Ce nouveau projet de développement à Cartagena, Murcia, propose des maisons en duplex modernes à proximité de la ville. Avec 2 chambres et 3 salles de bains, une surface habitable de 75 m² et une terrasse avec vue sur la mer, il est conçu pour ceux qui recherchent une résidence urbaine avec un bon accès aux attractions côtières. Les maisons se caractérisent par une disposition réfléchie sur deux niveaux, complétée par un solarium privé. La proximité des commodités et l'orientation pour une lumière du jour optimale sont des aspects centraux de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Carthagène, dans un environnement urbain offrant un accès rapide aux commodités locales. Le littoral et ses plages sont facilement accessibles en voiture, offrant un équilibre entre le confort urbain et les loisirs en bord de mer. L'emplacement stratégique favorise une bonne intégration dans la vie locale.
Ces maisons en duplex sont conçues pour répondre aux besoins des résidents modernes qui valorisent la fonctionnalité et le confort. La disposition avec des zones de vie et de couchage séparées, complétée par un solarium avec vue sur la mer et une cuisine bien équipée, répond à la demande d'espaces de vie pratiques et agréables. La proximité des commerces facilite le quotidien.
Le projet comprend des maisons en duplex nouvellement construites, caractérisées par une construction et des finitions modernes. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate. Les propriétés font partie d'un nouveau développement visant les normes de vie et l'esthétique actuelles, y compris l'installation de climatisation et des finitions intérieures de haute qualité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, car les maisons sont situées en deuxième ligne de plage. Les parcelles sont relativement petites, 18 m², ce qui signifie que les espaces extérieurs sont principalement représentés par les terrasses et le solarium. Il s'agit de maisons de ville qui n'offrent pas un grand jardin privé.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété neuve dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages et aux commodités. Il convient aux personnes qui préfèrent une disposition pratique avec des chambres séparées et un espace extérieur privé comme le solarium. La proximité des commerces et potentiellement des transports en commun le rend attrayant pour ceux qui souhaitent un quotidien sans dépendance constante à une voiture. Les investisseurs à la recherche d'un appartement de vacances ou d'un bien locatif dans une région côtière à potentiel touristique pourraient également y trouver une option appropriée. La proximité de la mer, même en deuxième ligne, séduira les amateurs de vie côtière.
Les finitions intérieures des maisons en duplex mettent l'accent sur la fonctionnalité et le design moderne. Les cadres de fenêtre sont en aluminium avec double vitrage Climalit, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Les portes intérieures et les cadres sont laqués en blanc, créant une apparence lumineuse et contemporaine. Les sols sont en carrelage céramique, facile d'entretien et durable. La climatisation préinstallée assure des températures agréables en toute saison. Les salles de bains sont équipées de robinetterie moderne et la chambre principale dispose d'une salle de bains privative. Le solarium offre un espace supplémentaire de détente et de plaisir avec vue sur la mer.
Les prix de ces maisons en duplex neuves varient entre 255 000 € et 259 000 €. Cette fourchette de prix reflète la configuration à 2 chambres et l'équipement complet des unités. Les maisons sont déjà achevées et donc immédiatement disponibles. La structure tarifaire positionne le projet dans le segment moyen des nouvelles constructions dans la région de Murcie, où la proximité de la plage et les commodités modernes influencent la valeur. Les acheteurs potentiels devraient vérifier la configuration et l'équipement spécifiques de chaque unité pour déterminer les coûts exacts.
Ce projet se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant une solution de logement en milieu urbain avec un accès à la côte. Les environs de Carthagène offrent un mélange d'infrastructures urbaines et la proximité de zones de loisirs en bord de mer. Les maisons en duplex sont conçues pour permettre un style de vie confortable, avec des zones de vie et de couchage séparées. Le solarium avec vue sur la mer et la proximité des commerces et des transports en commun soutiennent une bonne qualité de vie. L'orientation est-ouest assure une atmosphère de vie lumineuse et bien aérée. Cette offre s'adresse à ceux qui apprécient une propriété neuve et pratique dans un environnement urbain dynamique avec une connexion côtière.
