この美しい3ベッドルーム、2バスルームの地上階アパートメントへようこそ。人気のカンセラーダ地区に位置し、ビーチまで徒歩わずか5分、ゴルフコース、ショップ、学校、都市の設備にも近接しています。100㎡の室内空間と広々とした28㎡のプライベートテラスを備え、南向きのアパートメントは、屋内の快適さと屋外での生活の完璧な融合を提供します。手入れの行き届いた都市化地区に位置するこの物件は、共有プールと庭園へのアクセスも可能で、永住にも休暇にも理想的な、静かで安全な環境を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カンセラーダの便利な都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケットや薬局を含む周辺の設備は徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性を提供します。この立地は、海岸沿いの生活の静けさと都市サービスのアクセシビリティを組み合わせています。
このアパートメントは、快適で機能的な住居を求める購入者にとって理想的な選択肢です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたテラスは、十分な生活空間を提供します。室内全体に設置されたエアコン、設備の整ったキッチン、そして十分な収納スペースが、快適さと実用性を保証します。
アパートメントは、既存の都市化地区にあり、良好な状態と素晴らしい設備を備えています。特定の新規建設に関する情報は提供されていませんが、物件の状態と設備は、すぐに移住できる、または良い投資であることを示唆しています。
アパートメントにはプライベートガーデンやガレージはありませんが、地下のプライベート駐車場が含まれています。都市化されたエリアに位置していますが、完全な田舎の隠れ家を求める方には適さない場合があります。近隣の交通騒音レベルは、個別に評価する必要があります。
このアパートメントは、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、レストラン、ショップまで徒歩圏内という利便性を評価する方にとって、理想的な場所です。また、太陽の降り注ぐ地域で別荘または安定した賃貸投資を探している方にも適しています。3つのベッドルームはゲストや家族のための十分なスペースを提供し、近くのゴルフコースやスポーツ施設はアクティブなライフスタイルに応えます。
アパートメントは、その優れた品質と細部へのこだわりで際立っています。大理石の床と二重ガラス窓は、快適さと美的魅力を高めています。高品質な電化製品を備えたモダンで設備の整ったキッチンは、料理愛好家のニーズに応えます。埋め込み型ワードローブ、パントリー、ランドリールームを備えた実用的なデザインは、十分な収納スペースと整理を提供します。屋根付きテラスは、リラクゼーションやゲストをもてなすのに理想的な、追加のアウトドアリビングスペースを提供します。
このアパートメントは449,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カンセラーダ地域で魅力的な価値を提供します。その優れた立地、高品質な仕上げ、そして便利な設備を考慮すると、この価格はこの地域の不動産の価値を反映しています。空室状況は変動する可能性があり、最新の情報やその他の利用可能な価格設定オプションまたは間取りの確認については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
カンセラーダは、海岸沿いの生活の利便性と充実した都市設備を組み合わせた活気あるエリアです。このアパートメントはビーチまでわずか数分の場所に戦略的に位置しており、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺エリアには16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行があり、日常の必需品へのアクセスが容易です。インターナショナルスクールや医療センターも短距離にあり、家族や専門家にとって理想的です。歴史的に3,846時間の年間平均日照時間と6ヶ月の快適な遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむための優れた気候条件を提供します。
カンセラーダ地域は、利便性とリラクゼーションを組み合わせた生活環境を提供しています。ビーチからわずか914メートル、住民は海岸を簡単に楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケット（79m）と薬局（131m）はすぐそばにあり、必需品への簡単なアクセスを保証します。このエリアには16軒のレストランと4軒の薬局があり、多様な食事の選択肢を提供しています。さらに、2.9km先にある病院と2.3km先にあるインターナショナルスクールは、家族に追加の利便性と安全性を提供します。年間平均3,846時間の太陽光は、快適な気候を保証します。
このアパートメントは、アンダルシア州マルベーリャのカンセラーダに位置しています。この地図ビューは、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市設備への近さを示すその優れた立地を示しており、提供する便利なライフスタイルを強調しています。
カンセラーダは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、エステポナやマルベーリャなどの人気のある目的地に近接しています。この地域は、海岸沿いの生活の魅力と充実した周辺設備を組み合わせた優れた立地で知られています。地域の有名なビーチ、ゴルフコース、活気ある都市に近接しながら、便利なライフスタイルを提供します。
このアパートメントのアクセス性は抜群です。ビーチから1km未満の距離にあるため、住民は簡単に海岸にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約43km（プエルト・バヌスまで9.5km）の距離にあり、国内および国際的な旅行を容易にします。最大21の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があるため、追加の移動手段が提供され、自家用車への依存が軽減されます。近くにある3つのゴルフコース（1.4km～1.5km）は、ゴルフ愛好家のニーズに応えます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.3℃で、12℃から28℃の間で変動します。年間3,846時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な太陽を提供します。6ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチやプールを年間を通じて魅力的なものにします。標高31メートル、ビーチへの2.8％の緩やかな傾斜は、海岸へのアクセスに快適な地理的環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa del Sol Villacana（914m）やPlaya de Guadalmansa（976m）を含む、いくつかの優れたビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）やFlamingos Golf（1.5km）などの多数のゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズに応えています。Racket Club Villa Paderna（0.7km）などのスポーツ施設は、テニスやパデルの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カンセラーダは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、エステポナやマルベーリャなどの人気のある目的地に近接しています。この地域は、海岸沿いの生活の魅力と充実した周辺設備を組み合わせた優れた立地で知られています。地域の有名なビーチ、ゴルフコース、活気ある都市に近接しながら、便利なライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL488516
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このアパートメント（449,000ユーロから）は中価格帯に位置しています。Acqua Gardensはわずかに安いですが、このアパートメントは3つのベッドルームを提供しており、Aby Upperはより低い価格ですが、より小さいユニットである可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は別の地域にあり、より高い価格設定で、おそらくより高級な設備やより広い面積を提供しています。このアパートメントは、特にビーチやゴルフコースへの近さと利便性で知られるカンセラーダ地域において、立地、サイズ、価格のバランスを提供しています。同様のサイズとベッドルーム数を提供する地域の他の不動産と比較して、このアパートメントの価格設定は競争力があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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