Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, προσφέρει μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής στην ακτή. Το ακίνητο είναι μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος, που αποσκοπεί στην παροχή άνετης διαβίωσης εντός μιας ζωντανής κοινότητας.
Η Cancelada, Μάλαγα, παρουσιάζει ένα ελκυστικό σημείο τιμής για σύγχρονα ακίνητα σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το Aby Upper στην Estepona, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€320.000), προσφέρει επίσης διαμερίσματα, αν και οι λεπτομέρειες του έργου ενδέχεται να διαφέρουν. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από €418.800, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με περισσότερες παροχές ή προνομιακή τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€699.000), στοχεύει σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με πολυτελέστερα χαρακτηριστικά ή πιο κεντρική τοποθεσία στην Benalmadena. Η Cancelada, ως μέρος της Estepona, επωφελείται από την ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής, ενώ η εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ανταγωνιστική. Η διαθεσιμότητα πλήρως επιπλωμένων ακινήτων σε πρόσφατες κατασκευές, όπως αυτή, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση χρήση ή ελκυστική επένδυση, προσφέροντας αξία σε σχέση με την τιμή της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Cancelada, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές, μόλις 914 μέτρα από την παραλία Playa del Sol Villacana. Η αστική δομή της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την βολική για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αιτήματα για σύγχρονη διαβίωση με πρακτικές ανέσεις. Η διάταξη 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, σε συνδυασμό με την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, προσφέρει μια έτοιμη λύση για όσους επιθυμούν ένα κατοικήσιμο χώρο χωρίς πρόσθετες προσαρμογές.
Το ακίνητο είναι μέρος του συγκροτήματος El Amanecer, που κατασκευάστηκε το 2021. Η πρόσφατη ολοκλήρωσή του υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και τρέχουσες προδιαγραφές, προσφέροντας μια σχεδόν καινούργια κατοικία με αναμενόμενη μικρή ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα ή εκτεταμένο εξωτερικό χώρο. Η διάταξη είναι συμπαγής, με ένα μόνο μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η εστίαση της προβολής είναι στην εγγύτητα και τη λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, χωρίς να είναι απαραίτητη η κατοχή αυτοκινήτου, δεδομένης της εγγύτητας σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες. Είναι μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην ακτή, η οποία προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης λόγω της πλήρους επίπλωσης και της άριστης κατάστασης. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνητική ζήτηση για ενοικίαση, χάρη στην ελκυστική τοποθεσία κοντά σε τουριστικές υποδομές και παραλίες. Η πρόσφατη κατασκευή (2021) το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που προτιμούν σύγχρονες εγκαταστάσεις και χαμηλή ανάγκη συντήρησης, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.4χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.7χλμ) απευθύνεται σε όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό.
Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 2021, παρουσιάζει μια σύγχρονη αισθητική και προσφέρει επίπεδο φινιρίσματος που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως επιπλωμένο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι βασικές συσκευές και τα έπιπλα είναι ήδη εγκατεστημένα. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, διατηρημένη από τον πρώτο ιδιοκτήτη, υποδεικνύοντας καλή φροντίδα των υλικών και των εγκαταστάσεων. Η ύπαρξη συστήματος κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) συμβάλλει στην άνεση διαβίωσης. Η ποιότητα κατασκευής, ως μέρος ενός πρόσφατου συγκροτήματος, αναμένεται να είναι συνεπής με τα σύγχρονα πρότυπα, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών (π.χ. τύπος δαπέδου, μονωτικά χαρακτηριστικά, ποιότητα κουζίνας/μπάνιου) δεν αναλύονται περαιτέρω.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Cancelada, Μάλαγα, ορίζεται στα €320.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο χαμηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (ξεκινά από €418.800). Η διαθεσιμότητα είναι για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και σε άριστη κατάσταση από τον πρώτο ιδιοκτήτη. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσθέτοντας αξία στην αγορά. Η συνολική εμπορική αξία της περιοχής, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει σταθερή ζήτηση.
Η Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παράκτιας προσβασιμότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακεία (131μ), καθώς και πληθώρα εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914μ), προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, τυπικό για μια αστικοποιημένη παραθαλάσσια περιοχή. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (21 στάσεις) ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, ενώ η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες (Playa del Sol Villacana σε 914μ), πρόσβαση σε μια ποικιλία από 16 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (79μ). Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για όσους έχουν παιδιά, η παρουσία 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση είναι σημαντική. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδεικνύει μια κοινωνικοοικονομική μεσαία τάξη ως τυπική για την περιοχή, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστικές ευκαιρίες.
Η θέση της Cancelada, στην ακτή της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana, και σε πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζει τις ευκαιρίες αναψυχής. Ταυτόχρονα, η παρουσία καταστημάτων, εστιατορίων και δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η Cancelada, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Estepona, μιας περιοχής γνωστής για την ανάπτυξη ακινήτων και τις τουριστικές της υποδομές. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνει την Estepona (περίπου 7 χλμ δυτικά) και το Marbella (περίπου 20 χλμ ανατολικά). Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις αυτών των πόλεων όσο και στην ηρεμία της Cancelada. Η απόσταση των 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την εντάσσει στην ευρύτερη τουριστική και ψυχαγωγική προσφορά της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), βρίσκεται περίπου 55 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή). Η Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμη σε περίπου 44 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 21 στάσεις και 4 γραμμές, ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς όχημα. Σε ακτίνα 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 2 καφέ, μαζί με 2 κέντρα υγείας. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana, απέχουν λιγότερο από 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cancelada, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ήπιας θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,3°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2,8%, που θεωρείται επίπεδη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τον παράκτιο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Sol Villacana απέχει 914 μέτρα, ακολουθούμενη από την Playa de Guadalmansa (976μ) και την Playa de Guadalmansa (1.0χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Sol Villacana, έχει ήπια κλίση 2.8% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4χλμ), Flamingos Golf (1.5χλμ) και Tramores Golf (2.0χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα ρακέτας και αντισφαίρισης, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7χλμ) και το Club de Tenis (1.4χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (The International School of Estepona, 2.3χλμ) και η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Estepona, μιας περιοχής γνωστής για την ανάπτυξη ακινήτων και τις τουριστικές της υποδομές. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνει την Estepona (περίπου 7 χλμ δυτικά) και το Marbella (περίπου 20 χλμ ανατολικά). Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανέσεις αυτών των πόλεων όσο και στην ηρεμία της Cancelada. Η απόσταση των 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την εντάσσει στην ευρύτερη τουριστική και ψυχαγωγική προσφορά της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL261378
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
