דירת פנטהאוז חדשה זו, ללא ריהוט, למכירה מחדש, מציעה מגורים מודרניים מעודנים במיקום פרימיום בקנסיאדה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. הפנטהאוז כולל שלושה חדרי שינה מוארים, שני חדרי אמבטיה אלגנטיים ושירותים נוספים לאורחים, בתוספת סלון פתוח עם מטבח יוקרתי מאובזר במלואו. דלתות הזזה גדולות נפתחות למרפסת מרשימה בשטח 86 מ"ר הפונה לדרום, עם נוף פנורמי לים ולהרים, אידיאלית לבילוי בחוץ לאורך כל השנה. פנטהאוז זה מהווה הזדמנות יקרה עבור אלו המחפשים מגורי יוקרה או השקעה חכמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני בקנסיאדה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. האזור מוקף במגרשי גולף ובשטחים ירוקים, המציעים סביבת מגורים שקטה ונוחה. הגישה התחבורתית טובה ומאפשרת גישה קלה לערים הסמוכות ולצמתי תחבורה ראשיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. המרפסת המרווחת, הגימורים האיכותיים והשירותים הקהילתיים המלאים עונים על הדרישות לאיכות חיים גבוהה. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למגורי משפחה או לאירוח אורחים.
פרויקט זה הוא נכס שנמכר מחדש, מוכן לאכלוס מיידי. כחלק מפרויקט חדש, הוא משלב עיצוב אדריכלי מודרני עם גימורים איכותיים. עיצוב הפרויקט מתמקד בנוחות ובנגישות של הדיירים, כולל חניונים תת-קרקעיים ומחסן.
נכס זה הוא יחידת מכירה מחדש ללא ריהוט, מה שאומר שהקונים יצטרכו לבצע בעצמם את עיצוב הפנים. בנוסף, למרות שיש שירותים בקרבת מקום, חלק ממתקני הבילוי היוקרתיים עשויים לדרוש נסיעה ברכב. בנכס אין גינה פרטית; במקום זאת, יש מרפסת גדולה לפעילויות בחוץ.
Ref: VL576021
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית שני או מגורים קבועים ביעד אירופאי שטוף שמש. אם אתם אוהבים פעילויות חוף, הקרבה לחוף במרחק הליכה של 914 מטרים תהיה יתרון משמעותי. חובבי גולף יעריכו גישה נוחה למגרשים כמו Flamingos Golf (1.5 ק"מ). עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות, המרחק של 43 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה נוח מאוד. דירה זו יכולה להיחשב גם כהשקעה מבטיחה, שכן מיקומה המעולה ותשתיתה המלאה מושכים משקיעים המחפשים תשואה גבוהה.
הפנטהאוז גימור ברמה גבוהה. מערכת חימום תת-רצפתי מספקת חימום נוח בחורף, בעוד שמערכת בקרת אקלים אווירו-תרמית שומרת על טמפרטורה אידיאלית לאורך כל השנה, עם אפשרות שליטה אישית לכל חדר. בידוד תרמי ואקוסטי מעולה מבטיחים יעילות אנרגטית ונוחות מגורים. המטבח מאובזר במכשירי חשמל יוקרתיים, וחדרי האמבטיה מעוצבים באופן מודרני. מרפסות גדולות וחלונות מהרצפה עד התקרה ממקסמים אור טבעי ונופים.
המחיר של פנטהאוז זה מתחיל מ-990,000 אירו. כנכס המוכר מחדש ומוכן למעבר מיידי, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו המעולה, הגימורים האיכותיים, המרפסת המרווחת ומתקני הקהילה המלאים, כולל בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר וספא. כיום, היצע פנטהאוזים דומים באיכות גבוהה בשוק מוגבל, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי.
