Questo attico di rivendita, nuovo e non arredato, offre uno stile di vita contemporaneo raffinato in una posizione privilegiata sulla Nuova Milla de Oro, a pochi minuti di auto da Estepona e Marbella. La proprietà dispone di tre luminose camere da letto, tre bagni e una zona giorno open-space con cucina di alta gamma completamente attrezzata. Grandi porte scorrevoli si aprono su un'imponente terrazza di 86 m², esposta a sud, con vista panoramica sul mare e sulle montagne, ideale per godersi la vita all'aperto tutto l'anno. Le finiture di alta qualità includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione aerotermica avanzata con regolazione individuale delle stanze, eccellente isolamento, nonché due posti auto sotterranei e un ampio ripostiglio. I residenti godono di eccezionali servizi come piscine interne ed esterne, spa e centro benessere, palestra, campi da paddle tennis e sicurezza 24 ore su 24. Situato in una zona tranquilla ed elevata di Cancelada, vicino a spiagge, passeggiate, negozi e ristoranti, questo attico è ideale come residenza di lusso o come investimento redditizio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Cancelada, un ambiente urbano vicino alla spiaggia e a vari servizi. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (43 km) sottolineano la posizione strategica sulla Nuova Milla de Oro. La breve distanza da supermercati, farmacie e ospedale garantisce la comodità quotidiana.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort moderno, le ampie terrazze e le finiture di alta qualità. La combinazione di vista mare e montagna, il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione aerotermica offrono comfort tutto l'anno. I numerosi servizi comuni, come piscine, spa e aree sportive, soddisfano diverse esigenze ricreative.
Questa proprietà è una nuova costruzione in stato pronto per essere abitato. Gli appartamenti sono stati costruiti con un focus sulla costruzione moderna e sull'efficienza energetica. La climatizzazione aerotermica e l'isolamento di alta qualità contribuiscono a un clima interno piacevole e a bassi costi energetici. Il complesso è completato e pronto per essere abitato.
Il progetto non offre una piscina privata sulla terrazza e non è situato direttamente sul mare. Si tratta di un attico, quindi l'accesso è possibile solo tramite scale o ascensore. La descrizione non include informazioni su stabilimenti gastronomici o commerciali specifici oltre alla disponibilità generale nella zona.
Ref: VL576021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano con finiture di alta qualità e servizi comuni completi. È perfetto per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare al comfort. La posizione vicino alla spiaggia e ai campi da golf attira anche gli amanti delle vacanze attive. Per gli investitori, la posizione sulla Nuova Milla de Oro e la vicinanza a centri turistici come Marbella ed Estepona offrono un potenziale per attraenti rendite da locazione. La disponibilità immediata lo rende anche un'opzione per gli acquirenti che desiderano trasferirsi al più presto.
La qualità costruttiva di questo attico è di alto livello, come dimostra l'utilizzo della climatizzazione aerotermica, del riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e dell'eccellente isolamento termico e acustico. Le finiture interne sono moderne e di alta qualità, inclusa una cucina di alta gamma completamente attrezzata. La spaziosa terrazza esposta a sud con vista panoramica sottolinea il carattere lussuoso della proprietà. Il complesso dispone di una piscina interna comune, utilizzabile tutto l'anno, nonché di due posti auto sotterranei e un ampio ripostiglio, che aumentano il comfort e la praticità.
L'attico è offerto a partire da 990.000 € ed è immediatamente disponibile. Si tratta di un'unità singola, caratterizzata dalle sue finiture esclusive e dalla spaziosa terrazza. La posizione e i servizi offerti posizionano la proprietà nel segmento superiore del mercato degli appartamenti nuovi in questa regione. La vicinanza a rinomati campi da golf e la vista sul Mediterraneo possono essere considerate fattori di apprezzamento del valore.
