立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはサン・ペドロとエステポナの間に位置し、ビーチからわずか数分です。ビーチ沿いには多くのレストランがあり、スーパーマーケット、レストラン、学校などのあらゆる種類のサービスが利用可能です。近くのロス・フラミンゴス地区には、高級なヴィラ・パデルナ・ホテルと3つのゴルフコースがあり、この地域の魅力をさらに高めています。
この物件は、快適さ、利便性、そしてビーチの近くでの生活を求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストの両方にとって機能的です。オープンキッチンとリビングエリアはモダンな生活空間を創り出し、南向きのテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。ゲートコミュニティは、プールや庭園などのアメニティとともに、さらなる安全性と利便性を提供します。
新しい開発プロジェクトにあるこのアパートメントは、モダンな生活設備と高品質な建築基準を提供します。このプロジェクトは、快適さと現代的なデザインを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。開発者は、美しくデザインされた庭園や屋上ラウンジエリアを含む、コンプレックス全体の環境に焦点を当て、居住者にとって快適な生活環境を創り出しています。
このプロジェクトは現在、直接の海の景色を提供していませんが、屋上のラウンジエリアからは遠くの景色が楽しめます。アパートメントは中間階にあり、プライベートな屋上テラスはありません。この施設は都市部に位置しており、完全に田舎または人里離れた環境を求める購入者には適さない場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、周辺地域を探索するには車を所有している方がより便利かもしれません。
Ref: VL901322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海式のライフスタイルを求めるバイヤー、そしてコンプレックスのアメニティと便利な立地を高く評価するバイヤーに最適です。マラガ空港（43km）への近さは、英国とスペインを頻繁に往復する家族にとって理想的な休暇の選択肢となります。ゴルフ愛好家は多くのコースに囲まれ、ビーチはわずか914メートル先にあるため、海岸でのアクティビティを楽しむ人に最適です。都市の利便性を楽しむバイヤーは、すべて便利な場所にあるスーパーマーケット、レストラン、学校への近さを高く評価するでしょう。セキュリティと共有アメニティを提供するゲートコミュニティの一部として、これは静けさを求める家族や快適なライフスタイルを求めるカップルにとって確かな選択肢です。
アパートメントはモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。室内には2つのベッドルームと2つの設備の整ったバスルームがあり、快適さとプライバシーを保証します。リビングエリアはオープンキッチンとシームレスに統合され、広々とした社交的な空間を作り出しています。屋根付きテラスは、南向きの庭園へのアクセスを備えた屋外リビングのためのスペースを提供します。開発では、快適さと耐久性を確保するために、高品質の素材とモダンな備品の利用を含む、細部に焦点を当てています。ゲートコミュニティには、大人用、子供用プール、屋上温水プールもあり、居住者にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供しています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は€490,000から始まります。新しい開発の一部として、利用可能なユニットは価格と階によって異なる場合があります。物件の価格は、その便利な立地、プールや屋上ラウンジエリアなどの提供されるアメニティ、そして近くのゴルフコースやビーチへの近さを反映しています。最新の空室状況や詳細な価格設定、および含まれる可能性のあるガレージや収納スペースについては、販売部門にお問い合わせください。
このアパートメントは、人気のサン・ペドロとエステポナの近くにある活気あるエリア、カニラダに位置しています。この地域は、多くのシーフードレストランがあるビーチまで徒歩圏内という便利な立地で知られています。都市部には、スーパーマーケット、レストラン、学校、スポーツセンターなど、幅広いアメニティがあります。ゴルフ愛好家にとっては、近くにロス・フラミンゴス・ゴルフなどの有名なゴルフコースがいくつかあります。この施設自体は、大人用、子供用プール、屋上温水プールとラウンジエリアを備えたゲートコミュニティで、緑豊かな庭園と快適な景色に囲まれています。屋上ラウンジエリアは、周囲の緑豊かな景観、ラ・コンチャ山、地中海のパノラマビューを楽しむのに最適な場所です。
カニラダ地域のライフスタイルは、海岸沿いの生活の気軽さと都市の利便性を組み合わせています。アパートメントはビーチまで徒歩圏内であり、居住者は太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺地域には、スーパーマーケット、レストラン、銀行、公園、カフェが豊富にあり、日常のニーズを満たしています。教育および医療施設も近くにあり、2キロメートル以内に19の小学校と10の中学校、さらに2つの医療センターがあります。アクティブな居住者にとって、この地域は数多くのスポーツセンターやゴルフコースを提供しています。この地域は年間を通じて豊富な日照と快適な平均気温を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、カニラダにあるアパートメントの正確な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さという有利な地理的位置を強調しています。地図は、開発地と周辺の都市環境、主要な交通ルート、および地域のランドマークとの空間的な関係を明確に示しています。
カニラダはアンダルシア海岸の中心部、サン・ペドロとエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルで最も繁栄している地域の一つです。活気ある街への近さは都市の利便性を提供し、ビーチやゴルフコースへの近さは典型的な地中海式のライフスタイルを提供します。この地域は、高品質な不動産、有利な立地、そして容易な交通アクセスで知られており、セカンドハウスや永住の地を探している国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
この物件はビーチからわずか914メートルという戦略的な場所にあり、ビーチ愛好家にとって理想的な選択肢です。空港へのアクセスは容易で、マラガ空港（AGP）は約43km離れています。ゴルフ愛好家にとって、ロス・フラミンゴス・ゴルフを含むいくつかの有名なゴルフコースは1.5km以内にあります。スーパーマーケット（79m）や薬局（131m）などの基本的なアメニティは、便利な場所にあります。車は最大限の柔軟性を提供しますが、この地域は4つのバス路線と21のバス停で公共交通機関によっても十分にサービスされています。インターナショナルスクールはわずか2.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カニラダ地域は、平均年間気温19.3℃、年間3,846時間の日照時間という、地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間6ヶ月間、平均水温が水泳に適している（≥20℃）ことを意味します。この地域は比較的平坦で、ビーチの傾斜はわずか2.8％であり、海岸沿いの散歩やサイクリングに快適な環境を提供しています。海抜31メートルの高さは、海岸との密接なつながりを維持しながら、快適な眺めを提供します。平均気温は12℃から28℃の間で変動し、一年中アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントの近くには、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（914m）やプラヤ・デ・グアダマンサ（976m）など、いくつかの魅力的なビーチがあります。これらのビーチは、金色の砂と透き通った水で知られており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園であり、ロス・フラミンゴス・ゴルフ、トラモレス・ゴルフ、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナなど、2km以内にある数多くの世界クラスのゴルフコースを提供しています。さらに、ラケット・クラブ・ヴィラ・パデルナのような複数のスポーツセンターがあり、テニスやパデルコートを提供しており、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
カニラダはアンダルシア海岸の中心部、サン・ペドロとエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルで最も繁栄している地域の一つです。活気ある街への近さは都市の利便性を提供し、ビーチやゴルフコースへの近さは典型的な地中海式のライフスタイルを提供します。この地域は、高品質な不動産、有利な立地、そして容易な交通アクセスで知られており、セカンドハウスや永住の地を探している国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビー・アッパー（€320,000〜）のような近隣プロジェクトと比較して、このアパートメントの€490,000という開始価格は、やや高い位置付けであり、おそらくその特定の立地上の利点やより高い基準を反映しています。より遠くのベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）はより高い価格帯ですが、これは異なる市場セグメントを示唆しています。カニラダ地域、特にロス・フラミンゴスのような高級開発地の近くは、通常、高品質のアメニティと便利な立地を提供しており、これはこのプロジェクトが提供するもの、すなわち大人用、子供用、屋上プール、そしてビーチやゴルフコースへの近さと一致しています。エステポナ周辺のプロジェクトと比較して、このプロジェクトの価格は、提供されるアメニティとビーチへの近さを考慮すると、この地域のモダンな新開発に対する期待と一致しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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