Denne moderne leiligheten med 2 soverom i Cancelada, Málaga, tilbyr 73 m² boareal. Beliggende i et urbant miljø innen gangavstand fra fasiliteter og stranden, ble den bygget i 2021. Leiligheten har en åpen stue med et fullt utstyrt kjøkken. Den er klar til innflytting og inkluderer klimaanlegg og en privat parkeringsplass. Det er et attraktivt alternativ for både fastboende og fritidsbolig, og tilbyr en god balanse mellom moderne komfort og middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten seg i mellomsegmentet prismessig og funksjonelt. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, tilbyr potensielt flere fasiliteter eller en mer direkte strandlinje, men er også betydelig dyrere. Aby Upper, også i Estepona og med en startpris på €320.000, er direkte sammenlignbar prismessig, noe som indikerer et konkurransedyktig marked i denne spesifikke prisklassen. Alba Benalmadena, derimot, med priser fra €699.000, befinner seg i en høyere prisklasse og retter seg sannsynligvis mot et annet segment av markedet, muligens med mer luksuriøse fasiliteter eller en mer eksklusiv beliggenhet. Beliggenheten i Cancelada, med sin gode balanse mellom urbane fasiliteter og nærhet til natur og fritid, tilbyr et solid verdiforslag for beboere som verdsetter funksjonalitet og livsstil uten å gå inn i den høyeste prisklassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Cancelada, et distrikt i Estepona, i et byområde som garanterer enkel tilgang til daglige tjenester. Nærheten til havet, bare ca. 900 meter fra stranden, og god tilknytning til lokale transportveier preger beliggenheten.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en praktisk og godt beliggende boligløsning. Nærheten til strender, butikker og fritidsfasiliteter som golfbaner tilfredsstiller behovet for komfort og aktiv fritid i et middelhavsklima.
Eiendommen ble bygget i 2021 og er i utmerket stand. Som en del av et moderne boligkompleks drar den nytte av tidsriktige bygningsmetoder og materialer, noe som indikerer god energieffektivitet og lave vedlikeholdskostnader.
Prosjektet tilbyr ikke en balkong med havutsikt, ingen ekstra bad utover det eksisterende, eller direkte tilgang til et felles svømmebasseng. Omgivelsene er av urban karakter, noe som betyr at det ikke er et landlig eller isolert tilfluktssted.
Denne eiendommen passer for personer som søker en praktisk og godt tilkoblet boligløsning ved kysten. Det er et passende alternativ for kjøpere som verdsetter gangavstand til daglige nødvendigheter som supermarkeder (79 m) og apotek (131 m). Nærheten til stranden (ca. 900 m) og golfbaner (f.eks. Flamingos Golf, 1,5 km) gjør den også attraktiv for strand- og golfentusiaster. For kjøpere som søker et lav-vedlikeholdsbolig, er det nyere byggeåret (2021) og at den er fullt møblert en fordel. Den kan fungere som fast bolig, feriebolig eller som utleieinvestering, da beliggenheten antyder god utleiepotensial.
Leiligheten, bygget i 2021, er i utmerket stand. Den har et fullt utstyrt kjøkken, som indikerer moderne standarder med hensyn til funksjonalitet og estetikk. En viktig komfortfunksjon er det installerte klimaanleggingssystemet, som gir både oppvarming og kjøling, og sikrer behagelige temperaturer hele året. Møbleringen er komplett, noe som antyder en nøkkelferdig levering. Bruken av materialer og konstruksjonen samsvarer med moderne standarder typisk for nybygg i regionen, og lover en solid og varig bomilivskvalitet. Gulv og overflater er sannsynligvis enkle å vedlikeholde, noe som reduserer vedlikeholdsarbeidet for beboeren.
Leiligheten tilbys fra €320.000. Denne prisingen plasserer den i mellomsegmentet av det lokale markedet for leiligheter av denne størrelsen og med disse fasilitetene. For tiden er én enhet tilgjengelig, som representerer inngangsprisen. Gitt etterspørselen og den begrensede tilgangen på boliger nær stranden med god infrastruktur, forventes en stabil til lett økende markedsutvikling. Sammenlignbare prosjekter i nærområdet, som Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, bekrefter prisposisjoneringen av dette tilbudet.
