Πρόκειται για ένα πολυτελές ρεσιτάλ ρετιρέ στην Cancelada, Μάλαγα, που προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο, σε κατάσταση άριστης κατασκευής, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενο σε 133 m² εσωτερικού χώρου. Η εντυπωσιακή βεράντα 86 m² με νότιο προσανατολισμό υπόσχεται εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ιδανική για όλο το χρόνο απόλαυση. Η τιμή εκκίνησης είναι 990.000€.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Cancelada, Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα στην παραλία και τις βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη. Παράλληλα, η ήρεμη υψομετρική του θέση παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και φωτεινό σπίτι με εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Οι σύγχρονες ανέσεις, όπως ο κλιματισμός, η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι υψηλής ποιότητας μονώσεις, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή τοποθεσία ικανοποιεί την επιθυμία για εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης κατασκευής. Τα φινιρίσματα είναι υψηλής ποιότητας, ενσωματώνοντας προηγμένες τεχνολογίες όπως αεροθερμικό σύστημα κλιματισμού και άριστη θερμομόνωση. Δεν απαιτούνται άμεσες επεμβάσεις, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση μετακόμιση ή εκμίσθωση.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τον αγοραστή να προχωρήσει στην επίπλωση. Αν και η κοινοτική πισίνα είναι διαθέσιμη, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο χώρος στάθμευσης και η αποθήκη, είναι κοινόχρηστοι με άλλους κατοίκους της πολυκατοικίας.
Ref: VL576021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πολυτελές, έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και τη θέα. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια), παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τρία γήπεδα (σε ακτίνα 2 χλμ). Για επενδυτές, η άμεση διαθεσιμότητα και η ζήτηση στην περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλιάς την καθιστούν ελκυστική επιλογή για ενοικίαση. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (43 χλμ) και η πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα) ενισχύουν την πρακτικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το ρετιρέ είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένου του ελέγχου θερμοκρασίας ανά δωμάτιο, μαζί με το σύστημα αεροθερμικού κλιματισμού, παρέχουν βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψηλή ποιότητα θερμομόνωσης, τόσο θερμικής όσο και ακουστικής, συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και την ησυχία. Τα δάπεδα, τα μπάνια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλής τεχνολογίας έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονα υλικά και αισθητική. Τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την πρόσβαση στη βεράντα. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ ξεκινά από 990.000€. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη βεράντα, τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τις κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνες, σπα και γυμναστήριο. Η θέση του στην επιθυμητή Νέα Χρυσή Μίλια, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και τη θάλασσα, δικαιολογεί περαιτέρω την τιμή. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον το κόστος επίπλωσης, καθώς το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα.
Η Cancelada, που βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό τρόπο ζωής, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της με γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και καταστήματα, παρέχοντας μια βολική καθημερινή ρουτίνα. Η υψομετρική θέση του ρετιρέ, 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει στην ηρεμία και προσφέρει ευχάριστη θέα. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί 6 μήνες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η ζωή στην Cancelada προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η γειτνίαση με την παραλία (914μ) επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή κολύμπι. Το κέντρο της Εστεπόνα απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια πλούσια γκάμα από καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Τα 16 εστιατόρια, οι 4 φαρμακείες και οι 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, εξασφαλίζοντας καλές εκπαιδευτικές επιλογές. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα τένις και padel κοντά. Η γειτνίαση με 3 γήπεδα γκολφ αποτελεί πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η Cancelada, στη Νέα Χρυσή Μίλια, προσφέρει μια ιδανική θέση στην Costa del Sol. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της Εστεπόνας και της Μαρμπέγια.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Cancelada, ένα τμήμα της Νέας Χρυσής Μιλιάς, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Εστεπόνα, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τη σύγχρονη μαρίνα, απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μαρμπέγια, παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην Costa del Sol διευκολύνει την πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα παραλιών, εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών αξιοθέατων.
Η πρόσβαση από και προς αυτό το ρετιρέ είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 43 χλμ, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και τουριστικές εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Sol Villacana, είναι σε απόσταση 914 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε EV-φορτιστές (821 μ) και φαρμακεία (131 μ). Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το ρετιρέ επωφελείται από περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεση της βεράντας, μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο και τις πανοραμικές θέες. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 2,8%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 28°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914μ) και η Playa de Guadalmansa (976μ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά αθλητικά κέντρα, όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και η Club de Tenis (1.4 χλμ), προσφέροντας εγκαταστάσεις για ρακετοσπορτ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), Flamingos Golf (1.5 χλμ) και Tramores Golf (2.0 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Το Parque Antena (1.1 χλμ) προσφέρει επιπλέον χώρους για αναψυχή και πισίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Cancelada, ένα τμήμα της Νέας Χρυσής Μιλιάς, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Εστεπόνα, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τη σύγχρονη μαρίνα, απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μαρμπέγια, παγκοσμίως γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην Costa del Sol διευκολύνει την πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα παραλιών, εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών αξιοθέατων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από 418.800€) και το Aby Upper (από 320.000€) στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ στην Cancelada τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, τις ανέσεις και την κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση'. Το Alba Benalmadena (από 699.000€) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών και γεωγραφική θέση. Το συγκεκριμένο ρετιρέ διαφοροποιείται από τα φθηνότερα έργα στην Εστεπόνα λόγω της μεγαλύτερης έκτασης, της πολυτελούς κατασκευής, της ευρύχωρης βεράντας και των ολοκληρωμένων κοινόχρηστων ανέσεων, όπως σπα και γήπεδα padel, στοιχεία που συνήθως δεν περιλαμβάνονται σε προηγούμενα στάδια ανάπτυξης ή σε χαμηλότερες τιμές. Η τιμή των 990.000€ το τοποθετεί στην ανώτερη αγορά, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα, εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και πλήρεις εγκαταστάσεις.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
