هذه الشقة بنتهاوس جديدة تمامًا، معروضة للبيع، توفر معيشة عصرية راقية في موقع متميز في كانسيلاذا. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويحيط به محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم مشرقة، وحمامين أنيقين بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، ومنطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ عالي الجودة مجهز بالكامل. تفتح أبواب النوافذ المنزلقة الكبيرة على تراس واسع مواجه للجنوب بمساحة 86 مترًا مربعًا، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبل، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. يقدم هذا البنتهاوس فرصة لا تتكرر لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر أو استثمار ذكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في كانسيلاذا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تحيط به ملاعب الجولف والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشة هادئة ومريحة. المنطقة سهلة الوصول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. توفر الشرفة الفسيحة، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المجتمعية الشاملة مساحة معيشة مريحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للسكن العائلي أو لاستقبال الضيوف.
هذا المشروع هو عقار معروض للبيع، جاهز للانتقال الفوري. كجزء من تطوير جديد، فإنه يجمع بين التصميم المعماري الحديث والتشطيبات عالية الجودة. يركز تصميم المشروع على راحة السكان وسهولة الوصول إليه، بما في ذلك مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
هذا العقار هو وحدة بيع ثانية غير مفروشة، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى تأثيثها بنفسهم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، فإن بعض المرافق الترفيهية الراقية قد تتطلب قيادة السيارة. لا توجد حديقة خاصة؛ بدلاً من ذلك، توجد شرفة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق.
Ref: VL576021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة في وجهة أوروبية مشمسة. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الشاطئية، فإن القرب من الشاطئ على بعد 914 مترًا سيرًا على الأقدام سيكون إضافة كبيرة. سيجد عشاق الجولف أن العديد من الملاعب الشهيرة قريبة، مثل Flamingos Golf على بعد 1.5 كم فقط. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا على بعد 43 كم (خط مستقيم) يعد مناسبًا جدًا. يمكن اعتبار هذه الشقة أيضًا استثمارًا واعدًا، حيث يجذب موقعها المتميز والبنية التحتية الكاملة المستثمرين الذين يبحثون عن عائد مرتفع.
تم الانتهاء من البنتهاوس بمعايير تشطيب عالية الجودة. يوفر نظام التدفئة تحت الأرضية تدفئة مريحة في فصل الشتاء، بينما يضمن نظام التحكم في المناخ الهوائي الحفاظ على درجة حرارة مثالية على مدار العام، مع إمكانية التحكم الفردي لكل غرفة. تضمن العوازل الحرارية والصوتية الممتازة كفاءة الطاقة وراحة العيش. المطبخ مجهز بأجهزة راقية، وتتميز الحمامات بتصميمات حديثة. تستفيد الشرفات الكبيرة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف من الضوء الطبيعي والمناظر.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس من 990,000 يورو. كعقار معروض للبيع وجاهز للانتقال الفوري، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والشرفة الفسيحة، والمرافق المجتمعية الشاملة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالة الألعاب الرياضية، والسبا. حاليًا، العرض محدود لمثل هذه البنتهاوس عالية الجودة في السوق، مما يجعلها أصلًا جذابًا.
يوفر البنتهاوس في كانسيلاذا تجربة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. في الصباح، يمكنك شراء المكونات الطازجة من السوبر ماركت على بعد 79 مترًا، أو زيارة الصيدلية على بعد 131 مترًا. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس أو المشي على طول الساحل. يضم الحي 16 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية احتياجاتك الغذائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena، على بعد 1.4 كم فقط. تكمن ميزة هذا البنتهاوس في موقعه المريح، الذي يوفر الوصول إلى البنية التحتية الغنية مع الحفاظ على بيئة هادئة.
توفر منطقة كانسيلاذا نمط حياة متوازن، يجمع بين الأجواء السكنية الهادئة والراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) والعديد من المطاعم (16) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة، مما يسهل تنقل السكان. يجعله القرب من الشاطئ (914 مترًا) مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة للسكان النشطين، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف.
يقع هذا العقار في كانسيلاذا، كوستا ديل سول، الأندلس، جنوب إسبانيا، بين ماربيا وإستيپونا. توضح الخريطة موقعه النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية والطرق الرئيسية، مما يؤكد موقعه المريح والجذاب.
تقع كانسيلاذا على "الميل الذهبي الجديد" (New Golden Mile) في كوستا ديل سول، بين إستيپونا وماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة مثالية للتواصل بين المدن الرئيسية في المنطقة. تشتهر إستيپونا بمدينتها القديمة الساحرة ومنتزهها الساحلي، بينما تجذب ماربيا بأجوائها الفاخرة ومينائها الشهير بويرتو بانوس. يعد سوق العقارات في المنطقة نشطًا، مع عدد كبير من المعاملات الحديثة.
يتمتع البنتهاوس بموقع ملائم للغاية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقربها، Playa del Sol Villacana، على بعد 914 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) بالقرب منك. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم). يقع المستشفى على بعد 2.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. وسائل النقل العام جيدة، مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 43 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كانسيلاذا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (حوالي 3,846 ساعة سنويًا) وموسم سباحة طويل لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع الموقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية مع انحدار طفيف يبلغ 2.8٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الترفيهية. المنطقة المحيطة بها جيدة التشجير، مع وجود حدائق ومناطق طبيعية قريبة من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa del Sol Villacana (0.9 كم) و Playa de Guadalmansa (1.0 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها ذات العلم الأزرق، والتي توفر جودة مياه وخدمات ممتازة. لعشاق الرياضة، تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل Flamingos Golf (1.5 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس والبادل. توفر المرافق الرياضية الممتازة والقرب من البحر للسكان مجموعة غنية من خيارات الترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانسيلاذا على "الميل الذهبي الجديد" (New Golden Mile) في كوستا ديل سول، بين إستيپونا وماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة مثالية للتواصل بين المدن الرئيسية في المنطقة. تشتهر إستيپونا بمدينتها القديمة الساحرة ومنتزهها الساحلي، بينما تجذب ماربيا بأجوائها الفاخرة ومينائها الشهير بويرتو بانوس. يعد سوق العقارات في المنطقة نشطًا، مع عدد كبير من المعاملات الحديثة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 990,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. وهذا يتماشى مع موقعه المتميز، ومساحة الشرفة الكبيرة (86 مترًا مربعًا مقارنة بمساحة غير معروفة لـ Acqua Gardens)، والمرافق المجتمعية الأكثر شمولاً (مثل السبا ومساحة العمل المشتركة). يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmadena، ويقع في النطاق السعري المتوسط. الموقع المتميز لهذا العقار، وقربه من الشواطئ والخدمات، بالإضافة إلى إطلالاته على البحر والجبل، كلها عوامل تساهم عادةً في زيادة قيمة العقارات في هذه المنطقة. على الرغم من السعر المرتفع، فإن إمكانية الانتقال الفوري وجودة التشطيبات العالية تجعله منافسًا في السوق الحالية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر أو استثمار عالي القيمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
