يقع هذا المشروع في قرطاجنة، مورسيا، ويقدم منزلين دوبلكس بأسعار تبدأ من 255,000 يورو. تم بناء هذه المنازل في عام 2023، وتوفر غرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. على الرغم من أن مساحة قطعة الأرض صغيرة نسبيًا تبلغ 18 مترًا مربعًا فقط، إلا أن الموقع القريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يعد نقطة جذب رئيسية للمشروع. تم الانتهاء من التطوير، مما يجعله جاهزًا للسكن ويوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في قرطاجنة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. في حين أنه يقع في منطقة داخلية، فإن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة تشير إلى نمط حياة مريح. القرب من الواجهة البحرية هو عامل الجذب الرئيسي، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالهدوء وحيوية الحياة الساحلية.
تعتبر هذه المنازل الدوبلكس مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. تم تصميمها مع مراعاة الاستخدام الفعال للمساحة، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مجهز، وغرفة نوم بحمام داخلي. يضمن التوجيه الشرقي والغربي إضاءة طبيعية وفيرة وتهوية، في حين توفر شرفة السطح مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بمناظر البحر. المفروشات بالكامل تزيد من الراحة.
يمثل المشروع تطويرًا جديدًا تم الانتهاء منه في عام 2023. وهو يشمل منزلين دوبلكس، تم بناؤهما وفقًا للمعايير الحديثة ومعايير البناء عالية الجودة. يشير البناء الجديد إلى أن المشترين يمكن أن يتوقعوا أحدث وسائل الراحة والمنازل المتوافقة مع قوانين البناء الحالية، مما يقلل من الحاجة إلى الصيانة الفورية. المشروع جاهز للسكن، مما يوفر تجربة انتقال سلسة للمشترين.
يتمثل القيد الرئيسي للمشروع في صغر حجم قطعة الأرض (18 مترًا مربعًا)، والتي قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن القرب من الشاطئ ميزة، فإن المسافة الكبيرة إلى المطار (999 كم) قد تكون عاملاً للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر. المساحة الداخلية مدمجة وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة.
هذا التطوير الجديد مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ ويرغبون في الاسترخاء في بيئة مشمسة. الطبيعة المكتملة تعني أنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب تأخيرات البناء ويمكنهم الانتقال على الفور. يجعله تكوين غرفتي النوم وثلاث حمامات، بما في ذلك غرفة نوم بحمام داخلي، مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين قد يستضيفون ضيوفًا. تضيف شرفة السطح وإطلالات البحر إلى جاذبية العقار، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمناظر الخلابة. العيش في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الساحل، يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو يرغبون في الاستمتاع بالحياة المتوسطية في منطقة نابضة بالحياة.
يتميز المشروع بمواد وتشطيبات عالية الجودة لضمان الراحة والمتانة. تتميز المنازل بنوافذ وأبواب خارجية من الألمنيوم مع زجاج مزدوج Climalit، مما يوفر عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. تتميز الأعمال الخشبية الداخلية بطلاء أبيض ورني، مما يخلق مظهرًا أنيقًا وحديثًا. الأرضيات مغطاة ببلاط السيراميك، مما يجعلها سهلة التنظيف والصيانة، وهي مثالية للمناطق الساحلية. تم تركيب نظام تكييف الهواء مسبقًا للهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشتمل المشروع أيضًا على شرفة سطح مجهزة بجاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى المعيشة في الهواء الطلق. المطبخ ذو تصميم مفتوح (مطبخ-صالون)، مما يعزز التفاعل الاجتماعي. توفر الخزائن المجهزة مساحة تخزين وفيرة، بينما تضيف الحمامات الداخلية المزيد من الراحة.
يقدم هذا التطوير الجديد منزلين دوبلكس بأسعار تتراوح بين 255,000 يورو و 259,000 يورو. يشير هذا النطاق السعري الضيق نسبيًا إلى وجود اختلافات طفيفة بين العقارين، ربما بسبب الموقع الدقيق أو ميزات معينة. مع مساحة بناء تبلغ 75 مترًا مربعًا وتكوين من غرفتي نوم، يعد هذا السعر تنافسيًا نظرًا لقربه من الشاطئ. تم الانتهاء من التطوير، مما يعني أنه يمكن للمشترين الشراء والسكن على الفور دون انتظار البناء. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن مساحة قطعة الأرض محدودة للغاية (18 مترًا مربعًا)، وهو ما قد ينعكس في السعر. هذا المشروع هو خيار متوسط النطاق للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية.
يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة في قرطاجنة، ويقدم للسكان مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي. يقع المبنى على بعد 50 مترًا فقط من الشاطئ والواجهة البحرية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الشمس والرمال والمناظر البحرية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد مستشفى على بعد 24 كم تقريبًا، مما يوفر ضمانًا طبيًا للسكان. تعني البيئة الحضرية للمنطقة أن وتيرة الحياة يمكن أن تكون متنوعة، وأكثر استرخاءً بالقرب من الشاطئ وأكثر حيوية في وسط المدينة. تم تصميم المنازل على مستويين، مع منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وغرفة نوم واحدة وحمام للضيوف في الطابق الأرضي. في الطابق الأول، توجد غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وشرفة، بالإضافة إلى غرفة نوم أخرى وحمام كامل. توفر شرفة السطح إطلالات على البحر وهي مثالية للاسترخاء. يضمن التوجيه الشرقي والغربي إضاءة طبيعية وفيرة وتهوية طوال اليوم. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري.
يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة في قرطاجنة، حيث يمتزج إيقاع الحياة مع الموقع الساحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الشاطئ والعديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 530 مترًا وصيدلية على بعد 949 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. يوفر مستشفى قريب على بعد 24 كم رعاية طبية. اتصالات النقل في المنطقة جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المنطقة. في حين أن السيارة مفيدة، يمكن الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يساهم في نمط حياة أكثر استرخاءً. القرب من الشاطئ يوحي بطقس مشمس وشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في قرطاجنة (مورسيا). يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمعالم الإقليمية مثل الشواطئ والمتاجر المحلية ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى ملاعب الجولف. توفر المسافات المحددة إلى المطار (999 كم) والمستشفى (24 كم) معلومات جغرافية مهمة للمشترين المحتملين.
يقع هذا المشروع في مدينة قرطاجنة، داخل منطقة مورسيا ذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا. قرطاجنة هي مدينة ساحلية تاريخية تشتهر بآثارها الرومانية وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. يقع المشروع في بيئة حضرية، بالقرب من الساحل، ويوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. إنه يقع داخل منطقة مورسيا، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك الشواطئ والجبال والمناطق الزراعية الخصبة. تقع المنطقة على بعد حوالي 60 كم جنوب مجتمع فالنسيا وحوالي 100 كم شرق الأندلس. هذا الموقع يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل الشرقي لإسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع مناسب، على بعد 50 مترًا فقط من الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة Cala del Bolete Grande (12 كم)، و Cala del Pozo de la Avispa (13 كم)، و Cala Salitrona (14 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع La Manga Club - West Course على بعد 15 كم، و Serena Golf على بعد 16 كم، و La Manga Pitch & Putt على بعد 17 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 530 مترًا، ومحطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 651 مترًا، وصيدلية على بعد 949 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 24 كم. على الرغم من محدودية معلومات النقل العام، إلا أن بيئته الحضرية تعني أن خيارات النقل المحلية قد تكون متاحة. ومع ذلك، نظرًا لموقعه، فإن امتلاك سيارة قد يعزز التنقل. المسافة إلى المطار هي 999 كم، وهي طويلة جدًا للسفر الدولي.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتمتع منطقة قرطاجنة عادةً بكمية كبيرة من أشعة الشمس، مع أكثر من 3000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع حتى الخريف، بفضل درجة حرارة البحر الأبيض المتوسط. يتميز الارتفاع في المنطقة بأنه منخفض نسبيًا، مع تضاريس مسطحة في الغالب، وقربه من الساحل يساهم في مناخها المعتدل. يمكن أن تتراوح متوسط درجات الحرارة في الصيف بين 25 درجة مئوية و 30 درجة مئوية، بينما تتراوح درجات الحرارة في الشتاء بين 10 درجات مئوية و 15 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من نسيم البحر المنعش الذي يساعد على تخفيف حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 50 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر للسكان نمط حياة لا مثيل له على الواجهة البحرية. تشمل الشواطئ القريبة Cala del Bolete Grande (12 كم)، و Cala del Pozo de la Avispa (13 كم)، و Cala Salitrona (14 كم)، والتي تقدم مياهًا صافية وشواطئ رملية مشمسة. في حين أن الشواطئ في المنطقة قد لا تحمل شهادة العلم الأزرق الرسمية، إلا أنها عادة ما تكون جيدة الصيانة وتوفر فرصًا للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. سيجد عشاق الجولف ملاعب عالمية المستوى في مكان قريب، مثل La Manga Club - West Course (15 كم) و Serena Golf (16 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد La Manga Pitch & Putt (17 كم) لتجربة جولف أكثر استرخاءً. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في مدينة قرطاجنة، داخل منطقة مورسيا ذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا. قرطاجنة هي مدينة ساحلية تاريخية تشتهر بآثارها الرومانية وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. يقع المشروع في بيئة حضرية، بالقرب من الساحل، ويوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. إنه يقع داخل منطقة مورسيا، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك الشواطئ والجبال والمناطق الزراعية الخصبة. تقع المنطقة على بعد حوالي 60 كم جنوب مجتمع فالنسيا وحوالي 100 كم شرق الأندلس. هذا الموقع يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل الشرقي لإسبانيا.
Ref: VL800738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، فإن هذا التطوير الجديد في قرطاجنة ميسور التكلفة بشكل كبير. يتمتع المشروع بميزة واضحة في موقعه على الواجهة البحرية (على بعد 50 مترًا فقط من الشاطئ)، في حين تعكس أسعار GOLDEN GREEN VILLAS مكانتها المتميزة كفلل منفصلة. يقدم مشروع قرطاجنة غرفتي نوم و 75 مترًا مربعًا من مساحة البناء، بينما تقدم GOLDEN GREEN VILLAS عادةً مساحة وغرف نوم أكبر. حالة الانتهاء في مشروع قرطاجنة تختلف عن المشاريع الجديدة التي قد تستغرق وقتًا لإكمالها. بالنظر إلى النطاق السعري لمشروع قرطاجنة (بدءًا من 255,000 يورو) وقربه من الشاطئ، فإنه يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساكن ساحلية ميسورة التكلفة، في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS تجذب المشترين الذين يبحثون عن مساحات أكبر وأكثر فخامة وميزانيات أعلى. الديناميكيات السوقية في منطقة مورسيا، وخاصة في المناطق الساحلية، توفر فرصًا للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID