Questo appartamento a Cancelada, Málaga, offre una moderna soluzione abitativa molto vicina a spiagge e servizi. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, unisce comfort e l'attrattiva della Costa del Sol. La sua posizione al piano intermedio di un nuovo progetto di sviluppo garantisce un buon accesso e integrazione nell'infrastruttura locale. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con la regione costiera lo rendono un'opzione interessante per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Cancelada, Málaga, in un contesto urbano raggiungibile a piedi. Si trova a pochi minuti dalla spiaggia e offre accesso diretto a supermercati, ristoranti e strutture ricreative. La posizione combina la comodità urbana con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la buona accessibilità ai servizi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani favorisce uno stile di vita attivo e confortevole. Offre una distribuzione funzionale con comfort moderni per la vita quotidiana.
L'appartamento fa parte di un nuovo sviluppo e presenta costruzioni e finiture moderne. L'immobile è situato in un complesso residenziale recintato con piscine comuni e giardini curati. La costruzione e la consegna seguono standard moderni, promettendo un'alta qualità di vita.
Questo progetto si concentra sull'offerta di appartamenti e non include ville o case unifamiliari. L'ambiente è urbano, il che potrebbe essere meno attraente per gli acquirenti che cercano un isolamento totale. Non ci sono informazioni specifiche su tecnologie di domotica oltre all'equipaggiamento standard.
Ref: VL901322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana. È ideale per persone o coppie che conducono uno stile di vita attivo, con facile accesso a campi da golf, centri sportivi e sentieri. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga lo rende anche un'opzione interessante per i proprietari di seconde case che viaggiano frequentemente. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole internazionali e all'ambiente urbano, mentre coloro che cercano tranquillità apprezzeranno il complesso residenziale con le sue piscine e giardini, nonché la topografia pianeggiante verso la spiaggia. La posizione offre anche potenziale per investitori interessati all'affitto, grazie all'elevato attrattiva turistica della regione.
La superficie abitabile di 120 m² è distribuita in 2 camere da letto e 2 bagni, il che suggerisce ambienti spaziosi. L'appartamento fa parte di un nuovo progetto, il che implica standard moderni di costruzione e finiture. La descrizione menziona una terrazza coperta esposta a sud con giardino, indicando un buon design degli spazi esterni. La cucina è concepita come un'area giorno aperta, creando un'atmosfera moderna e conviviale. Le immagini suggeriscono un arredamento moderno del bagno con docce e una distribuzione accattivante degli spazi abitativi. Il complesso recintato con piscine comuni e terrazza sul tetto con area lounge sottolinea l'attenzione al comfort e alla qualità della vita.
L'appartamento è offerto a partire da 490.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m². Questa fascia di prezzo lo colloca nella fascia medio-alta del mercato degli appartamenti nella zona di Cancelada. La disponibilità varia, ma il prezzo indicato fornisce un riferimento per unità simili all'interno del progetto. È consigliabile informarsi sulle specifiche esatte e sulla disponibilità attuale di ciascuna unità, poiché i prezzi possono differire a seconda della posizione all'interno del progetto e delle finiture specifiche.
Cancelada, Málaga, rappresenta una vivace regione costiera che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Questo appartamento è situato in una zona urbana dove supermercati e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, consente escursioni regolari al mare. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come Flamingos Golf e Club de Golf El Coto de la Serena nelle immediate vicinanze. La pendenza del 2,8% verso la spiaggia suggerisce una topografia prevalentemente pianeggiante, che rende piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta lungo la costa. La temperatura media annua di 19,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita a Cancelada, Málaga, offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione della vicinanza al mare e di un'infrastruttura urbana completa. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati (79 m) e farmacie (131 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Diversi ristoranti (16 in un raggio di 2 km) e caffè offrono diversità culinaria. Le 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità flessibili, anche se la maggior parte dei servizi è raggiungibile a piedi o in bicicletta. La vicinanza a istituti scolastici, tra cui 19 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a scuole internazionali, rende la zona attraente anche per le famiglie. L'ospedale situato a 2,9 km fornisce assistenza medica in caso di necessità.
Questo appartamento si trova a Cancelada, un'area emergente della Costa del Sol nota per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe e bellissime spiagge. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto ai servizi locali e alla linea costiera.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e San Pedro Alcántara. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alla vibrante metropoli di Marbella, a breve distanza in auto. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le splendide spiagge e l'ampia offerta di svago, dai campi da golf ai porti turistici. La posizione di Cancelada combina la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata con la vicinanza ai centri vivaci della costa, rendendola un luogo di residenza attraente.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Playa del Sol Villacana si trova a soli 914 m, Playa de Guadalmansa a poco meno di 1 km. La pendenza del 2,8% verso la spiaggia indica un avvicinamento pianeggiante e piacevole. L'infrastruttura golfistica è eccellente con tre campi a meno di 2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 43 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La città di Estepona è anch'essa facilmente raggiungibile, e il Puerto Deportivo José Banus è a soli 9,5 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato da 4 linee e 21 fermate.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. La regione registra storicamente circa 3.846 ore di sole all'anno, il che significa oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a temperature piacevoli, raramente estreme (tipicamente tra 12°C e 28°C). La natura circostante è caratterizzata da giardini ben curati all'interno del complesso e dalla vicinanza alla costa. La topografia è prevalentemente pianeggiante, il che si riflette anche nella bassa pendenza verso la spiaggia (2,8%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cancelada offre un'attraente selezione di spiagge, con Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (1,0 km) come le più vicine. Queste spiagge sono facilmente accessibili e ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con i rinomati campi Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) e Tramores Golf (2,0 km) nelle vicinanze. Per gli appassionati di tennis, sono disponibili diversi club come il Racket Club Villa Paderna (0,7 km). La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di praticare diversi sport acquatici sottolineano l'offerta attiva per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e San Pedro Alcántara. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, nonché alla vibrante metropoli di Marbella, a breve distanza in auto. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le splendide spiagge e l'ampia offerta di svago, dai campi da golf ai porti turistici. La posizione di Cancelada combina la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata con la vicinanza ai centri vivaci della costa, rendendola un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona e dintorni, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 490.000 €. Progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona offrono tipologie simili, ma spesso con un prezzo di ingresso leggermente inferiore, il che potrebbe indicare differenze di posizione, dimensioni o livello di finiture. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è significativamente più costoso, suggerendo una posizione più esclusiva o un tipo di sviluppo diverso. L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione specifica a Cancelada, che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia, accesso al golf e infrastruttura urbana. La qualità della nuova costruzione, i servizi comuni come piscine e una terrazza sul tetto, nonché la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, giustificano il prezzo offerto nel contesto della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'immobile giusto. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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