Vivere in questo attico a Cancelada significa un mix di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. I dintorni immediati offrono supermercati e farmacie facilmente raggiungibili a piedi, mentre le spiagge sono a pochi passi di distanza. Il complesso stesso è un'oasi di tranquillità con ampi servizi comuni. La vicinanza a Estepona e Marbella amplia l'offerta di ristoranti, negozi e attività culturali. La posizione consente una vita rilassata che combina il riposo in riva al mare con le comodità di un ambiente urbano ben sviluppato. Le 3.846 ore di sole annuali storiche e sei mesi di balneazione in mare caratterizzano lo stile di vita mediterraneo.
Cancelada, situata sulla Nuova Milla de Oro, offre un mix di tranquillità e vicinanza ai centri urbani. L'ambiente è caratterizzato da moderni complessi residenziali, aree verdi curate e una buona infrastruttura. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Le spiagge si trovano a poco meno di un chilometro di distanza, e la vicinanza a campi da golf rinomati come il Flamingos Golf (1,5 km) rende la posizione attraente per i golfisti. Il buon collegamento all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso Marbella ed Estepona, entrambe a circa 10 minuti di auto. La temperatura media annua di 19,3°C e le 3.846 ore di sole contribuiscono a un clima piacevole.
La posizione dell'attico a Cancelada, Estepona, lo colloca favorevolmente sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana e campi da golf come El Coto de la Serena. Sono inoltre visibili il buon collegamento alle strade principali e la relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga.
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le note città di Estepona e Marbella. Questa posizione sulla 'Nuova Milla de Oro' offre un attraente mix di tranquillità e buona accessibilità a centri urbani e punti di interesse turistico. La regione è nota per il suo clima mite, le belle spiagge e i numerosi campi da golf. La provincia di Malaga è caratterizzata da una cultura vivace, una buona infrastruttura e un elevato livello di qualità della vita, rendendo Cancelada una località attraente.
L'attico è facilmente accessibile e offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La spiaggia si trova a soli 914 metri, e altre spiagge come Playa de Guadalmansa sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf più vicini si trovano a circa 1,4 km. Supermercati (79 m) e farmacie (131 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (2,9 km). L'aeroporto di Malaga si trova a 43 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 21 fermate per 4 linee di trasporto pubblico, il che facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature variano durante l'anno tra 12°C e 28°C, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La balneazione in mare è possibile per circa sei mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,8%) assicurano una topografia gradevole. La natura circostante offre opportunità per attività all'aperto, mentre la vicinanza alla costa modella il clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cancelada offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (0,9 km) e Playa de Guadalmansa (circa 1 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la posizione con diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze, come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (1,5 km), è estremamente attraente. Gli appassionati di sport troveranno anche centri di tennis e paddle, nonché strutture fitness e benessere nel complesso e nei suoi dintorni. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (9,5 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le note città di Estepona e Marbella. Questa posizione sulla 'Nuova Milla de Oro' offre un attraente mix di tranquillità e buona accessibilità a centri urbani e punti di interesse turistico. La regione è nota per il suo clima mite, le belle spiagge e i numerosi campi da golf. La provincia di Malaga è caratterizzata da una cultura vivace, una buona infrastruttura e un elevato livello di qualità della vita, rendendo Cancelada una località attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (a partire da 418.800 €) e Aby Upper (a partire da 320.000 €), questo attico si posiziona nel segmento superiore in termini di prezzo, giustificato dalle dimensioni della terrazza, dalle finiture di lusso e dai servizi comuni completi. Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) in un'altra città costiera è comparabile per prezzo, ma questo progetto a Cancelada offre una vicinanza più diretta a una gamma più ampia di campi da golf e spiagge della Nuova Milla de Oro. La disponibilità immediata e lo stato di nuova costruzione lo distinguono dagli immobili usati esistenti, mentre il prezzo riflette la posizione esclusiva e i servizi di alta qualità. L'offerta si rivolge ad acquirenti disposti a investire per una qualità premium e una posizione di prim'ordine in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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