Este apartamento em Cancelada, Málaga, oferece uma solução de habitação moderna muito perto de praias e comodidades. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil, combina conforto e o atrativo da Costa del Sol. A sua localização num andar intermédio de um novo projeto de desenvolvimento garante um bom acesso e integração na infraestrutura local. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação à região costeira tornam-no uma opção interessante para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Cancelada, Málaga, num ambiente urbano acessível a pé. Encontra-se a poucos minutos a pé da praia e oferece acesso direto a supermercados, restaurantes e instalações de lazer. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade da costa.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a boa acessibilidade às comodidades. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos fomenta um estilo de vida ativo e confortável. Oferece uma distribuição funcional com comodidades modernas para o dia a dia.
O apartamento faz parte de um novo empreendimento, apresentando construção e acabamentos modernos. O imóvel está localizado numa urbanização fechada com piscinas comuns e jardins bem cuidados. A construção e entrega seguem normas modernas, o que promete uma alta qualidade de vida.
Este projeto foca-se na oferta de apartamentos e não inclui moradias unifamiliares ou vivendas. O ambiente é urbano, o que pode ser menos atrativo para compradores que procuram isolamento total. Não há informações específicas sobre tecnologias de 'smart home' para além do equipamento padrão.
Ref: VL901322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana. É ideal para pessoas ou casais que levam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe, centros desportivos e trilhos. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também o torna uma opção atrativa para proprietários de segundas residências que viajam frequentemente. Famílias podem apreciar a proximidade a escolas internacionais e o ambiente urbano, enquanto aqueles que procuram tranquilidade desfrutarão da urbanização com as suas piscinas e jardins, bem como da topografia plana em direção à praia. A localização também oferece potencial para investidores interessados em arrendamento, graças ao elevado atrativo turístico da região.
A área útil de 120 m² está distribuída em 2 quartos e 2 casas de banho, o que sugere divisões espaçosas. O apartamento faz parte de um novo empreendimento, implicando padrões modernos de construção e acabamentos. A descrição menciona um terraço coberto virado a sul com jardim, indicando um bom design dos espaços exteriores. A cozinha está concebida como um espaço de convívio aberto, criando um ambiente moderno e comunicativo. As imagens sugerem um equipamento de casa de banho contemporâneo com chuveiros e uma distribuição atrativa das salas de estar. A urbanização fechada com piscinas comuns e terraço na cobertura com área lounge sublinha o foco no conforto e na qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 490.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 120 m². Esta precificação coloca-o no segmento médio-alto do mercado de apartamentos na área de Cancelada. A disponibilidade varia, mas a faixa de preço indicada fornece uma referência para unidades semelhantes dentro do projeto. É aconselhável informar-se sobre as especificações exatas e a disponibilidade atual de cada unidade, pois os preços podem diferir dependendo da localização dentro do projeto e dos acabamentos específicos.
Cancelada, Málaga, representa uma vibrante região costeira que oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Este apartamento está situado numa zona urbana onde supermercados e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, simplificando o dia a dia. A proximidade a várias praias, como a Playa del Sol Villacana e a Playa de Guadalmansa, permite excursões regulares ao mar. A área é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome, como o Flamingos Golf e o Club de Golf El Coto de la Serena nas imediações. A inclinação de 2,8% em direção à praia sugere uma topografia maioritariamente plana, tornando agradáveis os passeios a pé e de bicicleta ao longo da costa. A temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Cancelada, Málaga, oferece alta qualidade de vida através da combinação da proximidade ao mar e uma infraestrutura urbana completa. A possibilidade de ir a pé a supermercados (79 m) e farmácias (131 m) facilita enormemente o dia a dia. Vários restaurantes (16 num raio de 2 km) e cafés oferecem diversidade culinária. As 4 linhas de transporte público com 21 paragens próximas proporcionam opções de mobilidade flexíveis, embora a maioria das comodidades seja acessível a pé ou de bicicleta. A proximidade a estabelecimentos de ensino, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como escolas internacionais, torna a área atrativa também para famílias. O hospital localizado a 2,9 km fornece cuidados médicos em caso de necessidade.
Este apartamento está localizado em Cancelada, uma área emergente da Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e belas praias. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação às comodidades locais e à linha costeira.
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e San Pedro Alcántara. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como à vibrante metrópole de Marbella, a uma curta distância de carro. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias deslumbrantes e uma vasta oferta de lazer, desde campos de golfe a marinas. A localização de Cancelada combina a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida com a proximidade dos centros animados da costa, tornando-a um local de residência atrativo.
O acesso às praias é excelente: a Playa del Sol Villacana fica a apenas 914 m, a Playa de Guadalmansa a pouco menos de 1 km. A inclinação de 2,8% em direção à praia significa uma aproximação plana e agradável. A infraestrutura de golfe é excelente, com três campos a menos de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 43 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A cidade de Estepona é também de fácil acesso, e o Puerto Deportivo José Banus fica a apenas 9,5 km. O transporte público é bem representado por 4 linhas e 21 paragens.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C. A região regista historicamente cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que significa mais de 10 horas de sol por dia em média anual. Isto permite um longo período de banho de cerca de 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, raramente extremas (tipicamente entre 12°C e 28°C). A natureza circundante é caracterizada por jardins bem cuidados dentro da urbanização e a proximidade da costa. A topografia é maioritariamente plana, o que se reflete também na baixa inclinação para a praia (2,8%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cancelada oferece uma seleção atrativa de praias, sendo a Playa del Sol Villacana (0,9 km) e a Playa de Guadalmansa (1,0 km) as mais próximas. Estas praias são de fácil acesso e ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com os prestigiados campos Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) e Tramores Golf (2,0 km) nas proximidades. Para os fãs de ténis, existem vários clubes disponíveis, como o Racket Club Villa Paderna (0,7 km). A proximidade a centros desportivos e a possibilidade de praticar vários desportos aquáticos realçam a oferta ativa de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e San Pedro Alcántara. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades, bem como à vibrante metrópole de Marbella, a uma curta distância de carro. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias deslumbrantes e uma vasta oferta de lazer, desde campos de golfe a marinas. A localização de Cancelada combina a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida com a proximidade dos centros animados da costa, tornando-a um local de residência atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Estepona e arredores, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 490.000 €. Projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona oferecem tipologias semelhantes, mas muitas vezes com um preço de entrada ligeiramente inferior, o que pode indicar diferenças na localização, tamanho ou nível de equipamento. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é significativamente mais caro, sugerindo uma localização mais exclusiva ou um tipo de desenvolvimento diferente. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua localização específica em Cancelada, que oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia, acesso ao golfe e infraestrutura urbana. A qualidade da nova construção, as instalações comuns como piscinas e um terraço na cobertura, bem como a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, justificam o preço oferecido no contexto da Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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