Cancelada, på Costa del Sol, fremstår som et livlig, urbant område som likevel muliggjør en middelhavslivsstil. Denne leiligheten ligger bare noen få skritt fra essensielle fasiliteter som supermarkeder (79 m), apotek (131 m) og ulike gastronomiske tilbud. Hverdagen preges av nærheten til 16 restauranter og 4 kafeer innen gangavstand. Nærheten til skoler (19 grunnskoler, 10 videregående skoler innen 2 km radius) gjør området attraktivt også for familier. Det urbane miljøet, kombinert med nærheten til havet, gir en balanse mellom urban komfort og kystliv. Gjennomsnittstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til utendørsaktiviteter, enten det er en tur til stranden (Playa del Sol Villacana, 914 m) eller en runde på en av de nærliggende golfbanene som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km).
Livet i Cancelada, Málaga, preges av nærheten til urbane fasiliteter og middelhavskystens atmosfære. Denne leiligheten drar nytte av sin beliggenhet i et byområde med høy tetthet av tjenester. Butikker som et supermarked ligger bare 79 meter unna, et apotek 131 meter. Omgivelsene tilbyr varierte gastronomiske alternativer med 16 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius av 2 km. For familier er det 19 grunnskoler og 10 videregående skoler tilgjengelig i nærheten. Tilgang til stranden, som Playa del Sol Villacana på 914 meters avstand, muliggjør regelmessige turer til havet. Nærheten til golfbaner (f.eks. Flamingos Golf, 1,5 km) og idrettssentre (f.eks. Racket Club Villa Paderna, 0,7 km) understreker regionens fritidstilbud. Den moderate helningen mot stranden (2,8%) letter tilgangen.
Leiligheten ligger i Cancelada, et voksende område på Costa del Sol, preget av god tilgjengelighet og nærhet til strender og golfbaner. Kartet fremhever den urbane integrasjonen med umiddelbar nærhet til supermarkeder og tjenester, samt den korte avstanden til Middelhavet.
Cancelada ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, mellom kommunene Estepona og Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge byer, samt til regionens mange golfbaner og strender. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til Málaga (ca. 55 km) og Campo de Gibraltar-regionen (ca. 44 km). Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sin infrastruktur og sin turistattraksjon, og Cancelada passer sømløst inn i denne profilen, og tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til bysentre.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel med denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa del Sol Villacana, ligger bare 914 meter unna. Flere andre strender, som Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa de Saladillo (1,1 km), er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger banene Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) i nærheten. Transportforbindelsene er gode: Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 43 km unna, Gibraltar ca 44 km. Supermarkeder (79 m) og apotek (131 m) er tilgjengelige til fots, et sykehus ligger 2,9 km unna. Offentlig transportnettverk inkluderer 4 linjer med 21 holdeplasser, noe som letter bevegelse uten bil. Biladgang er også god, med direkte forbindelse til flyplassen og omkringliggende byer.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året. Dette muliggjør en seks måneders badesesong, der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 31 meter over havet sikrer en behagelig bris fra Middelhavet. Den svake helningen mot stranden på 2,8% er praktisk talt flat og letter tilgangen. Landskapet er typisk for Costa del Sol, preget av middelhavsvegetasjon og nærhet til havet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr direkte tilgang til flere strender, inkludert Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa de Saladillo (1,1 km). Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin kystkvalitet. For golfspillere er regionen et paradis med mange baner; Flamingos Golf og Club de Golf El Coto de la Serena ligger bare ca. 1,5 km unna. Videre er det en høy konsentrasjon av idrettssentre, inkludert tennis- og padelklubber som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) og Club de Tenis (1,4 km). Tilgjengeligheten av ladestasjoner for elbiler (f.eks. 821 m unna) og nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) utvider fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, mellom kommunene Estepona og Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene i begge byer, samt til regionens mange golfbaner og strender. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 letter forbindelsen til Málaga (ca. 55 km) og Campo de Gibraltar-regionen (ca. 44 km). Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sin infrastruktur og sin turistattraksjon, og Cancelada passer sømløst inn i denne profilen, og tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til bysentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL261378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