הפנטהאוז בקנסיאדה מציע חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים על החוף. בבוקר תוכלו לרכוש מצרכים טריים מהסופרמרקט במרחק 79 מטרים או לבקר בבית המרקחת במרחק 131 מטרים. החוף נמצא במרחק של מספר דקות הליכה בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות מהשמש או לטייל לאורך החוף. באזור ישנם 16 מסעדות ו-4 בתי קפה שיספקו את הצרכים הקולינריים שלכם. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כמו Club de Golf El Coto de la Serena, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. היתרון של פנטהאוז זה טמון במיקומו הנוח, המספק גישה לתשתית עשירה תוך שמירה על סביבה שלווה.
אזור קנסיאדה מציע סגנון חיים מאוזן, המשלב אווירה מגורים שקטה עם נוחות עירונית. סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ') ומסעדות רבות (16) נמצאים במרחק הליכה. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות מקלים על התנועה של התושבים. הקרבה לחוף (914 מ') הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. עבור תושבים פעילים, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ), כמו גם מספר מגרשי גולף.
נכס זה ממוקם בקנסיאדה, קוסטה דל סול, אנדלוסיה, דרום ספרד, בין מרבייה לאסטפונה. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, חנויות ודרכי תחבורה ראשיות, ומדגישה את מיקומו הגיאוגרפי הנוח והאטרקטיבי.
קנסיאדה ממוקמת על ה'מייל הזהב החדש' (New Golden Mile) של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למרבייה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לנקודת חיבור אידיאלית לערים הראשיות של האזור. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה ובטיילת החוף שלה, בעוד שמרבייה מושכת באווירתה היוקרתית ובנמל Puerto Banús המפורסם שלה. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם מספר רב של עסקאות אחרונות.
מיקום הפנטהאוז נוח במיוחד. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, כשהקרוב ביותר, Playa del Sol Villacana, נמצא רק 914 מטרים משם. סופרמרקטים (79 מ') ובתי מרקחת (131 מ') נמצאים קרוב אליכם. חובבי גולף יגיעו בקלות למגרשים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ). בית חולים נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ (בקו אווירי), ומציע גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קנסיאדה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, שפע שמש (כ-3,846 שעות בשנה) ועונת שחייה ארוכה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס). המיקום, בגובה 31 מטר מעל פני הים, כולל שטח מישורי עם שיפוע קל של 2.8% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה. האזור מיוער היטב, עם פארקים ואזורי מנוחה ליד הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה קצר ממספר חופים יפים, כולל Playa del Sol Villacana (0.9 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (1.0 ק"מ). האזור ידוע בחופיו בעלי הדגל הכחול, המציעים איכות מים ושירותים מצוינים. לחובבי ספורט, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Flamingos Golf (1.5 ק"מ), וכן מועדוני טניס ופדל. מתקני ספורט מצוינים וקרבה לים מציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
קנסיאדה ממוקמת על ה'מייל הזהב החדש' (New Golden Mile) של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למרבייה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לנקודת חיבור אידיאלית לערים הראשיות של האזור. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה ובטיילת החוף שלה, בעוד שמרבייה מושכת באווירתה היוקרתית ובנמל Puerto Banús המפורסם שלה. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם מספר רב של עסקאות אחרונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה, החל מ-990,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. זה מתאים למיקומו המעולה, שטח המרפסת הגדול יותר (86 מ"ר לעומת שטח לא ידוע של Acqua Gardens) ומתקני הקהילה המקיפים יותר (כמו ספא, חלל עבודה משותף). Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) במרבליה משתייכת לטווח המחירים האמצעי. המיקום המעולה של פרויקט זה, הקרבה לחופים ולשירותים, כמו גם נופי הים וההרים, תורמים בדרך כלל לעליית ערך הנכסים באזור זה. למרות המחיר הגבוה יותר, האפשרות למעבר מיידי ואיכות הגימור הגבוהה הופכים אותו לתחרותי בשוק הנוכחי, במיוחד עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי או השקעה בעלת ערך גבוה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
