Situé à Cancelada, dans la municipalité d'Estepona, ce logement se trouve dans la résidence exclusive La Vaguada. Cet appartement offre une opportunité d'acquérir un bien dans un quartier en pleine croissance, idéal comme résidence principale ou investissement. La propriété bénéficie d'une surface construite de 105 m², offrant un espace confortable et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable et bien desservi, avec tous les services essentiels à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence La Vaguada est située à Cancelada, à Estepona, et offre un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de la plage et des commerces en fait un emplacement pratique pour un style de vie combinant détente et facilité d'accès aux services.
Ce type d'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bains. La surface de 105 m² offre un équilibre entre espace de vie et facilité d'entretien, adapté à une résidence permanente ou secondaire.
L'appartement est déjà construit et prêt à être occupé, ce qui élimine les délais et les incertitudes liés à la construction neuve. Cela permet une installation rapide et une jouissance immédiate du bien.
Ce bien, classé comme 'Bargain', 'Cheap', 'Distressed', est vendu occupé. Les photos peuvent ne pas correspondre à l’état actuel. La visite intérieure n'est pas possible. L'acheteur doit accepter ces conditions.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes qui recherchent un investissement immobilier avec un potentiel de rendement locatif. La proximité des commodités et de la plage en fait un lieu attractif pour les vacanciers. De plus, il peut intéresser ceux qui souhaitent une résidence secondaire facile à entretenir et bien située. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux services et aux loisirs.
L'appartement est en bon état général et dispose d'équipements tels que l'électricité, l'eau potable et le téléphone. Bien que non meublé, cela offre la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les goûts de l'acheteur. Les vues panoramiques et sur la rue ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.
L'appartement est proposé à partir de 251 000 €. Ce prix tient compte du fait que le bien est vendu occupé. La surface habitable est de 105 m² et comprend trois chambres et deux salles de bains. L'orientation sud permet de profiter du soleil une grande partie de la journée.
La vie à La Vaguada à Cancelada combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'avoir des services à proximité. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies et cafés. Le matin, il est possible de faire une promenade jusqu'à la plage, située à moins de 10 minutes, et de profiter du soleil. Le soir, les restaurants locaux offrent une variété de cuisines, allant des tapas traditionnelles aux plats internationaux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines comme Estepona et Marbella.
Situé à Cancelada, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux restaurants, pharmacies et banques à proximité. Les résidents peuvent profiter de la proximité de plusieurs parcs et centres sportifs, tels que le Racket Club Villa Paderna et le Club de Tenis. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont également facilement accessibles. Les commodités telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques et les écoles internationales ajoutent à la qualité de vie de ce quartier.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Cancelada, soulignant sa proximité avec la plage, les commodités et les principaux points d'intérêt de la région.
Cancelada est située entre Estepona et Marbella, offrant un accès facile aux commodités et attractions de ces deux villes. Estepona, avec son port de plaisance et sa vieille ville pittoresque, est à quelques minutes en voiture. Marbella, célèbre pour son luxe et sa vie nocturne animée, est également facilement accessible.
L'appartement est situé à environ 900 mètres de la plage de Playa del Sol Villacana. L'aéroport de Malaga est à 43 km, ce qui représente environ 40 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf El Coto de la Serena, sont situés à moins de 2 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, avec le plus proche à seulement 79 mètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 28°C. La région bénéficie de plus de 3 800 heures de soleil par an, offrant un long été avec une saison de baignade d'environ six mois. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage contribuent à un environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Cancelada offre un large éventail d'activités de loisirs. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont à proximité, offrant des possibilités de baignade et de détente. Plusieurs terrains de golf, tels que Flamingos Golf et Tramores Golf, sont également facilement accessibles. Les amateurs de sport peuvent profiter des centres sportifs comme le Racket Club Villa Paderna et le Club de Tenis.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est située entre Estepona et Marbella, offrant un accès facile aux commodités et attractions de ces deux villes. Estepona, avec son port de plaisance et sa vieille ville pittoresque, est à quelques minutes en voiture. Marbella, célèbre pour son luxe et sa vie nocturne animée, est également facilement accessible.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL119179
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) ou Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), cet appartement à Cancelada offre une option plus abordable avec un prix de départ de 251 000 €. Bien que les autres projets puissent offrir des équipements plus luxueux ou des emplacements plus exclusifs, cet appartement représente une bonne affaire pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé sans dépasser leur budget. Il est important de noter que le bien est vendu occupé, ce qui peut influencer le prix et les conditions d'acquisition.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'acquisition.
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