Цей новий житловий комплекс розташований у місті Картахена, регіон Мурсія, пропонуючи сучасні дуплексні будинки. Проект орієнтований на тих, хто шукає проживання поблизу узбережжя, поєднуючи міські зручності з близькістю до моря. Будинки мають два поверхи, приватну терасу та солярій з краєвидами, що створює простір для відпочинку та проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проекту в міській зоні Картахени забезпечує близькість до місцевої інфраструктури. Хоча до великих міст, як Мурсія, чи аеропорту Аліканте (999 км) потрібно подолати значну відстань, повсякденні потреби задовольняються в пішій доступності. Це створює умови для життя, де основні послуги знаходяться поруч, але для подальших поїздок може знадобитися автомобіль.
Цей проект орієнтований на покупців, які цінують близькість до моря та міські зручності. Планування дуплексних будинків з двома спальнями та трьома ванними кімнатами, а також наявність солярію з джакузі, відповідає потребам у комфортному проживанні та відпочинку. Простір підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестиція.
Проект складається з двох нових дуплексних будинків, що вже готові до заселення. Вони побудовані з використанням сучасних матеріалів та технологій. Будинки мають орієнтацію зі сходу на захід, що забезпечує природну вентиляцію та освітлення протягом дня. Це гарантує новим власникам сучасне житло без необхідності подальших ремонтів.
Проект не передбачає наявності великих приватних ділянок чи садів, оскільки площа ділянок становить лише 18 м². Також, хоча будинки розташовані недалеко від узбережжя, прямий вихід на пляж відсутній, а найближчий пляж знаходиться на відстані 50 метрів. Відсутність централізованої системи кондиціонування повітря, лише підготовлені комунікації, може вимагати додаткових інвестицій.
Цей проект може бути привабливим для молодих пар або сімей, які шукають доступне житло поблизу узбережжя в міській місцевості. Наявність двох спалень та трьох ванних кімнат робить його зручним для невеликої родини або для прийому гостей. Покупці, які цінують легкий доступ до магазинів, аптек та інших міських послуг, знайдуть це місце зручним для повсякденного життя. Також, це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість для короткострокової оренди, враховуючи близькість до пляжу та готовність будинку. Люди, які планують переїзд до Іспанії та шукають будинок, який не потребує ремонту, оцінять повністю мебльований стан та нову конструкцію.
Житлові одиниці відзначаються сучасним рівнем оздоблення. Зовнішні столярні вироби виконані з алюмінію з подвійним склінням Climalit, що забезпечує добру тепло- та звукоізоляцію. Міжкімнатні двері та елементи інтер'єру мають біле лакове покриття, що створює світлий та сучасний вигляд. Підлога покрита керамічною плиткою, яка є практичною та стійкою до вологи, що особливо актуально для прибережних регіонів. Попередньо встановлена система кондиціонування повітря (холод/тепло) та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність вбудованих шаф додає зручності зберігання.
Ціни на дуплексні будинки в цьому проекті варіюються від 255 000 до 259 000 євро. Це відображає відносно вузький діапазон вартості, що може свідчити про стандартизовані планування та оздоблення. Житлова площа становить 75-77 м², а кількість спалень – дві. Наявність трьох ванних кімнат є додатковою перевагою. Ціна включає повністю мебльовані будинки, що знижує початкові витрати для покупців. Через невелику кількість одиниць (два будинки) та їхню готовність, вибір варіантів обмежений.
Картахенська міська агломерація пропонує динамічний ритм життя, де міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Супермаркет розташований лише за 530 метрів, а аптека – за 949 метрів, що полегшує повсякденні справи. Хоча проект знаходиться в міській забудові, близькість до узбережжя (50 метрів) дозволяє насолоджуватися морським повітрям та відпочинком біля води. Автомобіль є зручним для дослідження регіону, проте для багатьох переміщень у місті він не є абсолютно необхідним. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне бути близько до природних ресурсів, таких як пляжі та море.
Проживання в цьому проекті означає перебування в урбанізованому середовищі, де повсякденні потреби задовольняються легко. Супермаркет (530 м) та аптека (949 м) знаходяться в пішій доступності, що мінімізує необхідність використання автомобіля для щоденних покупок. Близькість до пляжів (50 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям, а також численними ресторанами та кафе вздовж набережної. Хоча найближчий великий медичний заклад знаходиться на відстані 24 км, менші медичні пункти можуть бути доступніші. Транспортна доступність є помірною; автомобіль спрощує поїздки до сусідніх міст чи віддалених об'єктів, але не є критично необхідним для життя в межах пішої зони.
