Questo appartamento si trova a Cancelada, Málaga, una zona ambita nota per la sua vicinanza a servizi e spiagge. Con una superficie abitabile di 144 m², la proprietà offre una disposizione studiata, ideale sia per residenza permanente che per soggiorni di vacanza. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutte le strutture necessarie, come supermercati e ristoranti, raggiungibili a piedi. La connettività alle infrastrutture, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga, sottolinea l'attrattiva di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Cancelada, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi locali. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (131 m) facilita la vita quotidiana. Fa parte di una zona residenziale consolidata che offre un equilibrio tra connessione urbana e un tranquillo ambiente residenziale.
Questo appartamento di 144 m² è progettato per acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente. La terrazza e il giardino privato ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, ideali per il relax o per godersi il clima mediterraneo.
L'appartamento offerto fa parte di un progetto consolidato a Cancelada. L'attenzione è rivolta a una residenza ben curata con strutture comuni. Dettagli precisi sull'anno di costruzione o su eventuali ampliamenti in corso non sono esplicitamente indicati, ma la descrizione suggerisce uno standard costruttivo moderno e una buona manutenzione.
Questo appartamento non offre parcheggio privato per più di 3 auto e non dispone di accesso diretto a una piscina privata. Inoltre, non sono disponibili informazioni sulla domotica integrata o su strutture specifiche per persone con mobilità ridotta oltre i requisiti standard.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una base solida in una regione consolidata. È ideale per coppie o piccole famiglie che pianificano una seconda casa per lunghe vacanze, poiché la vicinanza alla spiaggia e la buona infrastruttura rendono il soggiorno piacevole. La posizione è vantaggiosa anche per coloro che cercano tranquillità ma apprezzano una buona accessibilità: supermercati e farmacie sono vicini e il tempo di percorrenza per l'aeroporto di Málaga (43 km) è moderato. Le strutture comuni come la piscina e il parco giochi lo rendono attraente anche per famiglie con bambini. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati (da 1,4 km) è un ulteriore vantaggio. I 144 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per sentirsi a proprio agio sia durante i mesi estivi che fuori stagione.
La descrizione della proprietà suggerisce che l'enfasi è stata posta sulla funzionalità e sul comfort. La concezione aperta del soggiorno e della sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino promuove un ambiente di vita luminoso. La cucina completamente attrezzata e le aree lavanderia separate sottolineano la praticità. L'aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort tutto l'anno. Dettagli sui materiali specifici come pavimenti, infissi delle finestre o la qualità della rubinetteria non sono esplicitamente menzionati, ma la descrizione di una 'proprietà attraente' in una 'residenza ambita' implica uno standard solido. Le aree comuni con giardini curati e una grande piscina contribuiscono all'impressione generale.
L'appartamento è proposto a partire da 540.000 €. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 144 m² di superficie abitabile, questo prezzo riflette la posizione e i servizi nella regione mediterranea. Caratteristiche aggiuntive come un giardino privato e l'accesso a strutture comuni, tra cui una grande piscina, jacuzzi e parco giochi per bambini, sono incluse. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo per altre unità all'interno della residenza non sono specificate, ma il prezzo indicato serve come punto di riferimento per proprietà comparabili nella regione.
La vita a Cancelada, Málaga, offre un mix equilibrato tra vicinanza alla spiaggia e connessione urbana. La residenza Miradores del Sol, dove si trova questo appartamento, è progettata per il comfort. Con un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 131 metri, le commissioni quotidiane si fanno rapidamente. Le spiagge come Playa del Sol Villacana si trovano a poco meno di un chilometro, facilitando le passeggiate sul lungomare. Per gli appassionati di sport, i centri di tennis e padel sono accessibili da 0,7 km. I dintorni sono caratterizzati da numerosi ristoranti (16 nel raggio di 2 km) e da un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico (21 fermate). La relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (43 km) è un vantaggio per i viaggiatori.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Cancelada, una località costiera sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e campi da golf, sottolineando il suo fascino per le attività ricreative. Il marcatore evidenzia il suo posizionamento strategico rispetto a città più grandi come Estepona e Marbella.
Cancelada si trova sulla Costa del Sol, una regione rinomata per la sua attraente costa e il suo clima mediterraneo. La posizione strategica dell'appartamento lo colloca tra Marbella ed Estepona, entrambe città vivaci con un'ampia offerta culturale, gastronomica e di vita notturna. La vicinanza a Puerto Banús (9,5 km) offre l'accesso a un'esclusiva marina turistica. L'area di Cancelada è caratterizzata da un mix di zone residenziali, campi da golf e spiagge. Questa posizione permette ai residenti di godere della tranquillità della zona residenziale pur accedendo facilmente ai vivaci centri della Costa del Sol.
L'appartamento è facilmente accessibile e convenientemente situato vicino a varie strutture. La spiaggia di Playa del Sol Villacana si trova a soli 914 metri. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,4 km. L'aeroporto di Málaga dista 43 km, rendendolo facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali. Supermercati (79 m), farmacie (131 m) e l'ospedale più vicino (2,9 km) sono raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. La zona dispone di 21 fermate di trasporto pubblico, che facilitano la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 821 metri e parcheggi privati disponibili sulla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cancelada gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 2,8% verso la spiaggia garantiscono un ambiente piacevole e accessibile. La natura è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da aree verdi ben curate all'interno della residenza. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 28°C in estate, consentendo una varietà di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre numerose opportunità di svago. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m). Queste spiagge offrono tipica ricreazione mediterranea. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni: il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km) sono solo due dei campi vicini. Inoltre, vari centri sportivi, come il Racket Club Villa Paderna (0,7 km) e il Club de Tenis (1,4 km), offrono opportunità per giocatori di tennis e padel. La residenza stessa dispone di una grande piscina e jacuzzi per il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada si trova sulla Costa del Sol, una regione rinomata per la sua attraente costa e il suo clima mediterraneo. La posizione strategica dell'appartamento lo colloca tra Marbella ed Estepona, entrambe città vivaci con un'ampia offerta culturale, gastronomica e di vita notturna. La vicinanza a Puerto Banús (9,5 km) offre l'accesso a un'esclusiva marina turistica. L'area di Cancelada è caratterizzata da un mix di zone residenziali, campi da golf e spiagge. Questa posizione permette ai residenti di godere della tranquillità della zona residenziale pur accedendo facilmente ai vivaci centri della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL783572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a 540.000 € si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, il che può essere attribuito alla posizione specifica e ai servizi offerti. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è più costoso, il che potrebbe indicare un posizionamento diverso sul mercato o un equipaggiamento superiore. La superficie abitabile di 144 m² e le 2 camere da letto sono paragonabili ad altre offerte, ma la posizione specifica a Cancelada, la vicinanza ai servizi e le strutture comuni apportano un valore aggiunto. I dati suggeriscono che i progetti a Estepona tendono a coprire una gamma di prezzi più ampia, da opzioni più accessibili a località più esclusive.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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