα.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η πυκνότητα της αστικής περιοχής σημαίνει ότι δεν πρόκειται για μια απομονωμένη αγροτική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες και εγκαταστάσεις είναι χαρακτηριστικό της αστικής του φύσης.
Ref: VL901322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία (914 μ.) και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ (1.4 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (79 μ.) και φαρμακεία (131 μ.) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η σύνδεση με την Εστέπονα και η απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια με ντους και λειτουργικές κουζίνες. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, με βεράντες που προσφέρουν θέα στους περιποιημένους κήπους και τη γύρω περιοχή. Η χρήση υλικών αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τις προδιαγραφές νέων οικιστικών αναπτύξεων στην περιοχή. Η ενσωμάτωση τεχνολογίας, όπως θύρες φόρτισης EV σε κοντινή απόσταση (821 μ.), υποδηλώνει μια προσέγγιση προς τη βιωσιμότητα και την άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες (ενηλίκων, παιδική, θερμαινόμενη) και η βεράντα στον τελευταίο όροφο με lounge, προσθέτουν αξία στην εμπειρία διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €490.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά συγκεκριμένα ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 120 τ.μ. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα κατασκευή σε δημοφιλή περιοχή, η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με τα δεδομένα της αγοράς στην Costa del Sol. Περαιτέρω διαθεσιμότητα και διαφοροποιήσεις στην τιμή μπορεί να υπάρχουν ανάλογα με τον όροφο, την ακριβή τοποθεσία εντός του συγκροτήματος και τυχόν επιπλέον χαρακτηριστικά ή αναβαθμίσεις.
Η Κανελάδα, μια γειτονιά στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την ανάπτυξη σύγχρονων οικιστικών συγκροτημάτων που συνδυάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana και η Playa de Guadalmansa, που απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Η περιοχή διαθέτει επίσης άφθονες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (131μ) και κέντρα υγείας (2.9 χλμ). Η παρουσία 16 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο μέσος όρος των 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό τρίμηνο 6 μηνών συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Κανελάδα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στη φύση και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (131μ) και εστιατόρια (16 εντός 2 χλμ). Η εγγύτητα σε σχολεία, τόσο πρωτοβάθμιας (19) όσο και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης (10), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η διαθεσιμότητα 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής υποδηλώνει καλή κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών στην περιοχή δείχνει την τουριστική της δραστηριότητα, η οποία μεταφράζεται σε ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Κανελάδα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και τον εύκολο τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Κανελάδα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστέπονα και Σαν Πέδρο. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε ζωντανά αστικά κέντρα. Η Εστέπονα, γνωστή για την παλιά της πόλη και τις παραλίες της, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Σαν Πέδρο προσφέρει περαιτέρω επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια και η Μάλαγα, καθιστώντας την Κανελάδα μια βολική βάση για εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914 μ.) και η Playa de Guadalmansa (976 μ.), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και νοσοκομείο (2.9 χλμ). Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, αν και η απόσταση 55 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (hemelsbreed) υπογραμμίζει την ανάγκη για καλή οργάνωση μεταφορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.3°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να προσφέρουν ευχάριστες θερμοκρασίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, ιδανικό για όσους αναζητούν ζεστό καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Κοντινές παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (0.9 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (1.0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η Playa del Saladillo (1.1 χλμ) βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και Flamingos Golf (1.5 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ) προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες, συμπληρώνοντας τις επιλογές για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κανελάδα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστέπονα και Σαν Πέδρο. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε ζωντανά αστικά κέντρα. Η Εστέπονα, γνωστή για την παλιά της πόλη και τις παραλίες της, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Σαν Πέδρο προσφέρει περαιτέρω επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Μαρμπέγια και η Μάλαγα, καθιστώντας την Κανελάδα μια βολική βάση για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Κανελάδα, με τιμή εκκίνησης €490.000, τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή του τοποθεσία. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο απομονωμένα ή να απαιτούν μεγαλύτερη χρήση αυτοκινήτου. Το Alba Benalmadena (από €699.000) στην γειτονική Μπεναλμάδενα, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή παροχών. Η Κανελάδα, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Εστεπόνα, επωφελείται από την ήδη καθιερωμένη υποδομή και τη ζήτηση της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο σύγχρονη και αναπτυσσόμενη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με παλαιότερες περιοχές.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων με βαθιά γνώση της ισπανικής αγοράς, ιδιαίτερα της Costa del Sol και Costa Blanca. Βοηθά διεθνείς αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα. Παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