На цій карті зображено розташування житлового комплексу в міській зоні Картахени, регіон Мурсія. Вона ілюструє близькість до узбережжя та доступність основних міських зручностей. Масштаб карти допомагає зрозуміти відносні відстані до пляжів, гольф-полів та інших ключових об'єктів інфраструктури в регіоні.
Проект знаходиться в міській зоні Картахени, яка є історичним портовим містом на південному сході Іспанії. Це розташування забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та культурні об'єкти. Регіон Мурсія загалом відомий своїми узбережжями та промисловим значенням. Близькість до Середземного моря визначає клімат та можливості для відпочинку. Однак, значна віддаленість від великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте (999 км), робить його менш доступним для міжнародних подорожей порівняно з іншими прибережними регіонами.
Проект розташований на відстані 50 метрів від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Cala del Bolete Grande (12 км), Cala del Pozo de la Avispa (13 км) та Cala Salitrona (14 км), хоча вони знаходяться за кілька кілометрів. Найближчий супермаркет розташований на відстані 530 метрів, а аптека – за 949 метрів. Для доступу до гольф-полів, таких як La Manga Club (15 км) або Serena Golf (16 км), знадобиться автомобіль. Відстань до найближчого великого міста, як Мурсія, становить близько 50 км, а до аеропорту Аліканте – 999 км, що робить авіаційні подорожі менш зручними через значну відстань.
Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом, що характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року. Літо тут довге, спекотне та сухе, а зима м'яка та помірна, що робить узбережжя привабливим для відпочинку цілий рік. Середня температура влітку сягає 30°C, а взимку рідко опускається нижче 10°C. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до моря пом'якшує температуру, створюючи приємний мікроклімат. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості не створюють значних перешкод для комфортного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проект розташований всього за 50 метрів від узбережжя, найближчі пляжі, які мають офіційні назви, такі як Cala del Bolete Grande, Cala del Pozo de la Avispa та Cala Salitrona, знаходяться на відстані 12-14 км. Найближчі з них пропонують можливість для купання та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні поля, такі як La Manga Club - West Course (15 км) та Serena Golf (16 км). Це свідчить про те, що для повноцінного використання рекреаційних можливостей регіону, зокрема пляжів та гольф-полів, бажано мати транспортний засіб.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться в міській зоні Картахени, яка є історичним портовим містом на південному сході Іспанії. Це розташування забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та культурні об'єкти. Регіон Мурсія загалом відомий своїми узбережжями та промисловим значенням. Близькість до Середземного моря визначає клімат та можливості для відпочинку. Однак, значна віддаленість від великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте (999 км), робить його менш доступним для міжнародних подорожей порівняно з іншими прибережними регіонами.
Ref: VL800738
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими прибережними районами Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, цей проект у Картахені, Мурсія, пропонує більш урбанізоване середовище з меншими витратами на нерухомість. Наприклад, золота міля Марбельї на Коста-дель-Соль може мати ціни, що значно перевищують 1 мільйон євро за подібну площу, тоді як цей проект стартує від 255 000 євро. Проекти на Коста-Бланка, як-от у Кальпе чи Альтеї, часто пропонують більш прямий доступ до великих піщаних пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру, тоді як Картахена більше орієнтована на місцеве життя з історичним центром. На відміну від деяких нових комплексів у менш розвинених районах, цей проект розташований у вже сформованій міській зоні з доступними зручностями. Однак, порівняно з проектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказаресі (від 539 900 євро), який, ймовірно, пропонує більш ексклюзивні вілли з більшими ділянками та приватними зручностями, цей проект є більш бюджетним варіантом, орієнтованим на компактне міське проживання біля моря. Відсутність прямих авіарейсів до найближчого великого аеропорту (Аліканте знаходиться за 999 км, що є нетиповим для прибережних регіонів Іспанії, ймовірно, йдеться про помилку у вихідних даних, та фактична відстань до аеропорту Мурсії (RMU) або Аліканте (ALC) є значно меншою) може впливати на міжнародну привабливість порівняно з регіонами з кращою транспортною доступністю.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID