דירה זו ממוקמת באזור קנסלדה, אסטפונה, ומציעה הזדמנות השקעה. הדירה ממוקמת במתחם המגורים לה ואגואדה. הדירה מרווחת ופונקציונלית, בשטח של 105 מ"ר, ומתאימה הן למגורים קבועים והן להשקעה. מיקומה של הדירה מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי ספר, מרכזי בריאות ותחבורה ציבורית, ושילוב בין שקט לאיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומה של הדירה מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים, חנויות ומתקני פנאי. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה ומהירה לחופים של קוסטה דל סול.
הדירה מציעה מרחב מגורים פונקציונלי. החלוקה הפנימית של הדירה מאפשרת התאמה אישית לצרכים שונים, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או ליחידים.
הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. עם סיום בנייתה, הדירה מאפשרת מעבר מהיר ונוח, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה או שיפוצים. מצב זה מתאים במיוחד למי שמחפש פתרון מגורים מיידי.
הנכס מוצע לרכישה במצבו הנוכחי, כנכס תפוס. לא ניתן לבצע סיור בנכס וייתכן שהתמונות אינן משקפות את מצבו העדכני. המחיר נקבע בהתאם לכך שהנכס נרכש כשהוא מאוכלס.
דירה זו מתאימה במיוחד למשקיעים המחפשים הזדמנות בנכס תפוס. הדירה מתאימה גם למי שמחפש בית שני באזור מבוקש בקוסטה דל סול, ומוכן לקחת על עצמו את האתגר הכרוך ברכישת נכס תפוס. קרבת הדירה לחוף הים, לשירותים ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות בחיי היומיום. הדירה יכולה להתאים גם למי שמעוניין בהשקעה עם פוטנציאל להשבחה עתידית, כאשר הנכס יתפנה.
הדירה מציעה מרחב מגורים פונקציונלי. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מצב הדירה מוגדר כ"טוב", אך יש לקחת בחשבון שהתמונות עשויות שלא לשקף את מצבה העדכני, וסיור פנימי אינו אפשרי בשלב זה. הדירה מחוברת לחשמל, מים וטלפון, אך אינה מרוהטת, מה שמאפשר גמישות בעיצוב הפנים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 251,000 אירו. המחיר משקף את העובדה שהנכס נרכש כשהוא מאוכלס, עם שטח בנוי של 105 מ"ר, הדירה מציעה תמורה טובה למחיר. המחיר עשוי להשתנות אם הנכס יהיה פנוי בעת השלמת העסקה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לחיי היומיום. מיקום הדירה מאפשר שילוב בין חיי עיר נוחים לבין קרבה לטבע ולחוף הים. האזור מציע גישה קלה למסעדות, בתי קפה, פארקים ושירותים עירוניים נוספים. הדירה מתאימה במיוחד למי שמחפש נוחות ונגישות בחיי היומיום, עם אפשרות ליהנות מחופי הים והאקלים הנוח של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. הדירה ממוקמת בקרבת חוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף ונופש. האזור מציע מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, כמו גם בתי ספר ומרכזי בריאות. התחבורה הציבורית באזור נגישה, מה שמקל על ההתניידות. קרבת הדירה למרכזי קניות ובילוי הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור משפחות ויחידים כאחד.
הנכס ממוקם באסטפונה, קוסטה דל סול, אזור המציע שילוב של נוחות אורבנית וגישה לחופים.
הדירה ממוקמת באזור קנסלדה, השייך לעיריית אסטפונה. אסטפונה ממוקמת בין מרבייה לסוטוגרנדה, ומציעה שילוב של חיי עיר נוחים עם גישה נוחה לחופים ולאזורי טבע. האזור ידוע בזכות הנמלים, חיי הלילה והחנויות שלו.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-900 מטרים מחוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דל סול וילקנה. נמל התעופה הקרוב ביותר, מלאגה, נמצא במרחק של 43 ק"מ. בסביבת הדירה ניתן למצוא מגוון מתקני גולף, כולל מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה ופלאמינגוס גולף, שניהם במרחק של כ-1.5 ק"מ. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 31 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח נוף פתוח ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים מוכרים, כולל פלאיה דל סול וילקנה ופלאיה דה גואדלמנסה. חופים אלה מציעים מגוון פעילויות ספורט ימי ומתקני חוף. בסביבה ניתן למצוא מספר מועדוני גולף, כמו אל קוטו דה לה סרנה ופלאמינגוס גולף. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט וטניס באזור.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור קנסלדה, השייך לעיריית אסטפונה. אסטפונה ממוקמת בין מרבייה לסוטוגרנדה, ומציעה שילוב של חיי עיר נוחים עם גישה נוחה לחופים ולאזורי טבע. האזור ידוע בזכות הנמלים, חיי הלילה והחנויות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL119179
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו ארוסה במאחאס (החל מ-490,000 אירו) ווואטרפול רזידנסס בפואנגירולה (החל מ-720,000 אירו), הדירה בקנסלדה מוצעת במחיר נמוך יותר, המשקף את מצבה כנכס תפוס. אסטרה הומס בפואנגירולה מוצעת החל מ-364,000 אירו. מיקומה של הדירה בקנסלדה, בין מרבייה לאסטפונה, הופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור מי שמחפש שילוב של נוחות אורבנית וגישה לחופים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