Le projet est situé dans une zone urbaine de Carthagène, ce qui signifie que les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les magasins sont facilement accessibles à pied. La situation stratégique à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offre un bon équilibre. Les plages les plus proches ne sont qu'à environ 12 à 14 km, permettant des excursions d'une journée à la mer. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'accès à d'autres villes et à l'aéroport, même si l'aéroport lui-même est plus éloigné. La vie ici est caractérisée par la combinaison du confort urbain et des possibilités de loisirs de la côte voisine.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Carthagène, Murcie. Elle souligne l'environnement urbain, avec la proximité de services de base tels que les supermarchés et les pharmacies. La carte visualise également la distance des plages les plus proches et des terrains de golf, illustrant l'accessibilité des loisirs. La position à l'intérieur des terres par rapport au littoral est clairement visible ici.
Le projet est situé à Carthagène, une ville portuaire historique de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des baies du Mar Menor et de la Méditerranée. Cette position offre un lien entre la vie urbaine et les possibilités de loisirs de la région côtière. Carthagène elle-même est une ville à l'histoire et à la culture riches, marquée par les influences romaines et romano-barbares. La région de Murcie est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, des terres agricoles aux bandes côtières.
L'accès aux plages telles que Cala del Bolete Grande (12 km) et Cala Salitrona (14 km) est facile en voiture. Les grands centres urbains et l'aéroport de Murcie sont plus éloignés. Une voiture est recommandée pour explorer la région et atteindre des destinations plus lointaines, mais les installations essentielles comme un supermarché (530 m), une borne de recharge pour VE (651 m) et une pharmacie (949 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 15-17 km. Les transports publics peuvent être limités, mais la proximité des centres urbains améliore la mobilité générale.
Carthagène bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, abondantes tout au long de l'année, favorisant la vie en plein air. Les températures estivales moyennes dépassent généralement 30°C, tandis que les températures hivernales descendent rarement en dessous de 10°C. La proximité de la côte assure une légère brise marine, qui apporte un soulagement particulièrement pendant les mois d'été. Le paysage environnant est un mélange de zones urbaines et de paysage côtier naturel avec des criques et des plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Murcie offre une variété de plages, y compris Cala del Bolete Grande (12 km), Cala del Pozo de la Avispa (13 km) et Cala Salitrona (14 km), toutes accessibles en peu de temps en voiture. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité, tels que La Manga Club - West Course (15 km) et Serena Golf (16 km), qui attirent les golfeurs expérimentés. La région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, de la randonnée dans les parcs naturels voisins aux sports nautiques en mer Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Carthagène, une ville portuaire historique de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des baies du Mar Menor et de la Méditerranée. Cette position offre un lien entre la vie urbaine et les possibilités de loisirs de la région côtière. Carthagène elle-même est une ville à l'histoire et à la culture riches, marquée par les influences romaines et romano-barbares. La région de Murcie est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, des terres agricoles aux bandes côtières.
Ref: VL800738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, dont les prix commencent à 539 900 €, ce projet à Carthagène, avec des prix à partir de 255 000 €, se positionne nettement dans le segment de prix bas à moyen pour les nouvelles constructions dans la région de Murcie. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS cible probablement une clientèle plus exclusive, ce projet offre une option plus abordable pour les acheteurs recherchant une propriété neuve dans un environnement urbain avec un bon accès à la côte. La localisation à Carthagène, une ville avec sa propre histoire et infrastructure, diffère de celle de Los Alcázares, principalement axée sur le tourisme au bord du Mar Menor. Les maisons en duplex proposées ici s'adressent davantage aux acheteurs qui recherchent un mélange de confort urbain et de style de vie côtier, par opposition à des villas potentiellement plus grandes dans des localités côtières plus chères. La proximité des services urbains de base à Carthagène est un autre facteur distinctif.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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